Maalaistalo kiinteistö myytävänä Lúcar, Almeríassa

40 hehtaarin suuri maatila, jossa on mantelinviljely ja liiketoimintapotentiaali – myytävänä Almería

Erinomainen 40 hehtaarin maatila myytävänä Almería, joka tarjoaa ainutlaatuisen liiketoimintamahdollisuuden ja elämäntyylin maaseutuympäristössä Lúçarissa.

Tämä maaseutukohde yhdistää tuottavaa maatalousmaata, maalaistalon, laajat lisärakennukset ja panoraamanäkymät Valle del Almanzoraan, mikä tekee siitä ihanteellisen maatalouteen, ratsastukseen, maaseutumatkailuun, ekologiseen asumiseen tai sijoittamiseen.

Sijainti Lúçarissa, Almería
Tila sijaitsee rauhallisella ja viehättävällä alueella, vuorten ja luonnon ympäröimänä, muutaman minuutin päässä perinteisestä Lúçarin kylästä. Lúçar tarjoaa olennaiset palvelut, kuten kaupat, baarit ja ravintolat. Lisäksi kohteella on hyvät yhteydet tärkeimpiin teihin, jotka yhdistävät muihin kaupunkeihin, lentoasemille ja Välimeren rannikolle.

Tuottava maa ja maatalousmahdollisuus
Tilalla on noin 400 000 m² (40 hehtaaria), jaettuna seuraavasti:
- 7 hehtaaria tuottavia manteliplantaaseja
- 33 hehtaaria luonnontilaista maata, jolla on potentiaalia tuleville istutuksille
Yhdistelmä tasaisempaa, viljeltävää maata ja loivia kukkuloita, näkymillä ympäröivälle maaseudulle ja vuoristoon.

Tämä on erinomainen mahdollisuus niille, jotka etsivät toimivaa maatilaa, maataloussijoitusta tai maaseutuelämäntapaa.

Maalaistalo tyylillä
Kohteeseen kuuluu kaksikerroksinen maalaistalo, jonka muotoilu on omaleimainen ja elegantti, runsailla tiloilla ja terasseilla.

Alakerta
- Sisäänkäynti kuistilla
- Tilava yhtenäinen tila, valmis muokattavaksi
- Mahdollisuus tehdä 2 tai 3 makuuhuonetta ja kylpyhuone
- Ihanteellinen erilliseksi asunnoksi vieraille, liitteeksi tai loma-asunnoksi

Yläkerta
- Tilava olohuone-ruokailutila, jossa takka
- Täysin varustettu keittiö
- Tilava päämakuuhuone, jossa oma kylpyhuone
- Liukuovet terassille, joka kiertää talon
- Ulkopuolinen portaikko, joka johtaa kattoterassille, jolta avautuvat panoraamanäkymät Almanzoran laaksoon

Lisärakennukset ja liiketoimintapotentiaali
Mukana on 400 m²:n liiterakennus, joka tarjoaa mahdollisuuksia, kuten:
- Tallipaikat tai ratsastukseen tarkoitetut tilat
- Maatalouskoneiden ja -laitteiden varasto
- Työpaja tai autotalli
- Eläinten asuinalue
- Mahdollisuus muuntaa lisämajoitukseksi, vierashuoneistoiksi tai liiketilaksi (edellyttää lupia)

Vesi- ja energiansaanti
- Yksityinen vesihuolto, jonka tuotanto on noin 4–5 litraa minuutissa
- Vesiliitäntä koko kiinteistössä
- Aurinkopaneelit mukana (asennetaan oston jälkeen)
- Suuren kapasiteetin generaattori jo asennettuna

Ominaisuudet
- Erinomainen saavutettavuus
- Upeat panoraamanäkymät vuoristoon ja laaksoon
- Rauhallinen ja yksityinen sijainti
- Suuri kehitys- ja liiketoimintapotentiaali
- Ihanteellinen maatalouteen, matkailuun, ratsastukseen tai maaseuturetriitteihin

Mahdollisuus hankkia suuri maatila maineen myytävänä, maaseutuympäristö ja joustava käyttö sekä tulopotentiaali.