Rakentamaton maa kiinteistö myytävänä Pechina, Almeríassa

Sijoitusmahdollisuus Pechinassa (Almería) – logistiikka- ja teollisuusalueen kehittämiseen

Esittelemme kiinnostavan sijoitusmahdollisuuden Pechinan kunnassa (Almería). Kohde soveltuu logistiikka-, teollisuus- ja yrityskeskuksen kehittämiseen strategisella sijainnilla, ja kaavoitusprosessi on pitkällä.
Tonttien yhteenlaskettu rekisteröity pinta-ala on noin 104.954,52 m2. Alue koostuu useista kiinteistöistä ja sijaitsee IVECO:n uusien toimitilojen vieressä.

Sijainti ja liikenneyhteydet

Yksi kiinteistön tärkeimmistä eduista on sen sijainti: sinne on suora yhteys maantieltä AL-3100, moottoritie A-92 on aivan lähellä ja maantie AL-3117 sijaitsee lähistöllä.
Sijainti takaa erinomaiset yhteydet Almerían kaupunkiin, sen metropolialueelle ja tärkeimmille liikenneväylille, mikä tekee kohteesta kiinnostavan vaihtoehdon logistiikka-, teollisuus- ja jakelualan yrityksille.

Kaavoitustilanne

Alue jakautuu kahteen erilliseen osaan. Vasemmalle alueelle on kunnan hyväksymä logistiikka-alueen kehittämishanke, kun taas oikeanpuoleinen alue odottaa kehittämiseen tarvittavaa kaavoitushyväksyntää.
Alueen rakenne mahdollistaa suunnitellun logistiikkatoiminnan käynnistämisen hyväksytyllä osalla sekä tulevien käyttövaihtoehtojen selvittämisen jäljellä olevalla alueella edellyttäen, että tarvittavat hallinnolliset luvat saadaan.

Kehittämismahdollisuudet

Kiinteistö tarjoaa mahdollisuuksia logistiikka- ja teollisuustoiminnan sijoittamiseen sovellettavien lupien mukaisesti.
Lisäksi vaihtoehtoina voidaan tarkastella kaupallista toimintaa sekä maaseutumatkailu- ja hotellitoimintaa. Tämä edellyttää toimintasuunnitelman muuttamista ja tarvittavien hallinnollisten lupien saamista.

Laajuutensa, sijaintinsa ja pitkälle edenneen lupaprosessinsa ansiosta kohde tarjoaa mahdollisuuden rakennuttajille, logistiikkaoperaattoreille ja yrityksille, jotka haluavat sijoittua Almerían maakuntaan tai laajentaa siellä toimintaansa.

Kauppahinta: 2.100.000 euroa.