Hotelli kiinteistö myytävänä Riofrío, Loja, Granadassa

390 000 €: sijoitus- ja kehittämismahdollisuus – Riofrío, Granada
Entinen majatalo, jossa on mahdollisuuksia boutique-hotellin, huoneistohotellin tai asuinrakennuksen kehittämiseen
Poikkeuksellinen tilaisuus hankkia mittava entinen majoitus- ja ravitsemisalan kiinteistö Riofríon sydämestä. Riofrío on yksi Granadan sisämaan tunnetuimmista gastronomian ja luontomatkailun kohteista.
Kiinteistössä on noin 680 m² olemassa olevaa rakennuskantaa 779 m²:n asemakaava-alueella sijaitsevalla tontilla. Sen kiinteistörekisteriin merkitty pääasiallinen käyttötarkoitus on vapaa-aika- ja majoituspalvelut.
Pieni kylä, joka houkuttelee runsaasti kävijöitä
Vaikka Riofríossa on vakituisia asukkaita vain noin 300, sen ympärille on muodostunut merkittävä ympärivuotinen matkailutalous, jonka vetovoimana ovat kuuluisa taimen- ja sammenruokakulttuuri, kansainvälisesti tunnettu luomukaviaari, ravintolat, joki, kalastus sekä luonnonympäristö.
Paikallisten tiedotusvälineiden mukaan vilkkaina, hyvän sään viikonloppuina kävijöitä on ollut jopa noin 5 000. Huippulukujen sijasta varovaisempi arvio asettaisi vuotuisten käyntien määräksi noin 150 000–200 000, vaikka virallista vuotuista kävijämäärää ei julkaista.
Sijainti lähellä Loja-kaupunkia ja Málagan ja Granadan välistä A-92-tietä tekee Riofríosta helposti saavutettavan päiväretkeläisille, viikonloppumatkailijoille ja kiertomatkailijoille.
Kehittämismahdollisuus
Kiinteistön koko ja nykyinen pohjaratkaisu tarjoavat useita kiinnostavia vaihtoehtoja, kuten boutique-hotellin, huoneistohotellin, yksittäisiä asuntoja tai uudistetun ravintola- ja majoituskonseptin.
Kiinteistössä on runsaasti valmiita majoitus- ja ravitsemistiloja sekä suuri keskeneräinen yläkerros, joten rakennuttajalla on huomattavasti vapautta uuden kokonaisuuden suunnittelussa.
Ehkä suurin mahdollisuus piilee ylhäällä: valtava tasainen kattoterassi, jolta avautuu näkymä ympäröivälle maaseudulle ja oliivipuiden peittämille kukkuloille. Asianmukaisista luvista riippuen siitä voisi rakentaa upean kattopuutarhan, ravintolan, cocktailterassin tai yhteisen vapaa-ajanviettoalueen. Siitä voisi tulla boutique-hotellin tai huoneistohotellin kehittämishankkeen tunnusomainen vetonaula.
Pyyntihinta 390 000 €
Tässä kohteessa yhdistyvät 680 m² olemassa olevaa rakennuskantaa, 779 m²:n asemakaava-alueella sijaitseva tontti, vakiintunut majoitus- ja ravitsemiskäyttö sekä huomattava uudelleenkehittämispotentiaali. Tilaisuus sopii sijoittajalle tai rakennuttajalle, joka tunnistaa sekä rakennuksen että Riofríon vakiintuneen matkailutalouden tarjoamat mahdollisuudet.
Mittava rakennus. Vakiintunut matkailukohde. Mahdollisuus luoda jotakin poikkeuksellista.