Omakotitalo kiinteistö myytävänä Calafat, L'Ametlla de Mar, Tarragonassa

Viite: 963584

Omakotitalo, jolla on matkailulupa ja merinäköala Calafatissa

Välimerellistä tunnelmaa, yksityisyyttä ja erinomainen sijoitusmahdollisuus Port de Calafatin kupeessa
Esittelemme ainutlaatuisen kohteen Calafatissa, L'Ametlla de Marissa. Se sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla asuinalueella, vain muutaman minuutin päässä Costa Doradan kauneimmista poukamista ja rannoista.
Omakotitalossa yhdistyvät kolme erityisen houkuttelevaa ominaisuutta: tilavat ulkoalueet, merinäköala ja matkailulupa. Talossa voi asua vakituisesti tai käyttää sitä kakkoskotina, ja samalla se tarjoaa kiinnostavan mahdollisuuden matkailumajoitustoimintaan.
Kiinteistö sijaitsee 741 m²:n tontilla, ja talo on pääosin yhdessä kerroksessa. Tilat ovat avarat ja valoisat, ja ne on suunniteltu Välimeren elämäntavasta nauttimiseen.
Sisätilat ovat erityisen valoisat ja avarat.
Olohuone-ruokailutila on yksi talon vetonauloista. Tilava huone, jossa on useita oleskelualueita ja suuret ulkotiloihin suuntautuvat ikkunat. Niistä tulvii runsaasti luonnonvaloa, ja ne yhdistävät sisätilat miellyttävästi tonttiin.
Remontoitu, täysin varusteltu keittiö, jossa on saareke/aamiaisbaari, tarjoaa käytännölliset ja modernit puitteet arkeen sekä yhteisiin hetkiin perheen ja ystävien kanssa.

Makuuhuonealueella on:
- 4 makuuhuonetta.
- Täysin varusteltu kylpyhuone, jossa on ikkuna ja suihku.
- Tilavat sisätilat ja toimiva pohjaratkaisu.
- Olohuoneesta käynti ulkoalueille.
Kiinteistöön kuuluu lisäksi katettu autotalli, jota käytetään tällä hetkellä varastotilana. Se tarjoaa uusia mahdollisuuksia tulevan omistajan tarpeiden mukaan.
Ulkoalueet ovat epäilemättä yksi kiinteistön suurimmista valttikorteista.

Kirsikkana kakun päällä on aurinkoterassi, jolta avautuvat näkymät merelle ja Port de Calafatiin. Tämä upea tila sopii erinomaisesti auringonlaskuista ja Välimeren ympäristöstä nauttimiseen.
Talo soveltuu ympärivuotiseen käyttöön, ja siinä on muun muassa:
- Jäähdyttävä/lämmittävä split-ilmastointilaite.
- Sähköpatterit.
- Noin 200 litran ilmavesilämpöpumppujärjestelmä lämpimälle käyttövedelle.
- Aurinkopaneeli lämpimän käyttöveden järjestelmän tueksi.
- 1 000 litran vesisäiliö.
- Uudistetut vesi- ja sähköasennukset.
- Katettu autotalli.
- Varasto.
- Ulkosuihku.
- Grillausalue.
- Uima-allas.
Yksi talon suurimmista lisäarvoista on sen matkailulupa.
Tämän ansiosta kiinteistöä voi tarkastella kahdesta näkökulmasta: sitä voi käyttää itse vakituisena asuntona tai loma-asuntona, tai sen sijaintia ja ominaisuuksia voi hyödyntää matkailumajoitustoiminnassa sovellettavien määräysten mukaisesti.
Erityisen kiinnostava yhdistelmä niille, jotka etsivät Välimeren seudulta asuntoa, josta voi saada myös tuottoa.
Sijainti on toinen kiinteistön merkittävistä valteista.
Talo sijaitsee Calafatissa, Port de Calafatin vieressä, tunnetun Almadravan rannan ja viehättävän Cala Llobetan välissä.
Ympäristö on erityisen houkutteleva meren ja vesiurheilun ystäville. Alueella on runsaasti mahdollisuuksia veneilyyn, sukellukseen, snorklaukseen ja muihin vesiurheilulajeihin.
Läheltä löytyy myös muita kauniita poukamia ja paikkoja, kuten Cala Calafató, Cala Vidre ja Cala Forn.
Lisäksi GR-92-rannikkoreitti kulkee alueen edustalla pitkin rannikkoa ja tarjoaa upeita kävelyretkiä Välimeren äärellä.
Peruspalvelut, supermarket, baarit, ravintolat ja monenlaiset vapaa-ajanviettomahdollisuudet ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Näin asuinalueen rauhasta voi nauttia kuitenkaan jäämättä tarvittavien palvelujen ulkopuolelle.
Harvassa kiinteistössä yhdistyvät samassa paikassa merinäköala, oma tontti, uima-allas, neljä makuuhuonetta, tilavat ulkoalueet ja matkailulupa.
Tämä koti sopii niille, jotka etsivät muutakin kuin taloa: paikkaa, jossa voi nauttia Välimerestä, kutsua perheen ja ystävät kylään, harrastaa vesiurheilua tai hyödyntää kiinteistön matkailukäyttöön liittyvää tuottopotentiaalia.
Jos etsit persoonallista kotia meren läheltä ja mahdollisuudella tuottoon, tähän kiinteistöön kannattaa tutustua.