Paritalo kiinteistö myytävänä Torrox, Málagassa

Kylätalo muutettu kolmeksi erilliseksi yksiöksi: erinomainen sijoitusmahdollisuus Torrox Pueblossa

Tämä viehättävä perinteinen talo sijaitsee Torrox Pueblon sydämessä, ja se on huolellisesti muutettu kolmeksi täysin varustelluksi erilliseksi yksiöksi. Monipuolinen pohjaratkaisu tarjoaa erilaisia käyttömahdollisuuksia matkailu- tai pitkäaikaisvuokrauksesta usean sukupolven perheen majoitusratkaisuun.

Kolme erillistä yksiötä

Yksiö 1: Viihtyisä tila, jossa on kompakti keittiö, moderni kylpyhuone ja alas taittuva parivuode. Yksiöön on suora sisäänkäynti kadulta, ja se on mukautettu liikuntarajoitteisille; myös kylpyhuone on esteetön.

Yksiö 2: Nykyaikainen ja avara pohjaratkaisu, käytännöllinen keittiö on sijoitettu kaappiin piiloon. Lisäksi yksiössä on moderni kylpyhuone ja alas taittuva parivuode. Toimiva pohjaratkaisu hyödyntää tilan mahdollisimman tehokkaasti.

Yksiö 3: Kolmesta tilavin. Siinä on avara oleskelutila, varusteltu keittiö sekä tyylikkäästi viimeistelty, laadukkailla materiaaleilla toteutettu kylpyhuone. Korkeat katot luovat miellyttävän avaruuden ja luonteen tunnun.

Varustelu ja mukavuudet

Kiinteistö myydään kalustettuna, ja se on valmis välittömään käyttöön. Kaikissa kolmessa yksiössä on ilmastointi ja nopea internetyhteys, jotka takaavat mukavuuden ja yhteydet ympäri vuoden.

Yhteinen terassi

Asunnossa on yhteinen terassi, jolla voi rentoutua ja nauttia ulkoilmasta etenkin kesäiltoina.

Perinteistä viehätystä ja hyvä sijainti

Talo säilyttää perinteisen kyläarkkitehtuurin viehätyksen, ja sen julkisivussa on tallella alkuperäinen ilme. Se sijaitsee Torrox Pueblon rauhallisella ja viehättävällä alueella, josta on helppo kulkea kauppoihin, ravintoloihin ja muiden palveluiden äärelle.

Sijoitus, jolla on monia mahdollisuuksia

Kolmen erillisen asunnon ansiosta tämä kiinteistö on kiinnostava sijoituskohde matkailu- tai pitkäaikaisvuokrausta suunnitteleville. Se soveltuu joustavasti myös usean sukupolven perheen majoitukseen tai eri käyttötarkoitusten yhdistämiseen omistajan tarpeiden mukaan.

Luonteikas kiinteistö, kolme erillistä tilaa ja monia mahdollisuuksia yhdessä Axarquían viehättävimmistä kylistä.

Kiinteistön viite: NL203408

TRLDCU:n 20.1 artiklan mukaisesti kiinteistön hintaan lisätään seuraavat kulut:
Ostajan maksettavat verot.
Arvonlisäveron osalta sovelletaan voimassa olevaa 10 prosentin verokantaa (laki 37/1992, annettu 28. joulukuuta, arvonlisäverosta).
ITP-varainsiirtoveron osalta veron perusteena on myyntihinnasta tai kiinteistörekisterin viitearvosta suurempi. Verokanta vaihtelee ostajan olosuhteiden mukaan 3,5–7 prosentin välillä. Kaikki tämä perustuu säädökseen (Real Decreto Legislativo 1/1993, annettu 24. syyskuuta, jolla hyväksytään varainsiirto- ja asiakirjaverolain konsolidoitu teksti).
Notaarin ja rekisteröinnin kulut: Kulut määräytyvät virallisen taksan mukaan. Arvioitu notaarikulu on noin 1 500 € ja rekisteröintikulu noin 500 € (Real Decreto 1426/1989, annettu 17. marraskuuta, jolla hyväksytään notaarien taksa, sekä Real Decreto 1427/1989, annettu 17. marraskuuta, jolla hyväksytään kiinteistörekisteriviranomaisten taksa).
Jos ostaja tarvitsee pankkirahoitusta: Lisäkulujen määrä on sovittava rahoituslaitoksen kanssa.