Huvila kiinteistö myytävänä La Herradura, Almuñécar, Granadassa

El Nogalissa, Cerro Gordon luonnonsuojelualueella sijaitseva huvila nauttii poikkeuksellisesta sijainnista ja Välimerelle avautuvista näkymistä. Täysin kunnostettu ja laajennettu huvila tarjoaa noin 471 m² rakennettua pinta-alaa 1 400 m²:n tontilla. Siellä on kaksi uima-allasta, ja pohjaratkaisu sopii sekä perheasumiseen että erilliseen asumiseen.

Näkymät ovat yksi huvilan tunnuspiirteistä. Kaakkoon, etelään ja lounaaseen avautuvista tiloista näkyy La Herraduran lahti ja Punta de la Mona, taustalla Torrenuevan majakka. Vastakkaiseen suuntaan avautuvat näkymät Cantarrijániin, Maron kallioille ja Nerjaan. Terasseilta voi ihailla rannikkoa eri suunnista auringonnoususta auringonlaskuun, ja kaikista huoneista on merinäköala.

Yksityinen, portilla varustettu tie johtaa huvilalle, joka jakautuu kolmeen kerrokseen, joita yhdistää keskellä sijaitseva portaikko. Ensimmäiseen kerrokseen on myös oma sisäänkäynti, joten ylä- ja alakerran tiloja voidaan käyttää erillään toisistaan.

Alakerrassa on olohuone, johon liittyy avokeittiö, sekä kolme makuuhuonetta. Yhdessä makuuhuoneessa on oma kylpyhuone, ja kaksi muuta jakavat toisen kylpyhuoneen. Lounaaseen suuntautuva kerros avautuu katetulle kuistille, puutarhoihin ja yksityiselle uima-altaalle. Kaikista avautuu panoraamanäkymä lännessä sijaitsevan Nerjan suuntaan, ja ne tarjoavat viihtyisät puitteet perheelle tai vieraille.

Ensimmäisessä kerroksessa on tilava olohuone ja avoin keittiö sekä neljä makuuhuonetta. Kolmessa makuuhuoneessa on oma kylpyhuone, ja neljäs jakaa kylpyhuoneen. Kerroksen ulkotiloista avautuvat upeat näkymät La Herraduraan ja Punta de la Monalle. Siellä on suuri infinity-allas ja poreallas, joista näkyy Välimerelle. Infinity-allas on erityisen vaikuttava: sieltä avautuvat esteettömät panoraamanäkymät Nerjan rannikolta lännessä La Herraduraan idässä.

Ylimmässä kerroksessa on tilava huone, johon voi rakentaa lisämakuuhuoneen ja kylpyhuoneen. Lisäksi kerroksessa on poikkeuksellinen, yli 60 m²:n kiertävä terassi, jolle voi sijoittaa porealtaan. Terassilta avautuvat upeat panoraamanäkymät ympäröivälle rannikolle. Yhdessä alemman kerroksen kanssa ylin kerros voisi muodostaa viihtyisän kaksikerroksisen asunnon, jolloin alakerta jäisi vieraiden käyttöön tai vuokrattavaksi.

Puutarhat ovat erityisen viihtyisät, ja suuri osa tontista on tasaista tai kulkukelpoisiksi terasseiksi porrastettua. Nurmikko, istutusalueet sekä katetut ja avoimet terassit tarjoavat runsaasti tilaa ulkona ruokailuun, rentoutumiseen ja yhdessäoloon perheen ja ystävien kanssa. Kahden uima-altaan eri ilmansuunnat mahdollistavat ulkotiloista nauttimisen eri vuorokaudenaikoina.

Remontissa on käytetty laadukkaita materiaaleja ja viimeistelyjä. Vesikiertoinen lattialämmitys sekä lämmittävä ja viilentävä ilmastointi kaikissa huoneissa takaavat viihtyvyyden ympäri vuoden.

Tämä huvila sopii monenlaisille ostajille. Yksityisasuntona se tarjoaa tilaa perheen ja ystävien majoittamiseen niin, että jokainen saa nauttia omasta rauhastaan. Henkilökohtaisen käytön ja vuokratulojen yhdistämisestä kiinnostuneet omistajat voivat asua kahdessa ylimmässä kerroksessa ja vuokrata alakertaa voimassa olevan matkailuvuokraluvan ehtojen mukaisesti. Sijoittajille koko huvilan vuokraaminen tarjoaa seitsemän makuuhuonetta, kaksi uima-allasta ja panoraamanäkymät merelle alueella, jolla vastaavia kiinteistöjä on vaikea löytää.