Maalaistalo kiinteistö myytävänä Vélez-Rubio, Almeríassa

Cortijo El Ginte – Vélez Rubio

Haaveiletko boutique-hotellista, B&B-majoituksesta, joogaretriitistä, ratsastuskeskuksesta tai ekologisesta yurt-tyylisestä hotellista… tämä uskomaton kiinteistö tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden toteuttaa nuo suunnitelmat. Tämä cortijoiden kokonaisuus, jossa on yhteensä 26 huonetta, mahdollistaa etsimäsi kaltaisen majoituksen luomisen.

Osittain kunnostettu: yli 200 m² kattoa, jossa on kierrätettyjä terrakottakattotiiliä, ja samalla on asennettu betonipalkki. Arvioiden mukaan työn loppuunsaattaminen ja yli 700 m² asuintilaa edellyttäisi 100.000 €:n budjettia. Alle 300.000 €:lla voit olla upean boutique-hotellin omistaja tai yksinkertaisesti suuren perheen kodin omistaja.

Talo sijaitsee 1 hehtaarin rakennuskelpoisella tontilla, jolle on mahdollisuus rakentaa jopa 8 taloa, joiden koko on 150 m² tai enemmän, tai lisää majoitustiloja. Sijaitsee ihanteellisesti noin 5 minuutin ajomatkan päässä kauniista Vélez Rubion kaupungista ja kaikista sen palveluista. 6,6 hehtaarin maisemissa, omalla mäntymetsällä sekä manteli- ja oliivipuilla.

Ainutlaatuinen projekti rauhallisella ja maaseutumaisella sijainnilla, mutta ei syrjässä.

Vesi: vesi on jo liitetty kiinteistöön. Sähkö pitää kytkeä; lähin kytkentäpaikka on noin 500–750 metrin päässä.

Onko kiinteistö asuttavissa? Ei tällä hetkellä.

Mikä on keskeneräistä ja onko se rakenteellista ja/tai kosmeettista? Noin kaksi kolmasosaa katosta on vaihdettu kierrätettyihin terrakottakatetiiliin, ja samalla on asennettu betonipalkki. Sisätiloissa joissakin huoneissa tarvitaan lattioiden uusiminen, ja tarvitaan myös tasoitus. Ei ole sähkökaapelointia eikä putkistoa.

Mitä palveluita kiinteistössä on? Vain vesijohtovesi. Tällä hetkellä ei ole sähköä.

Jätevedet: on umpisäiliö / saostussäiliö.

Vesi: pääasiallinen vesi tai muu. Verkko-/vesijohtovesi. Kastelujärjestelmä: naapurikiinteistöllä on vesiallas, joka saa vettä lähteestä, ja “El Ginte”:llä on oikeus käyttää 2 päivää 15 päivän vesimäärästä kasteluun.

Sähkö (ei, generaattori tai aurinko): olemme tehneet rakennustöitä generaattorilla. Aurinkojärjestelmän tai sähköverkon liittymisen kustannuksia ei tiedetä. Lähin sähkö on noin 700 m:n päässä.

Tulvat: kiinteistön kulku tapahtuu paikallisten uomien (ramblasin) kautta, jotka voivat altistua äkillisille tulville. Kuitenkin kiinteistö ja maa-alue ovat hyvin korkealla uoman ja peltopalstojen yläpuolella, joten niitä ei tulvittaisi.

Pääsy maanteitse: pääsy tapahtuu hyvin käytettyjen paikallisten uomien kautta. Lähin asfaltoitu tie on noin 200 m:n päässä.

Paikallinen alue

Vélez-Rubio on espanjalainen kaupunki ja kunta, joka sijaitsee Los Vélez -alueen kaakkoisosassa, Almerían maakunnassa, Andalusian itsehallintoalueella. Se rajoittuu almeríalaisten kuntien Vélez-Blanco, María, Chirivel, Albox, Taberno ja Huércal-Overa kanssa sekä murcialaisten kuntien Puerto Lumbreras ja Lorca kanssa. Kunnan alueella virtaavat Chirivelin ja Nogalden uomat. Kunta jakautuu kuuteen erityiseen väestöyksikköön, joista viisi on diputaciones-alueita, jotka kokoavat yhteen 29 asutuskeskusta; näistä erottuvat Vélez-Rubio (kuntakeskus, aluekeskus ja oman tuomiopiirinsä oikeuslaitoksen kotipaikka), El Espadín, El Charche ja El Ginte-Bolaimi.