Maalaistalo kiinteistö myytävänä Càlig, Castellónissa

Ainutlaatuinen huvila, uima-allas, oliivilehto ja panoraamanäkymät Càligissa – Costa Azahar

Tämä poikkeuksellinen maatila sijaitsee rauhallisella ja korkealla paikalla vain 2 km:n päässä Càligista ja 15 km:n päässä Välimerestä. Laaja, 16 192 m²:n tontti tarjoaa täydellisen yksityisyyden, vaikuttavat panoraamanäkymät ja aidon välimerellisen elämänlaadun.

Vuonna 2000 rakennettu ja perusteellisesti korkealaatuisilla materiaaleilla ja viimeistelyillä kunnostettu huvila käsittää yhteensä 413 m² rakennettua pinta-alaa, josta asuintilaa on noin 220 m². Huvilassa on valoisa olohuone takalla, moderni keittiö keskussaarekkeella, erillinen ruokailutila, viihtyisä oleskeluhuone, 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta. Tilavan ja käytännöllisen pohjaratkaisun täydentävät työhuone ja kodinhoitohuone.

Upealla ulkoalueella on katettu kuisti, kattoterassi näyttävine panoraamanäkymineen, yksityinen suolavesiallas (5 × 10 m) sekä täysin varusteltu ulkokeittiö, jossa on grilli, puu-uuni, savustin ja perinteinen paellapannu.

Tilalla kasvaa noin 120 oliivipuuta ja useita hedelmäpuita, ja siellä on erilaisia aputiloja, joilla on monenlaisia käyttömahdollisuuksia. Täysin toimintakuntoinen vanha traktori sisältyy myyntihintaan. Noin 3 500 m²:n asuin- ja puutarha-alue on aidattu kokonaan, ja sen portti on automaattinen.

Erinomaisiin varusteluihin kuuluvat viisi invertteritekniikalla toimivaa ilmastointilaitetta, kattotuulettimet, takka, pellettikamiina ja keskuslämmityksen esiasennus. Kiinteistö on liitetty yleiseen sähköverkkoon. Vesi tulee yhteisestä kaivosta, johon kuuluu vedenkäyttöoikeus, ja lisäksi käytössä on oma yli 10 000 litran vesisäiliö.

Tila on rakennettu laillisesti rakennusluvan ja arkkitehdin laatiman suunnitelman mukaisesti, ja se on rekisteröity sekä kiinteistörekisteriin että kiinteistöverorekisteriin.

Ainutlaatuinen kiinteistö, jossa yhdistyvät rauha, yksityisyys ja moderni mukavuus ainutlaatuisessa välimerellisessä ympäristössä.

Tärkeimmät ominaisuudet
Sijainti: Càlig, Costa Azahar
Etäisyys kylästä: Noin 2 km
Etäisyys Välimerestä: Noin 15 km
Tontin pinta-ala: 16 192 m²
Rakennettu kokonaispinta-ala: 413 m²
Asuinpinta-ala: Noin 220 m²
Rakennusvuosi: 2000, perusteellisesti kunnostettu
Makuuhuoneet: 3
Kylpyhuoneet: 3
Oleskelutilat: Olohuone takalla, erillinen oleskeluhuone ja ruokailutila
Keittiö: Moderni, täysin varusteltu, keskussaarekkeella
Ulkotilat: Katettu kuisti, kattoterassi ja panoraamanäkymät
Uima-allas: Yksityinen suolavesiallas, 5 × 10 m
Ulkokeittiö: Kaasugrilli, puu-uuni, savustin ja paellapannu
Aidattu alue: Noin 3 500 m², automaattisella portilla
Oliivilehto: Noin 120 oliivipuuta ja useita hedelmäpuita
Aputilat: Sivurakennus, kanala ja traktorivaja
Ilmastointi: 5 invertteri-ilmastointilaitetta ja kattotuulettimet
Lämmitys: Takka, pellettikamiina ja öljykäyttöisen keskuslämmityksen esiasennus
Sähkö: Liitetty yleiseen sähköverkkoon
Vesihuolto: Yhteinen kaivo, yli 10 000 litran vesisäiliö ja suodatusjärjestelmä
Kulkuyhteys: Täysin päällystetty tie
Erityispiirre: Toimintakuntoinen vanha traktori sisältyy hintaan
Oikeudellinen tilanne: Rakennuslupa ja arkkitehdin suunnitelma; rekisteröity kiinteistörekisteriin ja kiinteistöverorekisteriin