Kattohuoneisto kiinteistö myytävänä Calafell, Tarragonassa

Strateginen sijainti: Asunto sijaitsee Mas Melissä, joka on yksi Calafellin vakiintuneimmista ja halutuimmista asuinalueista. Se tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän rauhallisuutta, välitöntä läheisyyttä rantaan ja rantapromenadiin sekä kätevää pääsyä jalan tai pyörällä kaikkiin kunnan liikkeisiin ja palveluihin.

Pinta-ala ja rakennus: 88 m² rakennettua pinta-alaa. Asunto sijaitsee nelikerroksisen hissillisen rakennuksen ylimmässä kerroksessa.

Pohjaratkaisu ja remontit: Asunnossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, joissa on kiinteät vaatekaapit, sekä kaksi täysimittaista kylpyhuonetta, jotka on remontoitu hiljattain vuonna 2025. Erityistä huomiota ansaitsee vuonna 2024 asennettu moderni, käyttämätön keittiö, joka on täysin varusteltu kodinkoneilla ja josta on yhteys käytännölliseen erilliseen kodinhoitohuoneeseen.

Valoisuus, näkymät ja ulkotilat:
Kattohuoneisto erottuu erinomaisella ilmansuunnallaan, joka takaa luonnonvalon ja auringonpaisteen lähes ympäri vuoden ja tekee kaikista huoneista viihtyisiä ja avaran tuntuisia. Asunnosta avautuu upea sivuttainen merinäköala. Taloyhtiössä on hyvin hoidettuja yhteisiä tiloja, kuten uima-allas, viheralueita oleskeluun ja lasten leikkialue.

Varustelu ja mukavuus – muuttovalmis:
Asunto myydään kalustettuna, ja siihen kuuluu täysin kalustettu ja kodinkoneilla varustettu keittiö, käytännöllinen erillinen kodinhoitohuone, ilmastointijärjestelmä, toimivat liittymät sekä turvaovi, joka takaa parhaan mahdollisen turvallisuuden. Lisäksi kauppaan sisältyy yksityinen autopaikka samassa rakennuksessa – alueella erittäin tärkeä ja kätevä etu.

Asumis- ja sijoitusmahdollisuus:
Kiinteistö sopii erinomaisesti sekä vakituiseksi kodiksi rannikon läheisyydessä että kakkosasunnoksi tai sijoituskohteeksi, jolla on suuri vuokrauskysyntä. Sen hyvä kunto, kattavat yhteiset tilat ja meren läheisyys tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon.

Kiinteistövero: 761 €/vuosi (asunto 725 € + autopaikka 36 €).
Jätehuoltomaksu: 171,08 €/vuosi.
Yhtiövastike: 315 €/neljännes (105 €/kk).
Kiinteistöllä on voimassa oleva energiatehokkuustodistus (CEE).