Huoneisto kiinteistö myytävänä Oliva, Valenciassa

Huomio nykyisestä saatavuudesta: Varattu! Asunto on tällä hetkellä varattu ostamisesta kiinnostuneelle henkilölle keskiviikkoon 31. heinäkuuta 2026 asti. Kauppakirjaa valmistellaan parhaillaan. Jos kauppa ei vastoin odotuksia toteudukaan, asunto tulee heti uudelleen myyntiin, ja esittelyjä voidaan jälleen sopia.
Kiitämme ymmärryksestänne ja esitämme lämpimät kiitoksemme kiinnostuksestanne tätä asuntoa kohtaan.

Sijainti: Tämä tilava asunto sijaitsee erinomaisella paikalla suositulla Oliva Playan rannikkoalueella. Hienohiekkainen luonnonranta on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, ja sinne on helppo kulkea. Alueella on erinomainen palvelutarjonta: kahviloita, ravintoloita, apteekki ja monipuolisia ostosmahdollisuuksia on aivan lähellä.
Oliva tunnetaan kilometrien pituisista hiekkarannoistaan, rennosta Välimeren tunnelmastaan ja korkeasta elämänlaadustaan. Myös Déniaan, Gandíaan ja Valencian kaupunkiin pääsee nopeasti. Rannan läheisyyden, erinomaisen palvelutarjonnan ja välimerellisen elämäntavan yhdistelmä tekee sijainnista erityisen houkuttelevan sekä vakituiseen asumiseen että loma-asunnoksi.
Kohteen kuvaus: Asunnon asuinpinta-ala on noin 93 m², ja se sijaitsee hyvin hoidetun asuinrakennuksen ensimmäisessä kerroksessa aivan meren läheisyydessä. Tilava ja harkittu pohjaratkaisu käsittää yhteensä neljä makuuhuonetta, kylpyhuoneen, vieras-WC:n, tilavan keittiön sekä valoisan olohuoneen ja ruokailutilan. Asunnon sydän on tilava olohuone ja ruokailutila, josta on suora kulku aurinkoiselle pergollaterassille. Näin muodostuu viihtyisä ulkotila, joka sopii erinomaisesti aamiaiseen, yhteisiin aterioihin tai rentouttaviin hetkiin ulkoilmassa. Tilavassa keittiössä on myös runsaasti tilaa sekä suora kulku toiselle aurinkoiselle terassille, joka sopii mainiosti lisäoleskelutilaksi tai rauhalliseksi rentoutumispaikaksi. Asunnon kalusteet ovat hyvin hoidettuja ja toimivia, ja ne voidaan haluttaessa ostaa ja ottaa käyttöön.
Kunto: Rakennus on valmistunut 1980-luvun alussa. Asunto on sekä teknisesti että visuaalisesti erittäin hyvässä kunnossa. Rakennuksen laajat kunnostustyöt on jo saatu kokonaan päätökseen. Julkisivu on korjattu ammattimaisesti, rapattu ja maalattu kokonaan. Rakennus onkin nykyisin ulkoasultaan moderni ja erittäin hyvin hoidettu. Huoneistolle kuuluva ylimääräinen vastike on jo maksettu kokonaisuudessaan, joten uudelle omistajalle ei aiheudu lisäkustannuksia.
Autotalli: Asuntoon kuuluu oma autotalli, jossa on riittävästi tilaa ajoneuvolle sekä lisäsäilytystilaa polkupyörille, rantavarusteille tai muille tavaroille. Erityisenä etuna autotallissa on vesi- ja sähköliitäntä, minkä ansiosta sitä voi käyttää monipuolisesti.
Lisäkustannukset: Tämän kohteen suuri etu ovat poikkeuksellisen alhaiset käyttökustannukset. Asunnon ja autotallin yhteisövastike on tällä hetkellä vain 150 euroa vuodessa. Koska rakennuksessa ei ole hissiä, puutarhaa eikä kalliita yhteisiä tiloja, lisäkustannukset pysyvät miellyttävän pieninä myös pitkällä aikavälillä. Asunnon ja autotallin yhteenlaskettu vuotuinen kiinteistövero (IBI) on noin 600 euroa.
Yhteenveto: Kohde hurmaa tilavalla pohjaratkaisullaan, neljällä makuuhuoneellaan, kahdella aurinkoisella terassillaan, omalla autotallillaan ja erinomaisella sijainnillaan aivan rannan lähellä. Täysin modernisoitu rakennus, erittäin alhaiset ylläpitokustannukset ja erinomaiset palvelut tekevät asunnosta erityisen kiinnostavan loma-asunnoksi, kakkoskodiksi, sijoituskohteeksi tai vakituiseen asumiseen. Harvinainen tilaisuus hankkia hyvin hoidettu ja muuttovalmis asunto yhdeltä Costa Blancan kauneimmista rannikkoalueista.