Huvila kiinteistö myytävänä Vélez-Málaga, Málagassa

Talo sijaitsee San Francisco -aukion ympäristössä Vélez Málagassa, muiden historiallista taiteellista kiinnostavuutta omaavien rakennusten yhteydessä.

Talo sijaitsee 900 m²:n tontilla; asunnon kokonaisrakennusoikeus on 600 m².

Alkuperäinen talo oli raunio- ja purkukunnossa, joten se purettiin ja nykyinen talo rakennettiin vuonna 1.991. Monet alkuperäisistä talon materiaaleista on kuitenkin pelastettu ja asennettu nykyiseen asuntoon.

Joidenkin alkuperäisen talon osien palauttaminen on mahdollistanut talon ajoittamisen 1800-luvulle, sillä kun sisäänkäynnin ovi kunnostettiin, siihen kuvattiin kaiverrus kuningas Alfonso XII:ta koskien.

Vaikka valokuvat voivat antaa käsityksen siitä, kuinka upea tämä talo on, esitämme seuraavan kuvauksen:
Talon pääsisäänkäynti sijaitsee aukion puolella; ensin kuljetaan puisen portin kautta talon andalusialaisen tyyliin olevaan eteiseen, jonka perällä on kunnostettu alkuperäisen talon ovi. Tämän jälkeen päästään talon päät pihalle, jonka ympärille muodostuu kulku taloon ja sen käytävä.

Samalta pihalta löytyy:
- Pääsy suureen huoneeseen, jonka julkisivu on kadulle päin. Huonetta voidaan käyttää liiketilana tai se voitaisiin muuttaa huoneistoksi, jossa on erillinen sisäänkäynti päärakennuksesta.
- Varastohuone.
- WC-tila yhdessä bodega-pienen kellarin sisäänkäynnin kanssa. Kyseessä on ihastuttava huone, jossa on baari ja takka, täydellinen perhejuhlia tai kokoontumisia varten. Takka sisältää osan alkuperäisestä salamandrasta (alkuperäinen kivi), ja keittiöstä kulkuportaissa on myös mukana jäänteitä alkuperäisistä laatoista, jotka ovat peräisin asunnosta. Tästä kellaritilasta pääsee sekä pysäköintialueelle että asunnon keittiöön.
- Pysäköintialue, jonka pinta-ala on noin 200 m² ja johon mahtuu jopa 7 ajoneuvoa. Pysäköintialueella on varastotila sekä kattilalaitoksen tilat, polttoainesäiliö sekä öljy-/vesiallas (aljibe). Pysäköintiin pääsee takakautta, takakatuun. Pysäköintialueella on kulkuyhteys pääkadulle, josta on asunnon sisäänkäynti. On mahdollista muuttaa koko alue tai osa siitä liiketilaksi.

Pihalta pääsee portaiden kautta asuntoon. Portaat on järjestetty 1800-luvulle ominaisin mitoin näyttäväksi porttaikoksi. Portaat ovat nimenomaan taloa varten tuodusta marmorista. Portaan katto päättyy lasikaton (lucernaria) ja takorautakoristeiden koristamaan yläosaan; siinä on valmiina palkki mahdollisen hissin asentamista varten, jos se on tarpeen.

Asunnon sisäänkäynnin oikealla puolella on erittäin kaunis lyijylasinen ikkuna. Sisäänkäynti asuntoon tapahtuu puisen sisäänkäyntiovien kautta. Astumme suoraan asunnon eteiseen; vastapäätä on ovi, joka antaa pääsyn viihtyisään huoneeseen, joka on sisustettu pöydällä ja liinavaatepussilla (enaguas) sekä muutamilla sohvilla.

