Tontti kiinteistö myytävänä Bueu, Pontevedrassa

Belusossa, Bueussa, yhdellä Rías Baixasin halutuimmista rannikkoalueista sijaitseva ainutlaatuinen kohde käsittää kolme vierekkäistä rakennuskelpoista tonttia sekä perinteisiä kivirakennuksia ja huomattavan potentiaalin asuin- tai hotellirakentamiseen.

Kiinteistöön kuuluu noin 1 330 m² maata, jonka arvioitu kokonaisrakennusoikeus on noin 830 m². Lisäksi tontilla on noin 320 m² olemassa olevia rakennuksia. Kolme erillistä tonttia tarjoavat joustavuutta yhden kokonaisuuden kehittämiseen tai erillisten hankkeiden toteuttamiseen tontti kerrallaan, mikä tekee kohteesta houkuttelevan vaihtoehdon niin yksityisille ostajille kuin rakennuttajille ja sijoittajille.

Erityisen kiinnostava vaihtoehto olisi kolmen omakotitalon asuinalueen rakentaminen siten, että jokaisella talolla olisi oma luonteensa, puutarhansa ja yksityiset ulkotilansa. Olemassa olevat perinteiset kivirakennukset tarjoavat myös mahdollisuuden sisällyttää galicialaisen arkkitehtuuriperinnön elementtejä nykyaikaiseen hankkeeseen ja säilyttää samalla osa paikan alkuperäisestä luonteesta.

Saatavilla olevan kaavoitusselvityksen mukaan kolmen tontin likimääräiset pinta-alat ovat seuraavat:

- Tontti 1: 373,95 m², ohjeellinen rakennusoikeus 330 m².
- Tontti 2: 489,65 m², ohjeellinen rakennusoikeus 250 m².
- Tontti 3: 466 m², ohjeellinen rakennusoikeus 250 m².

Asuinrakentamisen lisäksi kiinteistöllä on huomattava potentiaali korkeatasoiseen hotelli- tai matkailuhankkeeseen. Mahdollisia vaihtoehtoja ovat olemassa olevien rakennusten kunnostaminen ylelliseksi boutique-hotelliksi tai pienimittakaavaisen nykyaikaisen hotellialueen rakentaminen. Siinä perinteinen arkkitehtuuri voisi yhdistyä moderneihin rakennuksiin, maisemoituihin puutarhoihin, uima-altaaseen ja yhteisiin vapaa-ajanviettoalueisiin.

Yksi kiinteistön suurimmista vahvuuksista on sen monikäyttöisyys. Tontti soveltuu monenlaisiin vaihtoehtoihin, kuten asuinalueen rakentamiseen, yksityisasuntojen kokonaisuuteen, perinteisten rakennusten kunnostamiseen tai boutique-hotellihankkeeseen. Joustavuus mahdollistaa hankkeen mukauttamisen ostajan tarpeisiin ja tavoitteisiin.

Kiinteistössä yhdistyy kolme ominaisuutta, joita on vakiintuneella rannikkoalueella yhä vaikeampi löytää: rakennuskelpoinen maa, perinteinen arkkitehtuuri ja meren läheisyys.

Erinomainen tilaisuus yksityisille ostajille, jotka haluavat rakentaa mittatilaustyönä tehdyn kodin tällä halutulla rannikkoalueella, tai rakennuttajille ja sijoittajille, jotka etsivät houkuttelevaa lisäystä asuntokohteiden valikoimaansa alueella, jolla on suuri vetovoima niin asuin- kuin matkailukäytössä.