Omakotitalo kiinteistö myytävänä Villamanrique de la Condesa, Sevillassa

Upea kaupunkitalo, jossa on 180 m² rakennettua pinta-alaa ja 329,60 m² tontti, sijaitsee Villamanrique de la Condessa. Asunnossa korostuvat sen avarat mitat, korkeat katot, toimiva pohjaratkaisu ja monipuoliset mahdollisuudet, joita se tarjoaa.

Asuntoon on säilynyt lukuisia perinteisiä elementtejä maalais- ja kaupunkitaloista, kuten sisäänkäyntikuisti (zaguán), ikkunalliset lasiovet, kipsikoristeiset listat (molduras de escayola), puiset portaalit (portajes de madera) ja yhtenäinen parvekekaide, jotka yhdistyvät suuriin sisätiloihin ja pohjaratkaisuun, jonka ansiosta jopa kaksi täysin itsenäistä asuntoa on mahdollinen.

Pohjakerros

Sisäänkäynti tapahtuu laajan sisäänkäyntikuistin kautta, joka on laatoitettu noin 1,50 metrin korkeuteen, ja jossa on kipsikoristeiset listat sekä sisäovet, joissa on lasitukset.

Sisäänkäyntikuistista pääsee jakotilaan, josta on kulku kahteen makuuhuoneeseen; toinen näistä on pienempi, koska se sijaitsee portaikon aukon alla.

Tämän jälkeen löytyy tilava olohuone-ruokailutila, josta on kulku kolmanteen makuuhuoneeseen sekä muihin pohjakerroksen tiloihin.

Asunnossa on lisäksi oleskelutila tai ruokailutila, jossa on avotakka, sekä tila, jossa on paljon mahdollisuuksia tulevan omistajan tarpeiden mukaan.

Keittiö on kalustettu ja varustettu kaasuliedellä (hornilla de gas), liesikuvulla (campana extractora) ja jääkaapilla (frigorífico).

Tämän kerroksen täydentää yhteiskäytössä oleva ulkopuolinen kylpyhuone, jossa on kylpyamme.

Patio- ja ulkoalueet

Pohjakerroksesta pääsee kauniin rautaoven kautta, jossa on värilliset lasitukset (vidrieras de colores), asunnon ulkoalueelle.

Ensimmäisenä vastaan tulee kokonaan laatoitettu ja päällystetty patio, joka on valmiiksi sovitettu nautittavaksi ikään kuin se olisi asunnon jatke, ja jossa on lisäksi varasto–pesutila (cuarto trastero-lavadero).

Seuraavaksi on tilava rakentamaton tontti tai patio, joka johtaa toiseen katettuun rakennelmaan. Tällä hetkellä se on tarkoitettu tila-/navettatyyppiseen käyttöön, esimerkiksi navetaksi/autotalliksi (nave/garaje), ja sen erityispiirteenä on suora ulosajo/uloskulku takaosan kadulle.

Tämä kokonaisuus tarjoaa erilaisia hyödyntämismahdollisuuksia ja mahdollistaa jopa kolmannen vaihtoehdon pääsylle tai itsenäiselle käytölle ostajan tarpeiden mukaan.

Ulkoalueella on lisäksi useita koristeellisia vesipisteitä, kuten suihkulähteitä (fuente), jotka tuovat selvästi perinteistä luonnetta.

Ylimmäinen kerros: itsenäinen asunto

Yksi tämän kiinteistön pääominaisuuksista on, että ensimmäinen kerros voi toimia täysin itsenäisesti pohjakerrokseen nähden, koska sieltä on yksityinen sisäänkäynti suoraan kadulta.

Tämä kerros on jaettu kokonaiseksi asunnoksi, ja siihen kuuluu:

- Tilava olohuone.
- Keittiö.
- 3 makuuhuonetta.
- 1 täydellinen kylpyhuone kylpyammeella.
- Terassi.
- Pesutila (lavadero).

Erityisen kiinnostava asettelu suurille perheille, vieraiden vastaanottamiseen, perheenjäsenille oman asunnon järjestämiseen tai myös erilaisten käyttövaihtoehtojen suunnitteluun.

Ominaisuudet

- 180 m² rakennettua pinta-alaa
- 329,60 m² tontti
- 6 makuuhuonetta yhteensä
- 2 kylpyhuonetta
- 2 keittiötä
- Avotakka
- Laatoitettu ja päällystetty patio
- Rakentamaton patio/tontti
- Navetta tai autotalli, jossa on ulosajo takaosan kadulle
- Terassi
- Pesutila (lavadero)
- Varastohuone
- Yhtenäinen parvekekaide ensimmäisessä kerroksessa
- Korkeat katot
- Ritilät kaikissa ikkunoissa
- Rautaikkunat, joissa on yksi lasilistallinen (yksi lasin poikkipinta/lamellin)
- Gres-terrazzo-lattia
- Tummaan sävyyn maalatut puiset portaalit (portajes de madera)
- Perinteisiä elementtejä, kuten lasitukset (vidrieras), kipsikoristeiset listat ja koristeelliset suihkulähteet

Talo, jossa on paljon luonnetta ja suuria mahdollisuuksia: sekä perheelle, joka etsii tilavaa kotia, että henkilölle, joka arvostaa mahdollisuutta kahteen itsenäiseen asuntoon saman kiinteistön sisällä sekä patioihin, terassiin ja rakennelmaan, jossa on pääsy takaosan kadulle. Asunnon koko, pohjaratkaisu ja perinteiset elementit tekevät tästä kiinteistöstä erityisen kiinnostavan mahdollisuuden kaikille, jotka etsivät aitoa kaupunkitaloa Villamanrique de la Condessasta.