Huvila kiinteistö myytävänä Calonge i Sant Antoni, Gironassa

Ensiluokkaiset viimeistelyt Villa Mas Pallí II:ssa, Calongessa

Tässä ainutlaatuisessa uudessa huvilassa Mas Pallí II:ssa, Calongessa (Girona), on ensiluokkaiset viimeistelyt.

Kiinteistö edustaa nykyaikaista luksusta yhdistämällä minimalistisen arkkitehtuurin, edistyksellisen teknologian ja korkean energiatehokkuuden. Huvila sijaitsee kokonaan tasaisella, 1 146 m²:n kulmatontilla, ja se tarjoaa erinomaisen yksityisyyden, hyvän ilmansuunnan sekä runsaasti luonnonvaloa koko päivän ajan. Se sijaitsee rauhallisella ja vakiintuneella asuinalueella, vain muutaman minuutin päässä Sant Antonin ja Platja d’Aron rannoilta.

Asunnon rakennettu pinta-ala on 284,35 m², käyttöala 218,37 m² ja terasseja on 109,10 m². Kaikki tilat sijaitsevat yhdessä kerroksessa, mikä takaa asumismukavuuden ja sujuvan yhteyden sisä- ja ulkotilojen välillä.

Oleskelutilat koostuvat avarasta, 71,92 m²:n olohuone-ruokailutilasta, johon kuuluu avokeittiö. Keittiössä on Santos-merkin korkealuokkaiset kalusteet, monikäyttöinen saareke ja integroidut kodinkoneet. Tilasta on suora pääsy puutarhaan ja terassille.

Makuutiloissa on yksi pääsviitti pukeutumishuoneineen, toinen sviitti, kaksi kahden hengen makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta ja yksi erillinen WC.

Ulkotiloihin kuuluvat 8 × 4 m:n suolavesiallas, 25 m²:n katettu terassi, 84 m²:n panoraamaterassi sekä yksityinen, maisemasuunnitteluun perustuva puutarha.

Laadukkaisiin ratkaisuihin kuuluvat tuuletettu posliinilaattaulkoverhous, Airzone-järjestelmällä varustettu ilma-vesilämpöpumppu, aurinkosähköpaneelit, alumiini-ikkunat lämpökatkolla sekä moottoroidut, kokoon taitettavat ja suunnattavat sälekaihtimet. Lisäksi talossa on kattava kodinohjausjärjestelmä valaistuksen, ilmastoinnin, kulunvalvonnan ja vedenkulutuksen hallintaan, kameroilla ja tekoälyllä varustettu turvajärjestelmä sekä kiinteät vaatekaapit kaikissa makuuhuoneissa.

Kiinteistöön kuuluu kahden auton autotalli (34 m²).

Asunto on rakenteilla, ja sille on otettu ASEFAn (Agrupación de Seguros y Reaseguros) myöntämä kymmenvuotinen rakennusvirhevakuutus, joka tarjoaa lisäturvaa kiinteistön laadulle ja rakenteelliselle turvallisuudelle.

Energiatehokkuustodistus: A – Kulutus: 24,65 // A – Päästöt: 4,18 / Voimassaolo: 23.12.2031

CHB: Käsittelyssä

Esitetyt kuvat ovat havainnollistavia digitaalisia renderöintejä, eivätkä ne välttämättä vastaa kiinteistön todellista tilaa.