Huoneisto kiinteistö myytävänä Palamós, Gironassa

Liikerakennus ja remontoitava asunto 100 metrin päässä Palamósin rannasta

Liikerakennus ja remontoitava asunto 100 metrin päässä Palamósin rannasta

Kiinnostava kohde Palamósissa, La Pedrera -rakennuksessa, vain 100 metrin päässä rannasta ja rantabulevardista, yhdellä Costa Bravan kysytyimmistä alueista.

Kiinteistö jakautuu kahteen kerrokseen: katutasoon ja ensimmäiseen kerrokseen. Kerroksia yhdistää sisäporras, ja ylempään kerrokseen on myös erillinen sisäänkäynti. Kohde tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia asuin-, liike- tai sijoituskäyttöön.

Pohjaratkaisu on seuraava:

Katutasossa: 97 m²:n liiketila, jossa on avara ja monikäyttöinen tila. Se soveltuu erinomaisesti liiketilaksi, toimistoksi, ammattilaisen työtilaksi tai varastoksi.

Ensimmäisessä kerroksessa: 102 m²:n remontoitava asunto, jonka pohjaratkaisua voi muokata monipuolisesti ja yksilöidä ostajan tarpeiden mukaan.

Erinomaisen sijaintinsa ansiosta kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä: kaupat, ravintolat, kahvilat, supermarketit ja vapaa-ajanviettopaikat. Lisäksi lähellä on Palamósin aito merellinen tunnelma; kaupunki tunnetaan rannoistaan, satamastaan ja välimerellisestä gastronomiastaan.

Ainutlaatuinen tilaisuus toteuttaa asuin- ja liiketilakokonaisuus erinomaisella sijainnilla lähellä merta. Kohde sopii sekä sijoittajille että niille, jotka etsivät luonteikasta kiinteistöä, jossa on monia mahdollisuuksia Costa Bravalla.

Kiinteistön kunto: hyvä. Asuinpinta-ala: 200 m². Rakennettu pinta-ala: 229 m². Rakennusvuosi: 1968. Energiatehokkuustodistus (CEE): Kulutus: C-154 kWh/m² vuodessa. Päästöt: C-31 kg CO₂/m² vuodessa. Rekisterinumero: XWJF0Q1X. Asumiskelpoisuustodistus: hankesuunnitelma. Sijaitsee hintasääntelyalueella. Kiinteistönvälityksen hallinnointipalkkiot sisältyvät myyntihintaan.

Asuinpinta-ala: 105 m²
Rakennettu pinta-ala: 229 m²
CEE-rekisterinumero: XWJKFG0Q1X