Maalaistalo kiinteistö myytävänä Vélez-Rubio, Almeríassa

Cortijo El Ginte – Velez Rubio - Unelmoimalla boutique-hotellistasi, B & B, jooga-retriitti, ratsastuskeskus tai ekologinen Yurt-hotelli... tämä uskomaton kiinteistö tarjoaa sinulle ainutlaatuisen mahdollisuuden toteuttaa nämä unelmat. Tämä kokoelma cortijoja, joissa on yhteensä 26 huonetta, antaa sinulle mahdollisuuden luoda majoitusta, jota olet etsinyt, mutta jota et ole vielä löytänyt. Osittain remontoitu, yli 200 m2 kattoa on vaihdettu, arvioitu hinta työn loppuunsaattamiseksi, joka tarjoaisi yli 700 m2 asuintilaa, on 100 000 €. Alle 300 000 €:lla voit olla upean boutique-hotellin tai yksinkertaisesti vaikuttavan perheenkodin omistaja. Lisäksi tämä talo sijaitsee 1 hehtaarin rakennusmaalla, joka antaa sinulle mahdollisuuden rakentaa jopa 8 taloa, joissa on 150 m2 tai enemmän majoitustilaa. Ihanteellinen sijainti 5 minuutin ajomatkan päässä kauniista Vélez Rubion kaupungista ja kaikista sen mukavuuksista, sijaitsee 6,6 hehtaarin upeissa maisemissa, joihin kuuluu oma mäntymetsä, manteli- ja oliivipuita. Ainutlaatuinen projekti rauhallisessa, maaseutumaisessa mutta ei syrjäisessä sijainnissa. Vesi on jo liitetty kiinteistöön. Sähkön liittäminen on tarpeen, lähin liitäntä on noin 500-750 metriä.

Onko kiinteistö asuttava? ei tällä hetkellä. Mitä on kesken ja onko se rakenteellista ja/tai kosmeettista? Noin kaksi kolmasosaa katosta on vaihdettu kierrätetyillä tiilillä, ja betonipalkki on asennettu samaan aikaan. Sisäisesti joissakin huoneissa on tarpeen vaihtaa lattiat, ne tarvitsevat rappausta, eikä sähkö- tai putkistotyötä ole. Mitä palveluja kiinteistössä on? Vain juokseva vesi. Tällä hetkellä ei ole sähköä. Jätevesi? On olemassa saostuskaivo/septitankki. Vesi, olisiko tämä päävesi vai muu? Verkostovesi. Kastelujärjestelmä? Naapurikiinteistössä on lähteestä ruokittu vesiallas, ja "El Ginte" on oikeus käyttää 2 päivää 15 päivän kasteluvettä. Sähkön käyttö tällä hetkellä (ei, generaattori tai aurinko) ja noin mitä sähkön käyttö/asennus voisi maksaa kiinteistössä. Olemme suorittaneet rakennustöitä generaattorin avulla. Minulla ei ole aavistustakaan aurinkojärjestelmän kustannuksista tai siitä, kuinka paljon sähköverkon asentaminen maksaisi. Lähin sähkö on 700 m päässä. Tulvat, onko se ongelma kiinteistössä tai sen lähellä? Pääsy kiinteistölle on paikallisten ramblan kautta, jotka voivat olla alttiita äkillisille tulville. Kuitenkin kiinteistö ja maa sijaitsevat hyvin korkealla ramblaa ja terasseja, eikä niitä tulvi. Tieyhteys, onko se hyvä? Pääsy on hyvin käytettyjen paikallisten ramblan kautta. Lähin asfalttitie on noin 200 m päässä.

Paikallinen alue

Vélez-Rubio on espanjalainen paikallisuus ja kunta, joka sijaitsee Los Vélezin alueen kaakkoisosassa, Almerían maakunnassa, Andalusian itsehallintoalueella. Se rajoittuu Almerían kuntiin Vélez-Blanco, María, Chirivel, Albox, Taberno ja Huércal-Overa sekä Murcian kuntiin Puerto Lumbreras ja Lorca. Sen alueella kulkevat Chirivelin ja Nogalten ramblat.

Kunta jakautuu kuuteen erityiseen väestöyksikköön, joista viisi on diputaciones, jotka ryhmittelevät yhdeksäntoista asutuskeskusta, joista merkittävimpiä ovat Vélez-Rubio - kunnallisen, alueellisen ja oman tuomioistuimen pääkaupunki - El Espadín, El Charche ja El Ginte-Bolaimi.