Bungalow kiinteistö myytävänä San Pedro del Pinatar ciudad, San Pedro del Pinatar, Murciassa

REF. BL002-N-D-D

Uudiskohde-bungalow ylimmässä kerroksessa, jossa on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Sijainti on San Pedro del Pinatarissa. Asuntoon kuuluu etuterassi, 52 m²:n yksityinen kattoterassi ja pysäköintipaikka. Asuinalueella on yhteinen uima-allas ja puutarha-alueita. Villananitosin ja La Motan rannat ovat noin 20 minuutin kävelymatkan tai 5 minuutin ajomatkan päässä, ja Región de Murcian kansainväliselle lentoasemalle on noin 40 minuutin ajomatka.

Asunnon kuvaus

Asunnon kerrosala on 64 m², ja sen päätilat sijaitsevat ylimmässä kerroksessa. Ylemmällä tasolla on lisäksi 52 m²:n yksityinen kattoterassi. Etuterassi ja kattoterassi tarjoavat kaksi erilaista ulkotilaa, joissa voi viettää aikaa ulkona turvautumatta pelkästään yhteisiin alueisiin.

Oleskelutilaan kuuluu avoin, varusteltu keittiö, josta on suora pääsy etuterassille. Näin ulkotilaa voi käyttää oleskelutilan jatkeena, esimerkiksi sijoittamalla sinne aamiaispöydän tai istuinryhmän tarpeen mukaan.

Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone. Asunnossa on lisäksi toinen makuuhuone ja erillinen kylpyhuone, joten toisen makuuhuoneen käyttäjät pääsevät kylpyhuoneeseen kulkematta päämakuuhuoneen kautta. Tämä järjestely on käytännöllinen, kun asuntoa käytetään yhdessä perheenjäsenten tai vieraiden kanssa.

Ylemmällä tasolla sijaitseva kattoterassi mahdollistaa tilan jakamisen eri käyttötarkoituksiin, kuten lepopaikaksi, auringonottoon tai ulkoilmassa yhdessäoloon. Sen suuri pinta-ala lisää huomattavasti tämän ylimmän kerroksen asuntotyypin ulkotilojen käyttömahdollisuuksia.

Asunto on etelään päin, ja siinä on keraamiset lattiat, sähköiset kaihtimet, turvaovi, aurinkopaneelit sekä aerotermisellä järjestelmällä tuotettu lämmin käyttövesi. Asuntoon kuuluu myös pysäköintipaikka ja käyttöoikeus yhteiseen uima-altaaseen ja puutarhoihin.

Maksuehtoihin sisältyy 6 000 €:n varausmaksu, 30 %:n maksu 30 päivän kuluttua ja loppusumma avainten luovutuksen yhteydessä. Asunnon arvioitu valmistumisaika on kesällä 2027.

Alue

Bungalow kuuluu asuinkokonaisuuteen, jossa on yksi- ja kaksikerroksisia kahden ja kolmen makuuhuoneen asuntoja sekä kaksi duplex-asuntoa. Puutarha-alueet, yhteinen uima-allas ja pysäköintipaikat täydentävät asuntojen yksityisiä ulkotiloja. Järjestely mahdollistaa terassin ja kattoterassin käytön vuorotellen uima-altaan ja yhteisten tilojen kanssa ilman, että alueelta tarvitsee poistua.

Asunto sijaitsee kaupunkialueen itäosassa Los Peñascosin ympäristössä. Lähellä on IES Dos Mares -yläkoulu. San Pedron keskustan suuntaan mentäessä kaupallisten palvelujen ja ravintoloiden valikoima kasvaa. Maanantaiaamuisin järjestettävä katutori on yksi tavallinen ostosvaihtoehto.

Lähistön erityispiirteisiin kuuluu Centro de Visitantes Las Salinas -vierailukeskus. Siellä on tietoa luontopoluista ja lintujen tarkkailusta sekä tulkintatila ja audiovisuaalista aineistoa alueellisesta luonnonpuistosta. Keskus tarjoaa konkreettisen mahdollisuuden suunnitella retkiä luonnonympäristöön ja tutustua ympäristökasvatuksen ohjelmaan.

Rannikolla Villananitos ja La Mota tarjoavat mahdollisuuden yhdistää ranta-ajan ja kävelyt Mar Menorin rannalla. Molino de Quintínin ympäristö yhdistää Lo Pagánin kaupunkirannan suolajärvien lähistön kävelyreitteihin ja tarjoaa monenlaisia mahdollisuuksia kävelyyn, maisemien tarkkailuun ja ulkoilun jatkamiseen.

Sijoituspotentiaali

Omaa käyttöä voi yhdistää loma- tai kausivuokraukseen niinä ajanjaksoina, kun asunto on vapaana, aina sovellettavien säädösten ja lupien mukaisesti.

Tietyissä kohteissa vuotuinen tuotto voi olla jopa 10 % vuokraustavasta, vuodenajasta, kysynnästä ja käyttöasteesta riippuen. Tuotto on arvioitava kiinteistökohtaisesti, eikä sitä taata.