Huvila kiinteistö myytävänä Telde, Gran Canariassa

Esittelemme tämän poikkeuksellisen, täysin kunnostetun luksushuvilan Piletillasin rauhallisella asuinalueella Teldessä, Gran Canarialla.

Ainutlaatuinen kiinteistö yhdistää eleganssin, tilavuuden ja yksityisyyden erinomaiseen sijoitusmahdollisuuteen. Se tuottaa tällä hetkellä 73 800 € vuotuista vuokratuloa, ja sen houkutteleva bruttotuotto on noin 8,68 %.

Kiinteistö on vuokrattu vakiintuneelle kansainväliselle koulutusorganisaatiolle viisivuotisella sopimuksella, jossa vuokraa tarkistetaan vuosittain inflaation mukaan. Lisäksi sopimukseen sisältyy merkittävä vuokratakuu, jonka takana on organisaation brittiläinen emoyhtiö.

Ylellisyyttä, mukavuutta ja poikkeuksellisia tiloja

Tällä upealla huvilalla on 544 m2:n tontti ja 426 m2 rakennettua pinta-alaa. Se on täysin uudistettu nykyaikaisella suunnittelulla, avarilla ja valoisilla tiloilla sekä laadukkailla viimeistelyillä.

Kahteen tasoon jakautuva kokonaisuus sisältää kaksi erillistä huoneistoa, mikä tarjoaa joustavuutta ja yksityisyyttä.

Upea yksityinen uima-allas, jota ympäröivät tilavat terassit ja rentoutumisalueet, sekä viihtyisä katettu grillialue kutsuvat nauttimaan Gran Canarian ihanasta ilmastosta ympäri vuoden.

Lisäksi kiinteistössä on merkittävä aurinkoenergiajärjestelmä, joka parantaa sen energiatehokkuutta. Huvila myydään täysin kalustettuna ja varusteltuna, sovittuja poikkeuksia lukuun ottamatta.

Sijoitus, joka tuottaa tuloa ensimmäisestä päivästä lähtien

Hinta: 850 000 €
Vuokratulo vuodessa: 73 800 €
Vuokra kuukaudessa: 6 150 €
Bruttotuotto: 8,68 %
Viisivuotinen vuokrasopimus
Vuokran vuotuinen tarkistus inflaation mukaan
Vuokralaisen brittiläisen emoyhtiön takaama vuokratakuu

Kiinteistö voi olla erityisen kiinnostava sijoittajille, jotka haluavat sijoittaa uudelleen Kanariansaarten sijoitusrahastoon (RIC) kuuluvia varoja, edellyttäen että he täyttävät asiaankuuluvat verotukselliset vaatimukset.

Erinomainen sijainti ja hyvät yhteydet

Piletillasin rauhallisella asuinalueella sijaitseva huvila tarjoaa yksityisyyttä ja mukavuutta sekä erinomaiset yhteydet Gran Canarian lentoasemalle, Las Palmasiin ja saaren tärkeimmille teille.

Harvinainen tilaisuus yhdistää ylellisyys, tuotto ja pitkän aikavälin sijoituspotentiaali.

Bruttotuotto on laskettu myyntihinnasta ennen veroja ja kuluja. Vuokraehdot ja RIC:n mahdollinen soveltaminen edellyttävät tarkistamista.