Maalaistalo kiinteistö myytävänä Vélez-Blanco, Almeríassa

Renovation project - Vanha oliiviapurakka (almazara) muutettavaksi suureksi cortijoksi, jonka yhteydessä suuri navetta/varasto.
Rakenteellisesti vahva suuri 2-kerroksinen cortijo, jossa on liitetty suuri navetta/almacen, joka on toiminut pitkään oliiviöljyn puristamona. Tällä hetkellä toimintakyvytön. Sijaitsee Velez-Blancoin kunnan alueella, erinomaisella tienkäytöllä, upeat näkymät La Muelan kauniille rinteelle ja vain noin 6 minuutin ajomatka viehättävään rinteikkääseen Velez-Blancoin kaupunkiin sekä 10 minuutin ajomatka suurempaan markkinakaupunkiin Velez-Rubioon, jossa runsaasti palveluita.
Rakennusoikeus kahden kerroksen cortijolle: 198 m2.
Navetan rakennusoikeus: 166 m2.
Yhteensä rakennusoikeus: 364 m2.
Kokonaispinta-ala, mukaan lukien rakennukset: 516 m2.
Cortijo
Kellarakerroksessa on useita huoneita. Suurin on keskusruum, jossa on vanhanaikaiset laitteet oliiviöljyn valmistukseen. Tämän huoneen viereisellä toisella laidalla ja alemmalla tasolla on suuri huone, jossa on sade- ja kiinteytymispitimet. Keskusruumin toisella puolella on toinen suuri huone, joka toimi oliivipuristamon toimistona.
Keskusruumista ja toimiston läheltä portaikko vie yläkertaan. Oikealla on 2 kahden hengen makuuhuonetta ja kylpyhuone. Vasen puoli on valtava huone, joka helposti muuntuu 3–4 lisämakuuhuoneeksi sekä 1–2 lisäkylpyhuoneeksi.
Cortijon yhteydessä on suuri tiilestä rakennettu navetta, jossa on metallihuone. Navetta on yhteydessä sisätiloista cortijoon.
Myytävän kaluston joukossa ei ole kaikkia uusia oliiviöljynvalmistuslaitteita (kuten kuvissa näkyy); ne eivät kuulu myyntiin ja poistetaan, kun kiinteistö myydään.
Haluttaessa vanhanaikaiset laitteet (myyntipaines sekä harmaa valurautainen puristin) ovat neuvoteltavissa ja voivat jäädä kiinteistöön. Voisitko kuvitella ison olohuone-ruokailuhuoneen, johon on upotettu mylly ja rautapuristin? Mahdollisesti maailmassa ei ole vastaavaa kiinteistöä.
Sähkö ja vesijohtovesi ovat kiinteistöllä, mutta eivät tällä hetkellä kytketty.
Kiinteistöllä on myös vesioikeudet lähellä olevaan vesiputoukseen.
Internet, puhelin ja satelliittitelevisio ovat saatavilla paikallisilta toimittajilta.
Sijaitsee noin 516 m2:n (mukaan lukien rakennukset) omalla tontilla Velez Blanco -laaksossa, pääsy asfaltilla ja helppo pääsy lähialueen maaseudulle kävelijöille tai pyöräilijöille.
Kiinteistön lähellä on myös toinen viljelysmaapala, joka on samalla omistajalla myytävänä. Tontti on täysin tasainen ja kooltaan noin 8151 m2 (noin 2 hehtaaria). POA.
On todettu, että kaupungintalolta voidaan saada lupa muuntaa oliivipuristamo (almazara) asunnoksi.
Yhteenvetona erinomainen projekti joko rakennusmestille tai jollekin, joka haluaa ottaa haasteen muuntaa vanha espanjalainen oliiviöljynpuristamo suureksi perinteiseksi cortijoksi. Huomaa, että tässä paikassa ei ole mahdollista rakentaa uima-allasta.