Huoneisto kiinteistö myytävänä La Florida, Orihuela, Alicantessa

Viite BA001-N-D-D

Uudiskohde, pohjakerroksen asunto La Floridassa, Orihuela Costassa. Asunnossa on 82 m² rakennettua pinta-alaa, 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, eteläsuuntaus, 16 m²:n puutarha, kuisti, takapiha ja yksityinen pysäköintipaikka. Asunto kuuluu asuinkompleksiin, jossa on yhteinen uima-allas ja puutarhoja. Rannalle on noin 10 minuutin ajomatka ja Región de Murcian kansainväliselle lentoasemalle noin 50 minuutin ajomatka.

Asunnon kuvaus

Asuntoon kuljetaan katetun terassin eli kuistin kautta, joka tarjoaa ensimmäisen katoksen suojaaman ulkotilan. Sinne voi sijoittaa pöydän tai oleskelualueen, ja 16 m²:n puutarhaan voi istuttaa kasveja tai asetella ulkokalusteita sen mukaan, miten tätä talon osaa haluaa käyttää.

Asunnossa on makuuhuone, jossa on oma kylpyhuone, toinen makuuhuone sekä erillinen kylpyhuone. Pohjaratkaisu sopii asunnon jakamiseen perheenjäsenten tai vieraiden kanssa: päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone, ja toinen kylpyhuone on muun asunnon käytettävissä.

Avoin keittiö luovutetaan kodinkoneineen. Avoimen pohjaratkaisun ansiosta keittiö yhdistyy oleskelutilaan, ja asunnossa on myös kodinhoitotila. Takapihan ulkotila tarjoaa toisen paikan oleskeluun ulkona, joten ulkotilat eivät rajoitu pelkästään sisäänkäynnin yhteyteen.

Varustukseen kuuluvat ilmastointi, keraaminen lattia ja kalustetut kylpyhuoneet. Yksityinen pysäköintipaikka täydentää asunnon varustelua ja tarjoaa paikan ajoneuvolle.

Maksuehtoihin kuuluu 6 600 €:n varausmaksu, noin 10 % kauppasopimuksen allekirjoituksen yhteydessä, osamaksuja kauppakirjan allekirjoittamiseen asti — 30–40 % — sekä loppusumma kauppakirjaa allekirjoitettaessa.

Alue

Asuinkompleksissa on yhteinen uima-allas ja puutarha-alueita, jotka täydentävät asunnon omia ulkotiloja. Kuistilla, puutarhassa ja patiolla voi rentoutua tai ruokailla kotona, ja uima-allas tarjoaa mahdollisuuden uimiseen asuinkompleksin alueella. Näin aikaa voi viettää sekä omissa että yhteisissä tiloissa ilman, että kaikki ulkoilu edellyttää poistumista asuinkompleksista.

Asunto sijaitsee La Floridan alueella, Los Altosin lähistöllä. Asuinkatujen lomassa on supermarketteja ja pieniä kaupallisia alueita, joilla on baareja ja ravintoloita. Lähiympäristöstä saa kätevästi päivittäiset ostokset ja voi lähteä ulos syömään tai juomaan, kun taas pidemmät matkat voi jättää muihin menoihin.

Laajempaa valikoimaa tarjoaa Zenia Boulevard, jossa on kauppoja, ravintoloita ja kahviloita sekä keilahalli ja lasten viihdetiloja. Playa Flamencan markkinat lauantaisin aamupäivällä tarjoavat toisen vaihtoehdon ulkoilmassa tehtäville ostoksille ja täydentävät Orihuela Costan pysyviä liikkeitä.

Punta Priman rannikolla voi yhdistää uimisen kävelyihin Välimeren rannalla. Rantakadulta avautuu esteetön näkymä rannikolle, ja lähistöllä on ravintoloita. Rannalle pääsee esteettömästi hissillä, ja sesonkiaikana siellä on hengenpelastuspalvelu sekä aurinkotuolien ja -varjojen vuokrausta. Näin voi viettää päivän meren äärellä ilman, että vapaa-ajanvietto rajoittuu asuinkompleksin palveluihin.

Sijoituspotentiaali

Jos asuntoa käytetään omassa lomailussa osan vuodesta, sen vuokraamista loma- tai kausikäyttöön voi harkita niiden aikojen ajaksi, jolloin asunto on vapaana, aina sovellettavien määräysten ja lupien mukaisesti.