Kattohuoneisto kiinteistö myytävänä Santiago de la Ribera, San Javier, Murciassa

Viite AV009-N-D-D

Uudiskohteena valmistuva matkailukäyttöön tarkoitettu kattohuoneisto, jossa on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Se sijaitsee hissillisen rakennuksen neljännessä ja ylimmässä kerroksessa Santiago de la Riberassa. Asuntoon kuuluu terassi ja yksityinen kattoterassi, ja sen suuntaus on etelään. Asuinkompleksissa on kaksi yhteistä uima-allasta ja puutarha-alueita. El Castillicon rannalle on noin 15 minuutin kävelymatka, ja Región de Murcian kansainväliselle lentoasemalle ajaa noin 35 minuutissa.

Asunnon kuvaus

Asunnossa on 70 m² rakennettua pinta-alaa, 14 m²:n terassi sekä yksityinen kattoterassi. Sijainti ylimmässä kerroksessa ja kaksi erillistä ulkotilaa mahdollistavat oleskelun jakamisen sisätilojen, terassin ja ylemmän ulkotilan kesken.

Asunnossa on olohuone-ruokailutila, jossa on varusteltu avokeittiö, kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Avoin keittiö yhdistää ruoanlaiton oleskelutilaan, joten olohuoneen ja ruokailutilan käyttäjät voivat viettää aikaa samassa tilassa. Makuuhuoneet tarjoavat erilliset huoneet perheenjäsenille tai vieraille, ja kaksi kylpyhuonetta helpottavat tilojen yhteiskäyttöä.

Avoimella 14 m²:n terassilla on tilaa pöydälle tai oleskeluryhmälle. Yksityinen kattoterassi tarjoaa lisää mahdollisuuksia erillisenä tilana, jonka voi järjestää rentoutumiseen, auringonottoon tai ulkoilmatapaamisiin. Näin kumpikin ulkotila voidaan varata eri tarkoitukseen kulloistenkin tarpeiden mukaan.

Kattohuoneisto suuntautuu etelään, ja siinä on turvaovi. Kerrokseen pääsee hissillä. Uima-altaat ja puutarha-alueet ovat asuinkompleksin yhteisiä tiloja. Kompleksissa on myös maanalainen ja ulkona sijaitseva pysäköintialue.

Maksuehtoihin kuuluu 10 000 €:n varausmaksu, 30 % kauppahinnasta 30 päivän kuluessa varauksesta ja loput 70 % avainten luovutuksen yhteydessä. Arvioitu valmistumisaika on korttelille I joulukuussa 2027 ja korttelille II joulukuussa 2028 korttelista riippuen.

Alue

Kattohuoneisto sijaitsee 125 matkailuasunnon asuinkompleksissa, jossa on kaksi yhteistä uima-allasta ja puutarha-alueita. Nämä tilat täydentävät asunnon yksityisiä ulkotiloja: terassilla tai kattoterassilla voi rentoutua ja siirtyä sitten uimaan tai käyttämään yhteisiä alueita poistumatta kompleksista. Maanalainen ja ulkona sijaitseva pysäköintialue täydentävät kompleksin yleisiä palveluja.

Asunto sijaitsee Santiago de la Riberan sisäosassa, lähellä El Castillicon ja Lo Pagánin rannikkoalueita. Kompleksin ulkopuolella kaupungin keskustassa on liikkeitä ja ravintoloita sekä keskiviikkoaamuisin järjestettävät markkinat. Laajempia ostoksia varten lähistöllä on autolla saavutettava Dos Mares -ostoskeskus, jossa on ruokakauppoja, muotiliikkeitä, palveluja ja ravintoloita.

Rannikolla El Castillicossa on rantapromenadi, lasten leikkialueita ja vesiurheilumahdollisuuksia, kuten purjehdusta ja purjelautailua. Palvelujen tarjonta vaihtelee sesongin mukaan. Mar Menorin rantareittiä pitkin voi jatkaa Lo Pagániin, kävellä rannikkoraitilla tai yhdistää rantapäivään pysähdyksen alueen terasseilla.

Sijoituspotentiaali

Kattohuoneisto on tarkoitettu matkailukäyttöön, ei vakituiseksi asunnoksi. Asuinkompleksin käyttöehdot edellyttävät asunnon vuokraamista vähintään kuukaudeksi vuodessa, mutta sallivat myös henkilökohtaisen käytön, myös sesonkiaikana, sovellettavien vuokraustoiminnan ehtojen mukaisesti.