Huvila kiinteistö myytävänä Sant Andreu de Llavaneres, Barcelonassa

Esittelemme tämän uudiskohteen Sant Andreu de Llavaneresissa. Se koostuu vain kuudesta erillisestä huvilasta, joista neljä on tällä hetkellä vapaana. Kokonaisuus sijaitsee 19 810 m²:n yksityisellä alueella, joka on suunniteltu säilyttämään jokaisen kodin rauha ja yksityisyys.
Hanke perustuu erityisen huolelliseen suunnitteluratkaisuun: ajoneuvoliikenne on jätetty kokonaan alueen ulkopuolelle. Jokaiselle kodille kuljetaan yksityistä maanalaista katua pitkin, joka johtaa suoraan autotalleihin. Maanpäällinen alue on näin voitu omistaa puutarhoille, Välimeren kasvillisuudelle ja jalankulkureiteille.
Jokaisessa huvilassa on noin 676 m² rakennettua pinta-alaa, ja ne on suunniteltu hyödyntämään luonnonvaloa ja esteettömiä merinäkymiä mahdollisimman hyvin. Lattiasta kattoon ulottuvat suuret ikkunat yhdistävät oleskelutilat puutarhaan ja avaavat sisätilat visuaalisesti kohti Välimerta.
Pääkerroksessa on tilava oleskelu- ja ruokailutila, joka avautuu ulos, keittiö, sviittimakuuhuone sekä vieras-wc. Yläkerrassa on neljä sviittimakuuhuonetta, joista jokaisessa on oma kylpyhuone. Päämakuuhuoneen yhteydessä on lisäksi tilava erillinen vaatehuone sekä kulku terasseille, joilta avautuvat esteettömät merinäkymät.
Ulkotilat ovat olennainen osa jokaisen kodin arkkitehtuuria. 56 m²:n katettu terassi jatkaa oleskelutilaa puutarhaan, ja 43 m²:n yksityinen infinity-allas suolavesikloorauksella luo luontevan yhteyden kodin, ulkotilojen ja maiseman välille.
Alakerrassa jokaisessa huvilassa on yksityinen autotalli, johon mahtuu neljä ajoneuvoa, sekä varasto, tekninen tila ja ylimääräinen kylpyhuone. Kaikki kerrokset yhdistää yksityinen hissi, johon mahtuu neljä henkilöä.
Alueella on lisäksi ekologisia viljelypalstoja, urheilualueita ja polkuja, joita reunustaa vähäistä hoitoa vaativa paikallinen Välimeren kasvillisuus. Maisemasuunnittelua täydentää sadeveden talteenottojärjestelmä, jossa 40 000 litran säiliöt on tarkoitettu viheralueiden kasteluun.
Asunnoilla on energialuokka A. Niissä on 5 kW:n aurinkopaneelit, lattialämmityksen aeroterminen järjestelmä sekä kanavoitu ilmastointi Airzone-ohjauksella. Näin energiatehokkuus ja asumismukavuus on huomioitu jo hankkeen suunnittelussa.
Sijainti tarjoaa mahdollisuuden nauttia Sant Andreu de Llavaneresin rauhasta, ja muutaman minuutin päässä ovat Maresmen rannat, Port Balís, golfkentät, tennis- ja padelklubit sekä kaupungin keskusta. Barcelonaan ajaa noin 30 minuutissa.

Vain kuudesta erillisestä huvilasta koostuva kohde on suunniteltu yksityisyyden, Välimeren näkymien ja Maresmen maisemaan tiiviisti liittyvän elämäntavan ympärille.
Kuudesta huvilasta neljä on tällä hetkellä vapaana. Pinta-alat, pohjaratkaisu, tyyppi ja hinta voivat vaihdella valitun asunnon mukaan. Kuvat ovat hankkeen havainnekuvia ja ainoastaan suuntaa-antavia; lopputulos voi poiketa niistä.