Olohuoneeseen päästään ovien kautta, jotka piiloutuvat vääriin väliseiniin. Kyseessä on suuri olohuone, joka on järjestetty 3 tasoon: pääosa sijoittuu suuren takan ympärille, johon on liitetty osa alkuperäisestä kivestä (salamandra). Takasta oikealla on suuri ikkunaseinä, josta on kulku terassille ja uima-altaalle. Tämä ikkunaseinä on toteutettu lasituksella ja turvalaseilla, jolloin ritilöitä ei tarvitse asentaa. Olohuoneen pilarit ovat talon alkuperäisiä tako- eli taottu rautapylväitä, jotka on palautettu ja liitetty uuteen asuntoon.

Kahden portaan kehystämänä on ruokailutila varsinaisesti; sieltä nauttii näkymistä takkaan ja ikkunaseinälle. Ruokailutilan reunassa on portaikko pääsyyn kolmannelle tasolle. Tässä osassa sijaitsee toimisto, jossa on kirjasto; tilaa ympäröi puisesta kaiteesta rakennettu kehys olohuoneen ympärillä ja lattiana on latinalaisen jatoban (aidon kelluvan parketin) puulattia. Tässä tilassa on kaksi muuta ikkunaa; toinen niistä voisi toimia kulkuna terassille, joka sijaitsee asunnon katolla.

Kaikki talon puu on Flanderin mäntyä. Nämä portaat ja väliseinän/siirtymien ovet ovat myös sitä. Myös joitakin alkuperäisen talon palkkeja on otettu mukaan. Muita rakenteellisia ja koristeellisia elementtejä on palautettu antiikkiliikkeistä.

Tässä asuntokerroksessa olohuoneen ja salongin lisäksi on 3 tilavaa makuuhuonetta, joissa on puulattiat. Päämakuuhuoneessa on vaatehuone sekä kylpyhuone, jossa on sekä suihku että kylpyamme. Lisäksi on toinen kylpyhuone, WC-tila ja kaapistot kahdessa muussa makuuhuoneessa. Tässä kerroksessa on myös keittiö, jossa on apukeittiötila ja terassi pyykkien kuivatusta varten sekä ruokakomero (despensa).

Keittiö on tilava. Siellä on office-alue. Täältä pääsemme aiemmin mainitsemaamme bodeguita-tilaan sekä porche- ja uima-allasalueelle.

Uima-allas on tilava ja siinä on yövalaistus. Yhdessä kulmassa on WC-tila, toisessa suihku ja yhdessä osassa ulkokeittiöalue, jossa on grilli. Uima-altaan perällä on korotettu terassiosa tanssialueeksi.

Tämä kerros on asunnon pääkerros. Siellä on lämmitys kaikissa tiloissa, myös kylpyhuoneissa, sekä taustamusiikkijohdotus (hilo musical). Lämmitys/tekniset järjestelmät ovat myös koko uima-allasalueella. Käyttövesi lämmitetään aurinkoenergialla, ja käytössä on hälytysjärjestelmä, jossa on anturi, joka ohjaa talon pääsisäänkäyntiovien avautumista ja sulkeutumista. Kaikissa talon lasituksissa on kaksinkertainen lasitus.

Tästä kerroksesta pääsee toiseen kerrokseen. Tämä sisäänkäynti voidaan tehdä itsenäiseksi päärakennuksesta, jolloin syntyy täysin erillinen toinen asunto. Tällä hetkellä toinen kerros jakautuu 2 hyvin tilavaan makuuhuoneeseen ja suureen olohuoneeseen sekä kylpyhuoneeseen, jossa on suihku. Tämän kerroksen lattia on keraamista laattaa ja ovet ovat tummansävyisiä. Kaikissa ikkunoissa on sälekaihtimet. Tässä kerroksessa on esiasennus lämmitykselle ja ilmastoinnille. Täältä pääsee terassille, joka sijaitsee asunnon pihan ympärillä.

Kyseessä on persoonallinen talo, jossa on paljon mahdollisuuksia asumiseen: sitä voi vuokrata kausittain tai käyttää tuottavasti pienenä hurmaavana hotellina. Talossa on kaikki tarvittavat tekniset asennukset energiatehokasta kulutusta varten sekä ennen kaikkea kodikas ja mukava koti asuttavaksi historiallisessa ympäristössä Vélez Málagan keskustassa.