Huvila kiinteistö myytävänä Almuñécar, Granadassa

REF.CH782. Eksklusiivinen , lounais- suuntautunut vuodenvaihdon talo myydään yhdessä Costa Tropicalin alueen vaativimmista asuinalueista ja upeat näkymät mereen, vuorille ja Almuñécarin kaupungille.

Sijaitsee 964 m2: n tontilla, rakennus on 198 m2. Vain 5 minuutin päässä rannalta ja 100 metriä International School (British School) sekä 20 minuutin kävelymatkan päässä keskustasta.

Talo koostuu kahdesta kerroksesta suurien kiviseinien ympäröimänä, joihin on istutettu hedelmäpuita. Rakennettu kaksinkertaisella, ontelokeräyksellä oleva tiiliseinärakenne, ilman- ja eristyskammio sekä projisoitu eristys. Metallinen CLIMALIT-ikkunisto ilman ilman kammio, alumiiniprofiilit.

Vesi lämmin aurinkopaneelien ja lisävarusteiden sähkökattilan avulla, hälytys- ja TV TDT sekä satelliitti. Esiasennettu kuumankosten vesiputkisto kaikille lämmönsäätökammiolle.

Ilma-aukko, kylmä / lämmin pumpulla, tulisija ja pellet-takka ainoastaan olohuoneessa.

Kellari/ylempi kerros:

Olo-ruokailuhuone noin 40 m2, suuret ikkunat näkymillä kylään, Punta de la Mona (Näkymät mereen, Marina del Este - venesatama taustalla ja vuoret). Keittiö noin 18 m2. Toimistohuone. WC. Pyykinpesuhuone ja varasto, kahdella ovella, jotka johtavat sekä kellariin että takaosaan terassille (kuivausalue).

Yläkerta koostuu 4 makuuhuoneesta, kahdesta kylpyhuoneesta ja walk-in closetista. Päämakuuhuone walk-in closetilla ja kokonaisella kylpyhuoneella, erillisessä tilassa. Kolme muuta makuuhuonetta ja toinen kylpyhuone.

Terassit: Talo on ympäri koko pinta-alan jatkuvalla suurella terassilla, jonka kokonaispinta-ala on noin 175 m² ja jakautuu neljään alueeseen:

- Pääalue, josta näkymät koko kylään, merelle ja vuorille, noin 40 m² ja pääsy keittiöstä ja olohuoneesta.
- Suuri terassi, joka antaa pääsyn talon sisäänkäyntiin, noin 85 m², useita rakennettuja istutuksia.
- Pääsy alas portaiden kautta, noin 40 m².
- Takaterassi talon takana, noin 30 m² ja pieni kukkalaatikko hedelmäpuita.
- Takaterassi grillialueella ja uunilla, noin 20 m².

Kaksi suljettua autopaikkaa. Toinen talon pääkadun tasolla, tilaa kahdelle autolle ja säilytystilaa. Toinen autopaikka talon sisäänkäynnin terassitasolla, samat mitat kuin yläpuolella.

Mahdollista ajaa suoraan talon ovelle asti ajastetulla portilla ja erillisellä henkilökulkuportilla.

Kellari: Ei rakennettu, noin 180 m², talon viereen uima-altaan ja solariumin terassille.

Portaiden lasku uima-altaalle, ja toinen sorapintainen terassi, jossa kasveja ja mustan viiniköynnöksen.

Uima-allas – solarium: vesilevy noin 40 m², ympäröity neljällä terassipohjalla, aurinkotuolit ja varjostimet, noin 40 m², sekä viereinen nurmikko- ja hedelmäpuutarha-alue noin 40 m².

Uima-altaan alueelta kulkee erilliseen huoneeseen, jossa on puhdistusyksikkö, ja sieltä ohi seinän läpi kahdelle hedelmäpuutarha-penkille: päärynä, luumu, mangot, appelsiini, sitruuna, granaattiomena, banaanipuita, avokadoja, cherimoya sekä viisi tilavaa makuuhuonetta oman vaatekomeron kanssa, kaksi kylpyhuonetta, yksi erillinen wc, kaksi erittäin suurta terassia, täysin varusteltu keittiö, vihreät alueet, upea uima-allas, kaksi erillistä autotallia, toinen tien varrella ja toinen talon sisäpuolella. Ja kaikki täysin kalustettuna.