Huvila kiinteistö myytävänä Gandia, Valenciassa

Ref: 1454clf

------------

Myytävänä luksusvilla lähellä Gandiaa

Koska: tämä hämmästyttävän kaunis villa sijaitsee eristyksissä ja erittäin suuressa (4,439 m2) tontissa, ja siinä on 6 päämakuuhuonetta omilla kylpyhuoneilla, 8 kylpyhuonetta, täysin varusteltu keittiö aamiaisalueella, 5 vastaanottotilaa, itsenäinen 1 makuuhuoneen asunto, valtava (täysin yksityinen) uima-allas ja maisemoidut puutarhat. Täydellinen perhekoti tai (mahdollisesti) boutique-hotelli!

Sijainti:
Gandia

Tyyppi:
Villa

Rakennus
843 m2

Tontti:
4,439 m2

Majoitus:
6 päämakuuhuonetta omilla kylpyhuoneilla, 8 kylpyhuonetta, täysin varusteltu keittiö aamiaisalueella, 5 vastaanottotilaa, itsenäinen 1 makuuhuoneen asunto.

Yksityiskohtainen majoitus

Päämakuuhuone: suuri kolmesta suunnasta avautuva päämakuuhuone merinäköalalla, suuri vaatehuone, suuri kaksipuolinen kylpyhuone spa-kokoisella kylpyammeella, kaksi kattoon asennettua suihkua, kaksoiskalusteet, erillinen WC.

Lisäksi 5 makuuhuoneen sviittiä, kaikki kaksinkertaisia makuuhuoneita vaatehuoneilla ja erillisillä kylpyhuoneilla, joissa on kylpyamme ja suihku.

Avoin keittiö/aamiaishuone täysin varustetulla modernilla keittiöllä: saareke induktioliedellä, kaksi uunia, mikroaaltouuni, höyryuuni, lämmityslaatikko, jääkaappi, pakastin, viinikaappi. Runsaasti kaappitilaa, mukaan lukien ruokakomerot.

Erillinen pesula, jossa pesukone ja kuivausrumpu.

Pelikenttä.

Kirjasto, jossa lattiasta kattoon ulottuvat hyllyt ja puulämmitteinen takka.

Televisiohuone puulämmitteisellä takalla.

Kaksikerroksinen pääoleskelutila, jossa galleria ja päätakka.

Ruokailuhuone, jossa on lasikaappeja.

Työhuone, jossa lattiasta kattoon ulottuvat kaapit ja kirjahyllyt.

Massiivinen autotalli, jossa kuntosali, työpöytä, tilaa kolmelle autolle. Lisävarastohuone.

Lisämajoitus

Erillinen kellarikerroksen asunto, jossa suuri makuuhuone, kylpyhuone ja avoin keittiö/oleskelutila sekä ranskalaiset ovet, jotka avautuvat puutarhaan.

Ulkopuoli

Laajat terassit, joista on näkymät vuorille ja merelle, katettu uima-altaan vieressä oleva istuinalue, paellatalo, pesutalo, jossa on taitettava katto, kaksi puutarhavarastoa, automaattiset sisäänkäynnin portit.

15m x 5m uima-allas, jossa hyppypöytä. Suolavesipuhdistusjärjestelmä. Automaattinen uima-altaan kansi. 5m x 2m poreallas vesipumppujen kanssa. Uima-altaan lämmitysjärjestelmä.

Puutarha: kastelujärjestelmä, laaja nurmialue, monia kypsiä ja tuottavia hedelmäpuita, laajat kypsät kukkapenkit.

Uima-altaan kylpyhuone suihkulla ja WC:llä.

Urbano ja täysin urbanisoitu, jossa on kunnallistekniikka, sähkö ja kiinteä puhelinlinja ADSL:llä.

