Tontti kiinteistö myytävänä Las Marinas / Les Marines, Dénia, Alicantessa

Myynti aurinkosähkölle Denia - Costa Blanca - Espanja

Myynti maata Denia (Costa Blanca - Espanja) Las Marinasin Km 3:lla.

Myynti tonttia Marinasin Km 3:lla.

Hotel Los Angelesin alueella sijaitseva tontti, jonka pinta-ala on 16 715 m2. Upea aurinkosähkötontti, joka on ihanteellinen villalle Denia, lähellä rantaa ja Hotel Los Angelesia, täydellinen erittäin suurelle villalle, upea paikka elää puiden ympäröimänä ja vain askeleen päässä Denian keskustasta.

Artikkeli 196. Suoraan sovellettavat säännöt rakennuksille ja rakennelmille rakentamattomalla maalla. 1. Rakennusten, jotka sijaitsevat rakentamattomalla maalla, on oltava eristyksissään ja soveltuvan niiden käyttötarkoitukseen, hyödyntämiseen ja käyttöön, harmonisoitava maaseutuympäristön ja sen luonnonympäristön kanssa, soveltuvien kaavoitussääntöjen mukaisesti, jotka määrittävät uusien rakennusten integroimisen alueen perinteisiin tyypologioihin tai niiden luonteeseen paremmin soveltuviin.

2. Niin kauan kuin ei ole suunnitelmaa, joka sen sallii, ei voida rakentaa yli kahta kerrosta luonnollisessa maastossa mitattuna, ilman että tämä rajoittaa muita sovellettavia rajoituksia.

3. Rakennuksia ei saa pystyttää lähelle teitä, karjapolkuja tai muita julkisia alueita, vaan ainoastaan erityisesti sovellettavan lainsäädännön mukaisesti.

4. Kaikkien rakentamattomalla maalla sallittujen rakennusten ja toimintojen on noudatettava hyväksyttyä asetusta ja sääntöjä, jotka säätelevät metsäpaloriskin ehkäisyä, ja niillä on oltava riittävät puhdistusjärjestelmät niiden tuottamille päästöille ja jätteille.

Artikkeli 197. Käytön ja toimintojen järjestäminen rakentamattomalla maalla. Rakentamattoman maan kaavoitus voi poikkeuksellisesti tarjota seuraavia käyttötarkoituksia ja toimintoja sen ominaisuuksien mukaan:

b) Eristetty ja perheellinen asuinrakentaminen, täyttäen seuraavat vaatimukset:

1. Poikkeuksellisesti sallitaan rakentaminen keskeytymättömissä ympäristötontteissa, jotka sekä muodollisesti että pinta-alaltaan kattavat kaavoituksen mukaisen vähimmäisvaatimuksen, joka ei missään tapauksessa ole alle yksi hehtaari per talo. (10 000 m2 per asunto)

2. Rakennuksen valtaama pinta-ala ei koskaan saa ylittää kahta prosenttia maaseutukiinteistön pinta-alasta; loput siitä on säilytettävä omilla luonnollisilla ominaisuuksillaan tai viljelyssä. Kuitenkin suunnitelma voi sallia perheasunnon lisäpalvelut, ilman teollista työtä luonnollisella rinteellä, jonka pinta-ala ei ylitä kahta prosenttia maaseutukiinteistön pinta-alasta, jossa se toteutetaan.

3. Rakennus on sijoitettava luonnollisten valumakohteiden ja olemassa olevien puumassojen ulkopuolelle, ja maan topografiaa on kunnioitettava.

4. Tarvitaan riittävä ennakoiminen juomaveden toimittamiseksi, riittävä jätteiden käsittely ja riittävä jäteveden käsittely, joka estää maaperän saastumisen. Näiden infrastruktuurien tai laitteiden kustannukset maksaa omistaja.

5. Rakentaminen ei saa muodostaa asutuskeskusta, kuten kaupunkisuunnittelu määrittelee, ja tontilla olevien talojen ryhmittely on kielletty, samoin kuin sellaiset, joilla on kollektiivisen asumisen piirteitä.