Huvila kiinteistö myytävänä Calonge i Sant Antoni, Gironassa

Talo myytävänä Calongessa
Calonge i Sant Antonin Mas Peren rauhallisella asuinalueella sijaitseva etelään päin suuntautuva omakotitalo tarjoaa yksityisyyttä, tilavuutta ja miellyttävän luonnonympäristön. Vuonna 1989 rakennettu ja osittain vuonna 2026 kunnostettu talo sijaitsee tilavalla 1 318 m²:n tontilla, jolta avautuu kauniit, avarat näkymät vuorille.

Sijainti yhdistää rauhallisen asuinympäristön ja tärkeimpien palveluiden läheisyyden: kylän keskusta on vain 3 minuutin ajomatkan päässä, ja alueen rannat noin 8 minuutin (6 km) päässä. Lisäksi talolla on voimassa oleva matkailukäyttölupa, mikä tuo lisäarvoa niin tuottoisaa sijoituskohdetta etsivälle kuin tänne vakituisen asunnon haluavallekin.

Asuintilaa on yhteensä 240 m², josta käyttöalaa on 184 m². Asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen käytännöllisen käänteisen pohjaratkaisun mukaisesti.

Alakerrassa sijaitsee makuutila, johon kuuluu neljä kahden hengen makuuhuonetta kiinteine vaatekaappeineen. Yhdessä makuuhuoneessa on oma kylpyhuone ja kylpyamme. Tässä kerroksessa on myös toinen suihkullinen kylpyhuone, erillinen kodinhoitohuone, eteisaula ja uloskäynti.

Yläkerrassa sijaitsevat talon pääsisäänkäynti ja viihtyisä oleskelutila, johon kuuluu tilava ja valoisa olohuone-ruokailutila. Sieltä on suora yhteys suurelle yläterassille, jolla voi nauttia näkymistä ja ympäristöstä. Kerroksessa on lisäksi täysin varusteltu erilliskeittiö, kylpyhuone ja viides kahden hengen makuuhuone.

Ulkona on kaunis välimerellinen puutarha, joka ympäröi upeaa 42 m²:n yksityistä uima-allasta. Altaassa on OXY-vedenkäsittelyjärjestelmä, joka perustuu hydrolyysiin ja hydroksyyli-ioneihin ja pitää veden puhtaana ilman klooria tai suolaa. Kiinteistössä on myös erillinen tekninen tila.

Tilava ja hyvin varusteltu kiinteistö tarjoaa yksityisyyttä ja sopii erinomaisesti välimerellisestä elämäntyylistä nauttimiseen Costa Bravalla.

Energiatehokkuustodistus rekisteröity numerolla MZQ5K5VBB (Kulutus: G 376 kWh/m² vuodessa / Päästöt: G 98 kg CO2/m² vuodessa).

Käyttöala: 184 m²
Rakennettu pinta-ala: 240 m²
Kunto: Hyvä kunnossa