Tontti kiinteistö myytävänä Teulada Pueblo, Teulada-Moraira, Alicantessa

Tämä laaja maaseututontti Teulada-Morairassa tarjoaa mahdollisuuden rakentaa suuri yksityinen asuinrakennus maaseutumaisemaan viinitarhojen ja Välimeren maaseudun ympäröimänä. Tontilta avautuu esteetön merinäköala. Maalla on oma kaivo, ja myyntiin sisältyy noin 721 m²:n luksushuvilan suunnitelma sekä rakennuslupa, jonka kerrotaan olevan hyväksytty.

Ostajille, jotka harkitsevat yksilöllisesti suunniteltua kiinteistöä Costa Blanca Nortella, olemassa oleva hanke tarjoaa lähtökohdan huomattavan kokoiselle asuinrakennukselle ilman, että suunnittelua tarvitsee tilata kokonaan uutena alusta alkaen.

Suunnitteilla 721 m²:n huvila, jossa on kuusi makuuhuonetta
Suunniteltu asuinrakennus jakautuu kolmeen kerrokseen, ja siinä on kuusi makuuhuonetta, seitsemän kylpyhuonetta sekä erillinen vieras-wc. Pohjapiirustuksiin sisältyy tilavat oleskelu- ja ruokailutilat, laadukkaasti varusteltu keittiö, ruokakomero, kodinhoitohuone ja perinteinen välimerellinen riurau.

Pohjakerros on suunniteltu pääasiallisten oleskelutilojen ympärille. Keittiössä on keskeinen saareke ja luonnonkiviset työtasot, ja sen yhteydessä on useita oleskelu- ja ruokailutiloja. Tähän kerrokseen on suunniteltu neljä makuuhuonetta, joissa jokaisessa on oma kylpyhuone. Yläkerrassa sijaitsevat kaksi muuta makuuhuonetta kylpyhuoneineen sekä kulkutilat.

Alempi kerros on suunniteltu tarjoamaan lisää vapaa-ajanvietto- ja käytännön tiloja, kuten sisäuima-altaan, saunan, autotallin, varastotiloja ja teknisiä tiloja. Hankkeeseen sisältyy myös sisähissi, jossa on kolme pysähdystä.

Ulkona oleskelu ja välimerelliset näkymät
Suunnitelman mukaan ulkotiloihin kuuluu noin 10 metrin pituinen uima-allas, terasseja ja ulko-oleskelualueita, joilla voi nauttia maaseutumaisemasta ja Välimerelle avautuvista näkymistä. Hankkeessa yhdistyvät nykyaikainen muotoilu ja perinteiset alueelliset piirteet, kuten luonnonkalkkikivi ja riurau.

Maaseutumainen ympäristö, olemassa olevat viinitarhat ja esteetön näkymä ovat tontin keskeisiä vetovoimatekijöitä.

Suunnitellut tekniset ratkaisut ja varustelu
Hankkeen varusteluun sisältyvät lattialämmitys aerotermistä teknologiaa hyödyntäen, ilmastointi, aeroterminen käyttöveden tuotanto sekä lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen ilmanvaihto. Suunnitelmaan sisältyvät myös kodin automaatio, ilmastoinnin ohjaus, moottoroidut kaihtimet ja hälytysjärjestelmän integrointi.

Hankesuunnitelmassa määriteltyihin materiaaleihin kuuluvat luonnonkalkkikiviverhoilu julkisivussa, laadukkaat keraamiset ja posliiniset pinnat, lämpökatkolla varustetut kaksinkertaiset alumiini-ikkunat, integroidut hyttysverkot, kiinteät vaatekaapit ja turvallisuusovi. Nämä ovat suunniteltuja ominaisuuksia, eivätkä kuvaa valmiiksi rakennettua huvilaa.

Mahdollisuus rakentaa yksityinen asuinrakennus
Tontin tärkeimpiä vetovoimatekijöitä ovat sen suuri koko, esteettömät merinäkymät, olemassa oleva huvilasuunnitelma ja hyväksytyksi kerrottu rakennuslupa. Se voi kiinnostaa ostajia, jotka haluavat rakentaa suuren yksityisen asuinrakennuksen Teulada-Morairan maaseudulle ja varustaa sen kattavilla sisätiloilla sekä ulko-oleskelualueilla.

Hankkeen ilmoitettua noin 3,2 miljoonan euron arvoa ja valmiin kiinteistön arvioksi ilmoitettua 4 miljoonaa euroa tulee pitää myyjän antamina arvioina.