Asunto kiinteistö myytävänä Aguilar de Campoo, Palenciassa

Jalometalokiinteistön myynti Aguilar de Campoon alueella, pohjakerroksessa liiketila, joka on omistettu ravitsemustoiminnalle (mahdollisuus terassille portiikkeihin), koostuen:

Liiketila 160 m² rakennettu, täysin peruskorjattu ja varusteltu, sekä rakenteellisesti että suunnittelun osalta. Erinomainen sijainti Plaza Españalla, jossa se on ollut aina aktiivisessa käytössä, ja jossa on vaikuttava ulkoterassi pöytiä varten, jos tila on barille, ravintolalle tai vastaavalle. Tilaa voidaan säilyttää tai käyttää eri liiketoimintaan, yksityiseen tai perhekäyttöön.

Asunnon ensimmäinen kerros sisältää 177 m² rakennettua pinta-alaa, jaettuna 2 olohuoneeseen, 5 makuuhuoneeseen, 2 galleriaan, 1 täydelliseen kylpyhuoneeseen, jossa on kylpyamme ja suihku. Kattilahuone, tilava sisääntuloaula, keittiö, jossa on office, sekä ruokakomero, ja yli 70 m²:n kattoterassi; kun ne yhdistetään talon muihin terasseihin, kokonaispinta-ala on yli 240 m² ja valmiina muuttoon.

Toinen kerros, 177 m² rakennettua, on alkuperäiskunnossa. Se voidaan suunnitella uudelleen; esitetään vaihtoehto, jonka on toteuttanut suunnittelija Adda M.G. Ibáñez.

Kaikkien osastojen tilavuutta on parannettu: laajennus yhteen kylpyhuoneeseen, vieraskylpyhuone, erillinen pesutila, huoneet, joissa on vaatehuone, ammattimainen työhuone, sisääntuloaula, takallinen olohuone jne. Kyseessä on kolmelle itsenäiselle ja selkeästi toisistaan erottuvalle alueelle jaettu pohjaratkaisu, ja sitä voisi myös käyttää ensimmäisen kerroksen uudistamiseen, jos niin haluttaisiin.

Kolmas kerros–ullakko, 118 m² rakennettua, on jaettu kahteen osastoon, joihin voisi tehdä kaksi asuntoa. Korkein kattokorkeus ylittää 5 metriä, lisäksi 70 m² terassia ja 35 m² käytävää. Noin 1/3 molempien alueiden pinta-alasta voitaisiin hyödyntää kaksitasoiseksi tilaksi, duplex-tyyliin, ja mahdollisuudella avata tavanomaisia velux-ikkunoita tai parveketyyppisiä ratkaisuja. Mukana on muutamia valokuiluja (ullakkokattoikkunoita), joissa on suuri valaistuksen sisäänkäynti.

Ihanteellinen ravitsemustoimintaan tai matkailuasunnoiksi, monilla mahdollisuuksilla.

Mahdollisuus ostaa toinen kiinteistö osoitteessa C/ La Calleja: pohjakerros 90 m² ja ensimmäinen kerros 80 m². Siinä on patio, joka yhdistyy Plaza Españan rakennukseen (tarkista hinta).