Kattohuoneisto kiinteistö myytävänä San Luis / Sant Lluís, Menorcassa

Magnifikt kiinteistö, jossa rauha on täydellistä ja Menorcan maaseudun yhteys todellisuutta. Ja silti erittäin hyvin yhteydessä Sant Lluígin kylään ja Menorcan etelän rannikkokaupunkeihin. Suuret puiden reunustama sisäänkäynti on pääosan talon esipuhe, moderni ja toimiva, mutta erittäin kunnioittava luonnolliseen ympäristöön, puutarhitetulla alueella, jossa on erilaisia kasvillisuus- ja puuryhmiä. Kiinteistö on sekä nautittavissa kesällä ulkotiloilla ja suurella uima-altaalla, grillialueella ja baarilla. Sen nykyinen asettelu on erittäin monipuolinen, sillä pääkylän taloon liittyvä lisäosa voi hyvin yhdistyä ja laajentua taloon tai toimia erillisenä asuntona, ihanteellinen vieraille tai palvelulle (on parvi, huone/olohuone, kylpyhuone ja pieni keittiöalue). Lisäksi on 2018 remontoitu boyera (aalto) huolellisesti ja luonnon sekä ympäristön kunnioittaen, joka voi olla täysin riippumaton päätalosta ja tontista. On omalla pysäköinti- ja sisäänkäyntialueella, olohuone/ruokailuhuone pienen avokeittiön kanssa. Parillinen makuuhuone kylpyhuoneineen ja lisätila yhdelle sängylle. Ulkoterassi ja kalliochea-alueella uintipaikkoineen.

Lisäksi tilalla on voimassa oleva turismi-lisenssi, erittäin merkittävä lisäarvo nykyisessä markkinassa. Tämä lisenssi mahdollistaa välittömät ja täysin säännellyt tulot loma-asunnon vuokrauksen kautta, tehden kiinteistöstä vakaan sijoituksen ja korkealla tuotolla, erityisesti Menorcan korkeasesonkeina.

Rakenettu elämää varten koko vuoden, siinä on viilennys-/lämpöilmaus kaikissa tiloissa. Alustavasti olemassa lämmitystilaus (radiaattoreita ja laitteita vielä puuttuu). Tila käsittää oman kaivon ja vesikatteen. On internet ja täysin erillään eikä näköyhteyttä muihin naapurikiinteistöihin. Lisäksi on toinen lisävarasto, joka soveltuu erinomaisesti terassivarusteiden säilyttämiseen.

Päätalossa on kolme kaksoisvuodehuonetta, joista päähuone on koko ensimmäisen kerroksen kattava, suurella vaatehuoneella, kylpyhuoneen yhteydessä ja työ-/kirjastohuoneella sekä suurella terassilla, josta on panoraama näkymät tilalle. Maanpäällinen taso avaa tilan olohuoneelle, ruokailutilalle sekä modernille ja toimivalle keittiölle, varastointialueella ja kodinhoitohuoneella. Kaksi kaksoisvuodemuutta ja kaksi kylpyhuonetta. Kaikki pääsy ulkoalueelle, terassille, puutarhoille ja uima-altaalle. Ainutlaatuinen kiinteistö erittäin erityisessä alueessa ja tilaisuus yhä rakastua Menorcaan.