Kattohuoneisto kiinteistö myytävänä Cancelada, Estepona, Málagassa

Acqua Gardens on 95 asunnon aidattu asuinalue Canceladassa, Costa del Solin kultaisella uudella maililla, Esteponan ja San Pedro de Alcántaran välissä. Vía Célere sai kohteen valmiiksi vuonna 2025. Siinä yhdistyvät nykyaikainen arkkitehtuuri, puutarhat, yhteinen uima-allas, kuntosali ja coworking-tila. Tämä kolmen makuuhuoneen kattohuoneisto sijaitsee toisessa kerroksessa asuinalueen rauhallisella puolella, kaukana tiestä. Asunnolla on matkailuvuokrauslupa.

Asunto on yhdessä tasossa, ja siinä on 126 m² rakennettua pinta-alaa sekä 53 m²:n yksityinen terassi. Eteisestä avautuu olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön muodostama yhtenäinen tila, josta on suora yhteys etelään suuntautuvalle terassille. Terassille voi sijoittaa erilliset ruokailu- ja oleskelualueet.

Keittiössä on mattavalkoiset kalusteet, Silestone-kvartsitaso ja Bosch-kodinkoneet: uuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone ja pesukone. Kaikissa asunnon tiloissa on suurikokoiset keraamiset laatat.

Omassa kylpyhuoneellisessa päämakuuhuoneessa on pukeutumistila ja suihkullinen kylpyhuone. Kaksi muuta makuuhuonetta jakavat toisen kylpyhuoneen. Kaikissa kolmessa makuuhuoneessa on kiinteät vaatekaapit sisälaatikoineen.

Ilmastointi toimii kanavien kautta, ja olohuoneessa sekä makuuhuoneissa on sekä jäähdytys että lämmitys. Lämmin käyttövesi tuotetaan asuntokohtaisella aerotermisellä järjestelmällä, ja koneellinen ilmanvaihto uudistaa sisäilman ilman ikkunoiden avaamista. Lämpökatkolla varustetut ikkunanpuitteet ja kaksinkertaiset lasit vähentävät lämpöhäviöitä ja ulkoa kantautuvaa melua. Rakennuksella on kymmenvuotinen rakennusvirhevakuutus.

Kauppaan kuuluu kaksi autopaikkaa ja varasto maanalaisessa autotallissa. Rakennuksessa on hissi, ja autotallissa on valmius sähköautojen latausasemille.

Canceladan kylä kauppoineen, kahviloineen, ravintoloineen ja pankkeineen on lyhyen kävelymatkan päässä. Lidliin ja Mercadonaan kävelee viidessä minuutissa tasaista reittiä pitkin. Costa del Solin kultaisen uuden mailin rannat ja Los Flamingosin golfkentät ovat muutaman minuutin ajomatkan päässä. Puerto Banús ja Marbella sijaitsevat idässä, Esteponan vanhakaupunki ja satama lännessä.

Kattohuoneisto on muuttovalmis ja sopii vakituiseksi kodiksi, kakkoskodiksi tai lyhytaikaiseen vuokraukseen.

Kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen kattohuoneisto, 126 m² yhdessä tasossa
53 m²:n etelään suuntautuva yksityinen terassi
Voimassa oleva matkailuvuokrauslupa
Omalla kylpyhuoneella ja pukeutumistilalla varustettu päämakuuhuone
Olohuone, ruokailutila ja keittiö yhtenäisessä avotilassa
Silestone-työtaso ja Bosch-kodinkoneet
Kaksi autopaikkaa ja varasto
Aidattu asuinalue, valmistunut vuonna 2025; uima-allas, kuntosali, coworking-tila ja puutarhat
Cancelada, Costa del Solin kultainen uusi maili, Esteponan ja Marbellan välissä