Tämä saattaa vaikuttaa oudolta väitteeltä, mutta katso ympärillesi ja näet, että monet myytävät kiinteistöt Espanjassa sijaitsevat aneemisilla uusilla alueilla, joilla on vanhempi tai loma-asuntodemografia. Asiaa pahentaa se, että näillä kiinteistöillä (kuinka ylellisiä tahansa) on yleensä pieniä tontteja, eikä niitä ole sijoitettu lähelle kouluja ja palveluja. Usein ne kärsivät puutteista, kuten tylsä, yksitoikkoinen muotoilu tai minimaalinen majoitus - mikä on kaukana toivottavasta perhe-elämälle.

Tietysti on poikkeuksia yleiseen sääntöön. Yksi niistä on ystäväni talo, joka sijaitsee lähellä elävää Gandian kaupunkia Valencian maakunnassa. Jos etsit espanjalaista kiinteistöä, joka on todella poikkeuksellinen, se ansaitsee lähempää huomiota: se edustaa mielestäni parasta myytävää luksusperhekotia Espanjassa.

------------

Mikä siis tekee tästä upeasta villasta niin erilaisen ja niin täydellisen?

No, on neljä pääsyytä:

1. Se on erittäin merkittävä kiinteistö, jolla on valtava luonteenpiirre, ja se koostuu noin 843m2 rakennuksesta 4,439m2 urbaanilla tontilla.

Siinä on kuusi kaksinkertaista makuuhuonesviittiä (mukaan lukien valtava päämakuuhuonesviitti) ja erillinen yksi makuuhuoneen asunto. Kiinteistössä on myös kirjasto, televisiohuone, valtava kaksikerroksinen pääoleskelutila, ruokailuhuone, pelihuone varustettuna kaapeilla ja työhuone - joten tilaa on runsaasti viihdyttämiseen, työskentelyyn, rentoutumiseen ja lasten leikkimiseen.

Kuten odottaa saattaa, keittiö on erittäin suuri, avoin ja ihanteellinen joko perhekäyttöön tai suurten juhlien ruoanvalmistukseen. Se sijaitsee myös täydellisesti ruokailuhuoneen vieressä, ja siitä on suora pääsy terassille uima-altaan vieressä. Talossa on useita katettuja terassialueita rentoutumiseen tai ruokailuun, upeilla näkymillä laakson yli ympäröiville vuorille ja merelle.

Uima-allas on täysin yksityinen ja erittäin suuri (15m x 5m ja 3m syvä) ja siinä on hyppypöytä ja suolavesipuhdistusjärjestelmä. Se on lämmitetty uima-allas, jossa on automaattinen uima-altaan kansi (välttämätön, kun pieniä lapsia on lähellä), ja siellä on myös erillinen 5m x 2m poreallas vesipumppujen kanssa!

Talossa on myös valtava autotalli, jossa on kuntosali, työpöytä tee-se-itse-alue ja tilaa kolmelle autolle - lisävarastohuone, jossa on varustettuja kaappeja. Kiinteistössä on ilmastointi ja öljylämmitteinen lämmitysjärjestelmä, vaikka vaikuttavan päätakka ja kaksi huippulaatuista puulämmitteistä takkaa tekevät jälkimmäisestä harvoin tarpeellista.

2. Kiinteistöllä on erinomainen ja erittäin suuri (4,439m2) yksityinen tontti, jota ei peitä muut talot. Loistavasti tontti on kypsä ja siunattu monilla tuottavilla hedelmäpuilla, laajoilla kukkapenkeillä, vihannespuutarhalla ja laajalla nurmialueella. Puutarha on täysin kasteltu (yksityisestä, taloudellisesta, urbanisaation kaivosta) ja siellä on jopa golfharjoitusalue!

Samaan aikaan korkeat aidat ja pensaat ympäröivät puutarhaa ja tekevät siitä täysin turvallisen, jolloin lapsesi ja lemmikkisi voivat vaeltaa vapaasti ja turvallisesti.

3. Villa sijaitsee juuri Gandian ulkopuolella ja sillä on upea sijainti, josta on näkymät La Saforin vihreisiin sitruspuutarhoihin. Meri muodostaa upean visuaalisen rajan kiinteistön yhdelle puolelle, kun taas toisella puolella ovat dramaattiset vuoret, jotka kohoavat jyrkästi ympäröivältä maalta.

