Omakotitalo kiinteistö myytävänä Albaicin, Granada kaupunki, Granadassa

Kunnostettu talo Albaicínissa, näkymät Alhambraan, matkailuvuokrauslupa
Kaksimakuuhuoneinen kylätalo, jossa on varusteltu keittiö, olohuone ja Alhambraan avautuva parveke. Talo rakennettiin kokonaan uudelleen vuonna 2010.

Tämä pieni talo sijaitsee lähellä yhtä Albaicínin viehättävimmistä näköalapaikoista, etuoikeutetulla paikalla Granadan historiallisen kaupunginosan alaosassa. Sieltä avautuu esteetön näkymä Alhambraan Darrojoen laakson yli. Asunto rakennettiin kokonaan uudelleen vuonna 2010. Sen perinteisen julkisivun luonne säilytettiin, mutta sisätiloihin lisättiin uusi teräspalkeista tehty rakenne, modernit pintamateriaalit ja kaksinkertaiset ikkunalasit. Kolmeen kerrokseen jakautuvassa kiinteistössä on kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone, varusteltu keittiö ja ylimmän kerroksen olohuone, josta on käynti pienelle Alhambraan päin avautuvalle parvekkeelle. Kiinteistöllä on matkailuvuokrauslupa, ja se myydään täysin kalustettuna lukuun ottamatta tunnearvoltaan merkittäviä esineitä.

Talo

Sisääntulokerros
Perinteinen, rustiikkityylinen puuovi koristeellisine heloineen johtaa suoraan taloon kapealta kävelykadulta. Sisääntulokerroksessa on varusteltu keittiö, jossa on nykyaikaiset kalusteet, graniittia jäljittelevät työtasot, kaasuliesi, uuni, liesituuletin, jääkaappi sekä tila pienelle aamiaispöydälle. Keittiössä on keraaminen laattalattia, upotetut kattovalaisimet ja ikkuna, josta näkyy viereisiä rakennuksia. Puisilla askelmilla ja metallikaiteella varustettu portaikko yhdistää talon kolme kerrosta. Avoin porrastila hyödyntää käytettävissä olevan tilan tehokkaasti ja muodostaa sisätilojen tunnusomaisen yksityiskohdan.

Alakerros
Alakerroksessa sijaitsee makuutila, johon kuuluu kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone. Päämakuuhuoneessa on parivuode, kiinteät vaatekaapit ja koristeellisia seinäpintoja. Toisessa makuuhuoneessa on yhden hengen vuode, ikkuna ja lisää säilytystilaa. Kylpyhuoneessa on suihkualusta, pesuallas ja wc, ja sen varustukseen kuuluvat nykyaikaiset laatat ja saniteettikalusteet.

Yläkerros
Yläkerroksessa sijaitsee olohuone, talon pääasiallinen oleskelutila. Suuri ikkuna ulottuu lähes koko huoneen leveydelle ja kehystää suoran näkymän Alhambraan puustoisen rinteen yli. Linnoitus torneineen ja ympäröivine maisemineen muodostaa sisätiloille poikkeuksellisen taustan. Olohuoneessa on puuta jäljittelevä lattia, esiin jätettyjä tiiliyksityiskohtia, koristeellisia seinäpintoja sekä tilaa sohvalle, televisiolle ja pienkalusteille. Pellettitakka lämmittää huoneen. Lasitetut pariovet avautuvat pienelle rautakaiteiselle parvekkeelle, jolla on pöytä ja kaksi tuolia. Parvekkeelta avautuu esteetön näkymä Alhambraan; etualalla näkyvät Albaicínin katot ja historialliset rakennukset. Toiselta parvekkeelta on näkymä kaupunginosan kapeille kaduille.

Liittymät ja varustelu
Talo on liitetty yleisiin sähkö-, vesi- ja viemäriverkkoihin. Ikkunoissa ja lasiovissa on Rehau-ikkunarakenteet kaksinkertaisilla laseilla, mikä takaa optimaalisen lämpö- ja äänieristyksen. Kiinteistö on tällä hetkellä kalustettu ja varusteltu matkailuvuokrauskäyttöön. Kalusteiden ja varusteiden sisältyminen kauppaan vahvistetaan kuitenkin kaupanteon yhteydessä.

Kulkuyhteydet ja sijainti
Talo sijaitsee Albaicínille tyypillisellä kapealla kävelykadulla. Katua reunustavat valkoiseksi kalkitut julkisivut, perinteiset puuovet, takorautaiset ikkunaristikot ja vieri vieressä sijaitsevat talot. Albaicín kehittyi Andalusian islamilaisella kaudella, ja sen keskiaikainen kaupunkirakenne on suurelta osin säilynyt. Sen kapeat kujat, pienet aukiot ja perinteiset talot kuuluvat Alhambran ja Generalifen kanssa UNESCO:n maailmanperintökohteeseen. Kaupunginosassa on vakituisia asukkaita, pieniä liikkeitä, ravintoloita, kahviloita ja historiallisia monumentteja. Granadan keskustaan kävelee vain kuudessa tai seitsemässä minuutissa.

Kulkua koskevia huomioita
Kiinteistölle ei pääse suoraan autolla. Talossa on lisäksi sisäportaat, jotka yhdistävät sen kolme kerrosta, joten se ei sovellu henkilöille, jotka tarvitsevat esteettömän kulun.