Huvila kiinteistö myytävänä Albaida, Valenciassa

«Menneen ajan jalokivi», vanha 1800-luvun kartano, etsii ostajaa, jolla on suuria ideoita luoda jotain aivan erityistä tästä autenttisesta ja eklektisestä kiinteistöstä.

Tämä erittäin hyvin hoidettu talo, rakennettu vuonna 1889 ja kunnostettu vuonna 2006, sijaitsee kaupungin Albaidan historiallisessa ytimessä. Kiinteistö on jaettu 3 kerrokseen ja kellariin, josta on suora pääsy toiselle kadulle, ja kokonaisrakennettu pinta-ala on 863 m².

Kellari on aikoinaan toiminut kynttilätehtaana; joitakin tähän tarkoitukseen käytettyjä työkaluja on edelleen nähtävissä.

Sijaitsee pienen kaupungin keskustassa tontilla, joka on luokiteltu «kaupunkialueeksi». Kiinteistöllä on paljon potentiaalia; siitä voisi tulla ihanteellinen B&B, täydellinen työtila taiteilijoille tai tyylikäs ja ylellinen koti.

Pohjakerros on saavutettavissa pääkadulta ja tarjoaa:
• suuren sisääntuloaulaan 9,58 m²
• olohuone / salonki 35 m² takalla ja vaikuttavalla portaikolla
• kätevän olohuoneen 12,93 m²
• toisen huoneen 19 m²
• ruokailutila 23,43 m² poikkeuksellisella katolla, yhteydessä keittiöön 15,45 m²
• 37 m² terassi, yhteydessä keittiöön
• huoneen 12,07 m²
• kylpyhuoneen 3,22 m²

Ensimmäinen taso tarjoaa:
• portaan pinta-ala 12,20 m²
• huone 14 m²
• toinen huone 12 m²
• oleskelutila 24 m²
• toinen huone 8,23 m²
• makuuhuone 8 m²
• olohuone / ruokailutila 32 m²
• makuuhuone 6,93 m²
• kylpyhuone 10,88 m²
• toimisto 15,77 m²
• huone 1,43 m²

Toinen taso tarjoaa:
119 m² suuruinen ullakko, täynnä luonnetta, luonnonvalolla ja pienellä terassilla. Tämän ullakon voisi muuttaa tilavaksi «loftiksi» tai useiksi makuuhuoneiksi ja kylpyhuoneiksi.

Kellari, jonne on pääsy taka-/takakadamalta ja jossa on sisäinen portaikko, tarjoaa:
Noin 204 m² kokonaisalueen luonnonvalolla. Täällä tehtiin vahakynttilät. Kiitos yksityisen sisäänkäynnin, tämä alue voisi myös muuntua «loftiksi» / erilliseksi asunnoksi, työtilaksi ja ajanviettotilaksi tai muuksi tilaksi.

Kiinteistö saa vettä ja sähköä julkisesta verkosta, ja se on varustettu kaihtimilla, grillillä ja takkoilla, sisältää kaasukäyttöisiä keittiölaitteita, ja se on liitetty julkiseen viemäriverkkoon.

«Menneen ajan jalokivi» on poikkeuksellinen ja arkkitehtonisesti ainutlaatuinen kiinteistö. Julkisivu on korkealaatuisen toteutuksen esimerkki. Puusepäntyöt ansaitsevat maininnan työn laadusta ja ovien sekä ikkunoiden hyvästä kunnosta, niiden viimeistelyistä ja geometrioista. Hienot ristikot ja ikkunat, joissa on moniväriset viimeistelyt ja lasimaalaukset, ovat erinomaiset.

Toinen kiinnostava seikka tässä kiinteistössä on tyylikäs portaikko, jossa on Macaelin marmoriset askelmat ja uskomaton valurautainen kaide, jonka päällä on venetsialainen kristallipallo.

Kiinteistö sijaitsee vain 35 minuutin päässä Gandian valkoisten hiekkarantojen läheisyydestä, 50 minuutin päässä Valencian lentokentältä ja 1 tunnin päässä Alicanten lentokentältä. Lähietäisyydellä on kauppoja, ravintoloita ja kaikki tarvittava arkeen.

Vuosittainen IBI-vero on 1.317 € vuodessa.