Omakotitalo kiinteistö myytävänä Purchena, Almeríassa

Tämä tyhjillään oleva remonttikohde on hinnoiteltu myyntiä varten, ja se tarjoaa erinomaisen tilaisuuden ostajille, jotka haluavat luoda kodin oman makunsa mukaan. Kiinteistössä on tällä hetkellä neljä makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone sekä patio ja pääsy ensimmäisen kerroksen terassille.

Kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone sijaitsevat pohjakerroksessa. Kaksi muuta makuuhuonetta ovat yläkerrassa, ja perinteiseen espanjalaiseen tapaan toiseen niistä kuljetaan toisen kautta. Pieni auto tai pakettiauto pääsee helposti ulko-ovelle, ja kiinteistön ylä- ja alapuolella on runsaasti maksutonta kadunvarsipysäköintitilaa saapumisjärjestyksessä.

Vesi- ja sähkömittarit on asennettava uudelleen.

Seinät ovat rakenteellisesti hyvässä kunnossa, mutta nykyinen rappaus kaipaisi uusimista. Perinteisesti näiden kiinteistöjen rakentamisessa käytettiin kalkkilaastia. Kun sementistä tuli edullisempaa, sementtipohjaiset rappaukset yleistyivät. Nykyisen rappauksen korvaaminen sopivalla kalkkipohjaisella pinnoitteella antaisi seinien hengittää luonnollisemmin ja auttaisi säätelemään kosteutta, mikä vähentäisi kosteusvaurioiden ja niihin liittyvien hajujen riskiä.

Kiinteistö kaipaa nykyaikaistamista, johon kuuluu uuden keittiön asentaminen. Houkuttelevan pyyntihintansa ansiosta se tarjoaa kuitenkin erinomaisen tilaisuuden ostajille, jotka haluavat kasvattaa arvoa remontilla. Videolla näkyvät huonekalut sisältyvät pyyntihintaan.

Ulkotiloihin kuuluu patio ja ensimmäisen kerroksen terassi, jotka tarjoavat viihtyisät paikat ulkona rentoutumiseen ja Espanjan auringosta nauttimiseen. Ne soveltuvat myös arjen käytännön tarpeisiin, kuten pyykin kuivaamiseen. Tätä kirjoitettaessa kiinteistön vuotuista IBI-kiinteistöveroa (kunnallisveroa) vielä selvitetään, mutta sen arvioidaan olevan maltillinen.

Mahdollisuus odottaa: Tässä kiinteistössä yhdistyvät kiehtovalla tavalla perinteinen luonne, historia ja edullinen remontointipotentiaali. Etsitpä vakituista kotia, lomapaikkaa tai palkitsevaa kunnostuskohdetta, tämä tarjoaa tilaisuuden luoda jotakin erityistä Andalusian auringon alla.

Huoneiden mitat:
Pohja-/ensimmäinen kerros
Olohuone: 3.7m x 3.2m
Ruokailuhuone: 3.8m x 2.8m
Keittiö: 4.0m x 2.4m
Kylpyhuone: 2.4m x 2.4m
Patio: 3.2m x 2.8m
Pohjakerroksen makuuhuone 1: 3.6m x 2.1m
Pohjakerroksen makuuhuone 2: 3.6m x 2.1m
Toinen kerros
Kattoterassi: 3.5m x 3.2m
Yläkerran makuuhuone 1: 3.8m x 3.5m
Yläkerran makuuhuone 2: 3.8m x 3.5m

Sijainti ja elämäntyyli: Purchenan keskustassa sijaitseva perinteinen andalusialainen kylätalo tarjoaa kätevän tukikohdan vakituiseen asumiseen, lomailuun tai sijoitukseen. Kaupungista on hyvät tieyhteydet naapurikyliin, Almanzoran laaksoon, rannikkokohteisiin, järville sekä Almerían, Murcian ja Alicanten alueita palveleville suurille lentoasemille.

Etsitpä vakituista kotia, lukittavaa ja huoletta jätettävää loma-asuntoa tai sijoituskiinteistöä, tämä talo yhdistää perinteisen espanjalaisen tunnelman, käytännölliset tilat ja ulkona asumisen.

Sijainti, lähialueen palvelut ja kulkuyhteydet:
Ulko-oven suunta: °
Sijainti: Purchena, 04870, Almería, Spain
Koordinaatit: 37.3472° N, 2.3604° W

Purchena on viehättävä pieni kaupunki Almerían maakunnassa Etelä-Espanjassa, Sierra de los Filabresin juurella Almanzora-joen laaksossa. Maaseudun ja vuorille kohoavien metsien ympäröimänä se tarjoaa vehreämmät ja maisemallisesti kauniimmat puitteet kuin monet naapurikaupungit.

Kaupungissa on elävä paikallisyhteisö, kapeita maurilaisperäisiä katuja ja historiallisia aukioita. Paikallisiin palveluihin kuuluvat koulut, kaupat, baarit, ravintolat, pankit, terveyskeskus, urheilutilat ja viikoittaiset markkinat. Ympäröivä maaseutu sopii erinomaisesti patikointiin ja pyöräilyyn.

Purchena on viehättävä pieni kaupunki Almerían maakunnassa Etelä-Espanjassa. Se sijaitsee Sierra de los Filabresin juurella, Almanzora-joen laakson keskiosassa, ja sitä ympäröivät vuorille kohoavat metsät – ympäristö on vehreämpi ja maisemallisesti kauniimpi kuin monissa naapurikaupungeissa. Luonteikas Purchena tunnetaan elävästä paikallisyhteisöstään, kapeista maurilaisperäisistä kaduistaan ja historiallisista aukioistaan. Palveluihin kuuluvat koulut, kaupat, baarit, ravintolat, pankit, terveyskeskus, urheilutilat ja viikoittaiset markkinat. Ympäröivä maaseutu sopii erinomaisesti patikointiin ja pyöräilyyn.

Lähikaupungit:
Olula del Río: 7km (10m autolla)
Torstaisin järjestetään huomattavasti suuremmat markkinat.
Mercadona-supermarket: laajempi valikoima kauppoja ja palveluita sekä urheilu- ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Tijola: 8km (10m autolla)
Lauantaisin järjestetään huomattavasti suuremmat markkinat.
Fines: 11km (14m autolla)
Sunnuntaisin järjestetään huomattavasti suuremmat markkinat.
Cela: 12km (15m autolla)
Balsa de Cela on kuuma lähde, jonka veden lämpötila pysyy eri vuodenaikoina 22–24 °C:ssa. Sopii erinomaisesti uimiseen ja kuntoiluun ympäri vuoden.

Lentoasemat:
Almerían lentoasema (LEI): 87 km (1h 8m autolla)
Murcian kansainvälinen lentoasema (RMU): 152 km (1h 34m autolla)
Alicante-Elchen lentoasema (ALC): 218 km (2h 8m autolla)

Rannat:
Vera Playa: 60 km (45m autolla)
Garruchan ranta: 63 km (48m autolla)
Mojácar Playa: 72 km (52m autolla)
Cabo de Gata: 107 km (1h 27m autolla)