Omakotitalo kiinteistö myytävänä Alora, Málagassa

Kehitysmahdollisuus – Keskustassa Álora – ensiluokkainen kehitysmahdollisuus Áloran keskustassa Málagan maakunnassa. Tämä yksitasoinen kiinteistö tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden muuntaa se useiksi asuinhuoneistoiksi, ja se on liitetty kaikkiin kunnallisteknisiin peruspalveluihin, mikä tekee siitä ihanteellisen kohteen uudelleenkehittämiseen. Alustavissa suunnitelmissa arvioidaan, että suunnitteluviranomaisen hyväksynnän perusteella alueelle voidaan rakentaa viisi yhden makuuhuoneen asuntoa, joissa on varustetut keittiöt.

Sijoituskohokohdat: keskeinen sijainti Álorassa; kahdensuuntainen katu-ajo (sisäänkäynti kahdelta kadulta); liitetty kaikkiin kunnallisteknisiin peruspalveluihin; kehityspotentiaali 5 asuinhuoneistolle; kävelymatkan päässä kaupungin keskustasta ja palveluista; erinomaiset kulkuyhteydet Málagaan ja Costa del Solille.

Kehityksen tunnusluvut: sijainti: keskeinen Álora, Málagan maakunta; kiinteistön tyyppi: yksitasoinen rakennus, joka soveltuu uudelleenkehittämiseen; kulku: kahdensuuntainen katu-ajo (sisäänkäynti kahdelta kadulta); palvelut: liitetty kaikkiin kunnallisteknisiin peruspalveluihin; kehityspotentiaali: enintään 5 yhden makuuhuoneen asuntoa (suunnitteluviranomaisen hyväksynnän mukaan).

Kohteen yleiskuvaus: kiinteistöllä on kulku kahdelta kadulta, mikä tarjoaa joustavia suunnitteluvaihtoehtoja uudelleenkehittämiseen ja mahdollistaa erilliset sisäänkäynnit tuleville asunnoille. Sen sijainti lähellä kaupungin keskustaa tekee siitä erityisen houkuttelevan pitkän aikavälin asuinvuokraukseen tai jälleenmyyntisijoitukseksi.

Sijainti: Álora on elinvoimainen andalusialainen markkinakaupunki Málagan maakunnassa. Kaupungissa on monipuoliset palvelut, kuten supermarketit ja paikalliset liikkeet; kahvilat, baarit ja ravintolat; koulut ja urheilutilat; sisäuimahalli; teatteri ja kulttuuripalvelut. Kiinteistö sijaitsee kävelymatkan päässä kaupungin keskustasta ja paikallisista palveluista.

Yhteydet: Álorassa on erinomaiset kulkuyhteydet. Lähistöllä oleva rautatieasema tarjoaa suorat junayhteydet Málagan kaupunkiin, Málagan lentokentälle ja Costa del Solin rannikkoseudulle, mikä tekee sijainnista houkuttelevan sekä asukkaille että vuokramarkkinoille. Málagan kansainvälinen lentokenttä on noin 30 minuutin ajomatkan päässä.

Tietoa Álorasta: kaupungissa asuu noin 13 000 asukasta, ja Álora yhdistää perinteisen andalusialaisen viehätyksen modernien palveluiden kanssa. Noin 38 km:n päässä Málagan kaupungista sijaitseva kaupunki on kauniin maaseudun ympäröimä, mutta se on silti hyvin yhteydessä rannikolle ja suuriin liikenneyhteyksiin. Kaupunki on tullut yhä suositummaksi sekä espanjalaisten että kansainvälisten asukkaiden keskuudessa, jotka etsivät aitoa andalusialaista elämäntapaa.

Sijoituspotentiaali: kysyntä hyvin yhteyksillä olevien Málagan maakunnan kaupunkien kiinteistöille jatkaa kasvuaan. Kiinteistön keskeinen sijainti, kahdensuuntainen katu-ajo (sisäänkäynti kahdelta kadulta) ja kehityspotentiaali luovat erinomaisen mahdollisuuden seuraaviin: yhden kodin rakentaminen; pitkäaikainen vuokraussijoitus; jälleenmyynti peruskorjauksen jälkeen; yhdistetty asuin- ja sijoituskäyttö. Mahdollisuus rakentaa talo keskeiselle sijainnille lähelle kulkuyhteyksiä tekee hankkeesta houkuttelevan vaihtoehdon vuokratuloille tai jälleenmyynnille uudelleenkehittämisen jälkeen. Tämän kaltaiset hankkeet Áloran keskustassa voivat tarjota vahvaa lisäarvopotentiaalia, kun uudelleenkehittäminen on saatu valmiiksi. Tämän tyyppisiä kehitysmahdollisuuksia Áloran keskustassa on yhä vaikeampi löytää. Tämän tyyppiset kiinteistöt Áloran keskustassa houkuttelevat tyypillisesti vahvaa kysyntää pitkäaikaiseen vuokra-asumiseen kaupungin kulkuyhteyksien ja Málagan läheisyyden ansiosta.