Omakotitalo kiinteistö myytävänä Sant Cebrià de Vallalta, Barcelonassa

Viitenumero: 1023571

Myynti sijoittajille · kiinteistö on tällä hetkellä vuokrattu

Erillistalo merinäköalalla ja 855 m²:n tontilla | sijoituskohde

Tärkeää: asunto myydään voimassa olevan pitkäaikaisen vuokrasopimuksen alaisena, joten se ei ole heti ostajan omaan asumiskäyttöön. Kohde soveltuu erityisesti sijoittajille, jotka haluavat hankkia kiinteistön, jossa on jo vuokrasopimus ja tuottoa ensimmäisestä päivästä alkaen.

Can Palau’n alueella Sant Cebrià de Vallaltassa sijaitseva neljältä sivulta vapaa erillistalo on 70 m²:n kokoinen ja sijaitsee tilavalla, 855 m²:n tontilla.

Talo on kokonaan yhdessä kerroksessa, ja sen pohjaratkaisu on yksinkertainen ja toimiva.
Talossa on takallinen ja ilmastoitu olohuone-ruokailutila, erillinen keittiö, kaksi kahden hengen makuuhuonetta sekä kylpyhuone suihkualtaalla.
Kaikissa huoneissa on ulos avautuvat ikkunat ja luonnonvaloa.

Tontilla on pysäköintitilaa sekä useita aputiloja, kuten grillialue, varastotiloja ja ulkokylpyhuone.

Asunto on tällä hetkellä vuokrattu, ja vuokrasopimus on ollut voimassa helmikuusta 2026 alkaen.
Vuokralainen on hoitanut vuokranmaksunsa ajallaan, joten kiinteistö myydään voimassa olevan vuokrasopimuksen alaisena.
Sovittu tavanomainen vuokra on 836 €/kk. Tällä hetkellä peritään tilapäisesti noin 636 €/kk:n vuokraa, mikä liittyy tontin alemmalle tasolle johtavien ulkoportaiden korjaustarpeeseen.

Kunnalta on parhaillaan pyydetty ajantasaista kaavoitustietoa tonttiin kaavoituksessa mahdollisesti kohdistuvasta viheraluevarauksesta.

Kohteessa yhdistyvät erillistalo, suuri tontti, avarat näkymät ja tällä hetkellä voimassa oleva vuokrasopimus. Se tarjoaa ostajalle sijoitusmahdollisuuden, jossa vuokrasuhde on jo vakiintunut.