Maalaistalo kiinteistö myytävänä Puerto Lumbreras, Murciassa

Upea tyypillinen andalusialainen cortijo/maatila, säilyttäen monia alkuperäisiä espanjalaisia ominaisuuksia.

Kaikkiaan 6 makuuhuonetta ja 6 kylpyhuonetta, tarjoten 2 taloa ja 1 asunnon, joista yksi talo ja asunto ovat itsepalveltavia (self-catering). Suuri, täysin hyönteisiltä vapaa terassialue, joka rajaa 10 m x 5 m uima-altaan sekä oleskelu- ja ruokailutilat. Lisäksi täysin suljettu pelihuone ja muita terassialueita. Ympäröity 20 842 m2 luonnonmaata. Sijaitsee korotetulla paikalla, josta on upeat ja esteettömät näkymät kumpuilevalle maaseudulle. Täysin yksityinen. Sijaitsee vain 2 minuutin ajomatkan päässä A-92 Murcia–Granada -moottoritiestä ja 10 minuutin ajomatkan päässä toisesta suunnasta Puerto Lumbrerasin (Murcian alue) markkinakaupungeista ja vastakkaisesta suunnasta Velez Rubiosta (Almeria). Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähes koko matka on päällystettyä tietä, ja viimeiset 200 metriä kuljetaan hyväkuntoista tietä pitkin.

Tämä maalaisidylli on ihanteellinen perhetalo niille, jotka etsivät rauhaa ja seesteisyyttä, tai loma-asunnon vuokraamiseen. Erinomainen sijainti lähellä moottoritien liittymää. Rakennuksen kokonaispinta-ala 400 neliömetriä. Kiinteistöllä on 3 sisäänkäyntiä. Kaikki on yksi kokonaisuus, mutta se voi toimia 2 talona ja omatoimisena (itsenäisenä) asuntona, jotka kaikki ovat yhteydessä toisiinsa. Jokaisella on oma sisäänkäynti, vaikka tämä ei estäisi helposti muuttamista takaisin suureksi perhetaloksi.

Kiinteistövero (maksetaan vuosittain): 250 euroa.

Päätalo. Yhdellä tasolla. 2 mh / 2 kylpyhuonetta.
Suuri olohuone-ruokailutila, jossa takka
Kaksoismakuuhuone, jossa on asennetut vaatekaapit, ilmastointiyksikkö sekä valtava oma kylpyhuone, jossa on sekä suihku että kylpyamme
Erittäin suuri perinteinen, täysin varustettu keittiö kodinkoneineen, ruokailutila ja puulämmitteinen leivinuuni/log burner. Yhdistetty Talo 2:een: ovella Talo 1:n keittiöstä Talo 2:n ruokailuhuoneeseen.
Erillinen suihkukomero
Yhden hengen makuuhuone.

Talo 2. Kahdessa kerroksessa. 3 mh / 3 kylpyhuonetta. Ei keittiötä, mutta pienikin keittiö voidaan helposti asentaa.
Alakerta:
Suuri katettu kuisti, josta on ovi sisään olohuoneeseen
Runsas olohuone, jossa pellettitakka
Vieressä ruokailutila (yhdistyy oven kautta päätalon keittiöön)
Avoin kaari olohuoneesta johtaa aulatila/tutkimushuone -alueelle (jonka voisi muuttaa keittiöksi, koska se on vierekkäin suihkukomeroon ja siinä on putket kuumaa ja kylmää vettä varten)
Suihkuhuone ja viereinen vaatehuone
Aula-alueelta portaat johtavat ylös:

Yläkerta:
Makuuhuone 1 (kaksoismakuuhuone)
Makuuhuone 2 (kaksoismakuuhuone)
Makuuhuone 3, kaksoismakuuhuone ja jossa ilmastointi
Suihkuhuone
Suuri kylpyhuone, jossa on sekä suihku että kylpyamme

Itsepalveltava 1 mh / 1 kylpyhuoneen asunto
Pääovi antaa pääsyn valtavaan ja valoisaan, sisustettuun keittiöön, jossa on keskesaareketyyppinen yksikkö
Olohuone
Kaksoismakuuhuone, jossa on ilmastointiyksikkö
Erillinen wc ja erillinen suihkuhuone
Itsepalveltava asunto on yhteydessä Talo 2:een: ovi olohuoneesta Talo 2:n aulatilaan.

Talo 2 (ilman keittiötä) ja itsepalveltava asunto voidaan käyttää yhdessä suurena talona, jossa on 4 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta.

Ulkopuolella

Kiinteistön edustalla on suuri katettu kuisti ja valtava terassi-alue, joka sisältää 10 m x 5 m uima-altaan, suihkun ja oleskelutilan kokonaan Florida-tyylisellä koteloinnilla katettuna (korjausta vailla). Saat upeat näkymät maaseudulle ja voit nauttia entistä enemmän ulkoilmaelämästä.

Suljetulta alueelta on pääsy ulkokoossa olevaan lautapeli-/luonnonkivistä tehtyyn luonnollisen kokoiseen tikkataulun/tarkistuslautapelin kaltaiseen lautapeliin, jossa voi pelata. Sen vieressä on katettu pelialue.

Kiinteistön sivulla on vanha perinteinen espanjalainen puulämmitteinen uuni, joka on täysin kunnostettu.

Taloon ympärillä on erilaisia puutarha-alueita, jotka on jaettu useille terasseille.

Kiinteistö sijaitsee 2 hehtaarin luonnonmaalla (20 842 neliömetriä), ja suurin osa maasta soveltuu maatalouskäyttöön: maa on jo pääosin mantelipuiden peitossa, ja siellä on myös muutamia oliivipuita.

Viimeisten 200 metrin ajo on maantietä pitkin, joka johtaa korotetulle pysäköintialueelle. Sen jälkeen kaksoisportit johtavat yksityiselle pysäköintialueelle.

Kiinteistöllä on upeat maalaisnäkymät ja täysi yksityisyys, koska välittömässä ympäristössä ei ole taloja.

Erittäin helppo pääsy moottoritielle vain 2 minuutissa. 10 minuutin ajomatka sekä Puerto Lumbrerosiin että Velez Rubioon. 20 minuuttia suuren ja historiallisen Lorcan kaupungin keskustaan, jossa on upea ulkoilmamainen ostoskeskus, ja 45 minuuttia Aguilasin ja San Juan de Los Terrerosin rannoille.

Sähköliittymä: yleissähkö.
Aurinkolämminvesi.
On olemassa yksityinen 10 000 litran vesivarasto, joka täytetään säiliöautolla paikalliselta toimittajalta.