Huvila kiinteistö myytävänä Nueva Andalucia, Marbella, Málagassa

Uudisrakenteinen huvila rakenteilla · Yksityinen uima-allas ja mahdollisuus vaikuttaa sisustusratkaisuihin Nueva Andalucíassa, Marbellassa

Luis de Góngora -kadulla sijaitseva erillistalo on täysin alusta alkaen rakennettava uudiskohde, jonka arvioitu valmistumisaika on vuoden 2027 lopussa. Talo luovutetaan täysin valmiina, ja siinä on sovitut uudet materiaalit ja pintaratkaisut laatumäärittelyn mukaisesti. Koti, jossa voi nauttia puutarhasta, yksityisestä uima-altaasta sekä tilavista katetuista kuisteista ja terasseista.

Kaksi tapaa ostaa. Koti, josta teet omannäköisesi.

1. Osto suunnitelman mukaisesti · 10 % nyt ja 90 % luovutuksen yhteydessä
Osta valmis koti suunnitelman ja laatumäärittelyn mukaisella pohjaratkaisulla ja pintamateriaaleilla. Kauppa vahvistetaan käsirahasopimuksella, jonka yhteydessä maksetaan 10 % kauppahinnasta. Loppuosa eli 90 % maksetaan kauppakirjan allekirjoittamisen ja valmiin kodin luovutuksen yhteydessä. Sopiva vaihtoehto niille, jotka haluavat vastaanottaa valmiin kodin alusta alkaen sovituin ominaisuuksin.

2. Räätälöity osto · 50 % nyt ja 50 % luovutuksen yhteydessä
Osallistu tulevan kotisi suunnitteluun maksamalla ensin 50 % kauppahinnasta ja loput 50 % kauppakirjan allekirjoittamisen ja valmiin kodin luovutuksen yhteydessä. Voit valita sisä- ja ulkotilojen pintamateriaalit sekä sopia pienistä pohjaratkaisun muutoksista, mikäli ne ovat teknisesti toteutettavissa, määräysten mukaisia ja rakennustöiden etenemisen kannalta mahdollisia.
Valinnat tehdään sovitun materiaalien ja pintaratkaisujen budjetin puitteissa. Jos jokin ehdotus aiheuttaa lisäkustannuksia, niistä ilmoitetaan ja sovitaan etukäteen ennen työn toteuttamista. Tilaisuus valita yksityiskohdat, jotka määrittävät elämäntapasi, ja muuttaa suunnitelma persoonalliseksi kodiksi.

Ilmoitettu hinta: 1 795 000 €. Arvioitu valmistumisaika vuoden 2027 lopussa.

Pohjaratkaisu ja ulkotilat
Neljä makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja erillinen WC. Alakerrassa ovat olohuone, keittiö-ruokailutila, eteinen, kirjastoalue ja erillinen WC sekä kulku ulos. Yläkerrassa sijaitsevat kaikki neljä makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone ja vaatehuone. Suunnitelmaan kuuluu monikäyttöinen puolikellari, joka sopii kuntosaliksi ja vapaa-ajan tilaksi, sekä katettu ulkopysäköintipaikka kahdelle ajoneuvolle.

Pinta-alojen erittely
Tontti 500 m² ja puolikellari 50 m² kiinteistön omistajan vahvistuksen mukaan.
Alustavan suunnitelman mukainen kahden kerroksen sisäpinta-ala: alakerta 90,83 m² ja yläkerta 91,70 m², yhteensä 182,53 m². Puolikellarin 50 m² mukaan luettuna ilmoitettu rakennuksen sisäpinta-ala on 232,53 m² (noin 233 m²).
Kuistit ja terassit: lisäksi 113,90 m², josta katettua alaa on 61,55 m² ja kattamatonta 52,35 m². Rakennuksen sisätilojen ja katettujen ulkotilojen yhteenlaskettu pinta-ala on 294,08 m². Myös kattamattomat terassit mukaan lukien kokonaisala on 346,43 m². Pinta-alat on eritelty sisä- ja ulkotilojen erottamiseksi; ne eivät vastaa huoneistoalaa.
Alakerran ja yläkerran huoneistoala on alustavan suunnitelman taulukon mukaan 143,56 m², eikä siihen sisälly puolikellaria. Kodin kokonaishuoneistoala vahvistetaan päivitetyn mittauksen perusteella.
Uima-allasta ei ole laskettu edellä mainittuihin pinta-aloihin. Pinta-alat ja katettujen tilojen lopullinen laskentatapa määräytyvät päivitetyn suunnitelman ja teknisten asiakirjojen mukaan.

Kuvat ovat suunnitelmaa havainnollistavia renderöintejä, eivät valokuvia valmiista kodista. Pintamateriaalit, kalusteet ja pohjaratkaisu määräytyvät lopullisen laatumäärittelyn ja teknisten asiakirjojen mukaan.