Itse asiassa yksi villan iloista on se, että La Saforin upeat rannat ovat vain kymmenen minuutin ajomatkan päässä, kun taas vastaava matka vie sinut vuorille ja upeille vaelluksille täysin koskemattomissa erämaa-alueissa. Nämä ovat myös erinomaisia vuoristopyöräilyyn, kiipeilyyn ja lintujen tarkkailuun.

Ehkä tärkeintä on, että villa sijaitsee viiden minuutin ajomatkan päässä ensiluokkaisesta, yksityisestä espanjalaisesta koulusta, joka ottaa oppilaita päiväkodista aina Bachilleratoon (UK:n 'A' tason vastaava). Omistajien lapset käyvät tässä koulussa ja voivat vahvistaa, että koulu toimii hyvin ja tarjoaa hyvän ja rakastavan koulutuksen. Samaan aikaan kansainvälinen koulu sijaitsee läheisessä Alzirassa, jossa opetetaan brittiläistä opetussuunnitelmaa - jos haluat lasten saavan englanninkielistä koulutusta, kun taas useita muita kansainvälisiä/brittiläisiä kouluja on saatavilla Javeassa ja Valencian alueella.

Gandia on tietenkin tunnettu erinomaisesta liikenneyhteydestään. Se on vain 50 minuutin ajomatkan (tai junamatkan) päässä Valencia Citystä ja sen kansainväliseltä lentokentältä, ja se on lähellä kahta erinomaista golfkenttää Oliva Novassa ja Carcaixentissa (Gandialla itsellään on yhdeksän reiän kenttä ja vilkas tennisklubi). Kaupungissa on hienoja ravintoloita, satoja baareja ja kahviloita sekä kaikki kaupat (suuret ja pienet), joita voit mahdollisesti tarvita päivittäiseen elämiseen. Itse asiassa infrastruktuuri villan ympärillä on kattava, ja voit hankkia mitä tahansa tarvitset vaivattomasti.

4. Villa on ollut laajasti (ja erittäin tyylikkäästi) remontoitu nykyisten omistajien toimesta, jotka eivät ole säästäneet kustannuksissa varmistaakseen, että kiinteistö on moitteettomassa kunnossa, kaikilla varusteilla ja kalusteilla korkeinta laatua. Kaksi tärkeää ominaisuutta talossa ovat se, että pohjaratkaisu toimii upeasti - huolimatta siitä, että se on erittäin suuri kiinteistö, kaikki huoneet ovat käytettävissä ja kaikki on loogisesti sijoitettu, sekä huolellinen yksityiskohtiin kiinnittäminen. Kaikki tämä tekee villasta käytännöllisen ja mukavan sekä visuaalisesti vaikuttavan.

On myös itsestään selvää, että tämä kiinteistö on täysin laillinen ja sillä on kaikki palvelut, joita voit odottaa kunnallistekniikan, sähkön ja kiinteän puhelinlinjan (ADSL:llä) osalta. Talossa on myös viehättävä yhteinen alue, jota jaetaan muiden kahdentoista kiinteistön kanssa alueella, johon kuuluu erittäin suuri uima-allas, tenniskenttä ja nurmikkopiknikalue.

Sattumalta villa on rakennettu kahdelle urbaanille tontille - mikä tarkoittaa, että lisäkiinteistö voidaan rakentaa maalle sukulaisille tai myydä itsenäisesti. Samoin villa on jaettu niin hyvin, että sitä voitaisiin helposti käyttää boutique-hotellina (ehkä itsenäinen asunto omistajien tai johtajien majoitukseen).

Joten, voitko löytää hienompaa luksuskotia myytävänä Costa Blancalla?

Epäröin, rehellisesti sanottuna, ja olen nähnyt tuhansia kiinteistöjä Espanjassa.

Joten, jos haluat ylellisen perhekiinteistön Espanjassa - sellaisen, jolla on upea tunnelma ja joka sisältää kaiken, mitä voit mahdollisesti toivoa - niin La Masia on varmasti sinulle.

ENERGIATEHOKKUUS- TODISTUS
Odottaa