Huvila kiinteistö myytävänä Sayalonga, Málagassa

Sijaitsee rauhallisella maaseudulla aivan kauniin valkoisen Sayalongan kylän ulkopuolella Málagassa. Tämä poikkeuksellinen mangoviljelmä tarjoaa harvinaisen yhdistelmän vakiintunutta mangoviljelmää, tilavaa kolmen makuuhuoneen maalaistaloa, runsaita vesivaroja, aurinkoenergiaa ja upeita, avaria näkymiä Välimerelle.

Kiinteistön pinta-ala on hieman alle 24 000 m², ja siellä kasvaa noin 1 500 varttunutta mangopuuta. Tämänhetkisen ennusteen mukaan tuotanto on noin 15 000 kg, ja viljelmän varttuessa sen arvioidaan voivan nousta noin 20 000 kiloon. Jos etsit mangotilaa, maatalouskäytössä olevaa maatilaa tai maaseutukiinteistöä myytävänä Málagassa ja haluat aidosti tuottopotentiaalia, tässä on jännittävä tilaisuus.

Vakiintunut mangoviljelmä ja runsaat vesivarat

Mangoviljelmällä on kattava kastelujärjestelmä ja 800 000 litran maatalouskäyttöön tarkoitettu vesisäiliö. Lisäksi käytössä on noin 200 000 ja 220 000 litran vesisäiliöt sekä 13 000 litran talousvesisäiliö.

Kiinteistölle tulee vettä kahdelta eri vesiyhtiöltä. Kolme vesiosuutta takaavat noin 165 000 litraa kuukaudessa, ja lisäksi tilalla on luvallinen kaivo. Kaikkiaan tilalla on käytettävissään noin 2,5 miljoonaa litraa vettä vuodessa. Tämä on merkittävä resurssi vakiintuneelle mangoviljelmälle.

Aurinkoenergia ja energiatehokkuus

Tilalla on myös 18 aurinkopaneelia ja uudemmat akut, joiden varastointikapasiteetti on noin 20 kW. Akut sijaitsevat 26,64 m²:n ulkovarastorakennuksessa kiinteistön alueella.

Lisäksi käytössä on 250 litran aurinkokäyttöinen lämminvesijärjestelmä ja lämpöpumppu, jotka tarjoavat erinomaisen energiatehokkuuden ja omavaraisuuden.

Tilava kolmen makuuhuoneen maalaistalo

Päärakennus on alun perin rakennettu vuonna 2006 ja remontoitu vuonna 2016. Sen pinta-ala on noin 278,93 m² terassit ja katetut tilat mukaan lukien. Yhdessä 26,64 m²:n ulkovarastorakennuksen kanssa rakennusten kokonaispinta-ala on noin 305,57 m².

Pohjakerroksessa on kutsuva eteishalli, kodinhoitohuone, autotalli, tilava avokeittiö ja olohuone, yksi makuuhuone sekä kylpyhuone.

Olohuoneessa on puulämmitteinen takka, seinäpatteri ja kattotuuletin. Tyylikkäässä Schmidt-keittiössä on Neff-kodinkoneet, Silestone-työtasot ja aamiaisbaari.

Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on säilytystilaa, ilmastointi ja kattotuuletin. Päämakuuhuoneesta avautuvat kauniit merinäkymät, ja sieltä on suora käynti suurelle yläterassille sekä omaan kylpyhuoneeseen. Myös toisesta makuuhuoneesta pääsee terassille, ja lisäksi yläkerrassa on kolmas kylpyhuone.

Panoraamanäkymät merelle ja maaseudulle

Suuri yläterassi on yksi kiinteistön kohokohdista. Sieltä avautuvat panoraamanäkymät maaseudulle ja merelle. Selkeinä talvipäivinä voi nähdä jopa Marokkoon asti.

Laajoilla terasseilla on runsaasti tilaa rentoutumiseen ja yhdessäoloon. Katetun terassin voi sulkea lasiverhoilla, jolloin siitä saa viileämpinä kuukausina lisää viherhuonetyyppistä oleskelutilaa. Kesäisin kaksi markiisia tarjoavat varjoa.

Lisäksi ulkona on keittiö, jossa on allas ja säilytystilaa.

Uima-allas ja ulkotilat

8 x 4 metrin suolavesialtaassa on aurinkokäyttöinen suihku, ja erillisessä allashuoneessa sijaitsevat pumppu ja suolavesijärjestelmä.

Kiinteistön alueella on myös kastelujärjestelmällä varustettuja kasvatuslaatikoita, varttunutta kasvillisuutta sekä satoa tuottava sitruunapuu.

Sähköportit turvaavat kulun kiinteistölle, ja ajotie jatkuu alas mangoviljelmän läpi.

Muita maatalouskäyttöön tarkoitettuja tiloja ovat varastorakennukset, ammattikäyttöön tarkoitettu lannoitusjärjestelmä ja kattava kasteluinfrastruktuuri.

Kaunis koti ja maatalousinvestointi

Kiinteistö on ollut nykyisten omistajien vakituinen koti vuodesta 2017, ja sitä on kehitetty ja ylläpidetty huolellisesti vuosien mittaan.

Aivan Sayalongan ulkopuolella sijaitseva Axarquían mangotila myytävänä tarjoaa maaseudun rauhaa ja kylän palvelut lähellä.

Sayalonga on perinteinen Axarquían valkoinen kylä, jota ympäröivät vuoret ja hedelmälliset viljelymaat. Kylässä on rento andalusialainen tunnelma, paikallisia ravintoloita ja kahviloita sekä tärkeimmät peruspalvelut. Alue tunnetaan erityisesti subtrooppisesta ilmastostaan sekä mangojen ja avokadojen viljelystä, joten se sopii erinomaisesti tämänkaltaiselle maatalouskiinteistölle ja investoinnille.

Välimeren rannikko, rannat ja suuremmat rannikkokaupungit ovat lyhyen ajomatkan päässä. Myös Málagaan ja Málagan lentoasemalle pääsee vaivattomasti.

Harvinainen tilaisuus Axarquíassa

Tämä on ainutlaatuinen tilaisuus hankkia mittava mangotila Sayalongasta Málagasta. Kokonaisuuteen yhdistyvät vakiintunut ja mahdollisesti tuloja tuottava maatalousyritys, kaunis kolmen makuuhuoneen maalaistalo, poikkeuksellisen runsaat vesivarat, luvallinen kaivo, aurinkoenergia, uima-allas sekä henkeäsalpaavat näkymät merelle ja maaseudulle.