Huvila kiinteistö myytävänä Albaida, Valenciassa

“Menneisyyden jalokivi” on vanha 1800-luvun kartano, joka etsii ostajaa, jolla on suuria ideoita luoda jotain todella erityistä tästä autenttisesta ja eklektisestä kiinteistöstä.

Tämä hyvin hoidettu talo, joka on rakennettu vuonna 1889 ja remontoitu vuonna 2006, sijaitsee Albaidan kaupungin historiallisessa ytimessä. Se on jaettu 3 kerrokseen ja kellariin, jossa on suora kulku toiselle kadulle. Kokonaisrakennusala on 863 m².

Kellari toimi aikoinaan vahakynttilätehtaana; jotkin tämän tarkoituksen työkalut ovat yhä nähtävissä.

Pieni kaupunki keskellä sijaitsevalla tontilla, joka on luokiteltu “urbaaniksi”, tällä kiinteistöllä on paljon potentiaalia: siitä voisi tulla ihanteellinen B&B, täydellinen työtila taiteilijoille tai tyylikäs ja ylellinen koti.

Pohjakerros on kuljettavissa pääkadulta, ja se tarjoaa:
• suuri sisääntuloaula 9,58 m²
• olohuone / sali 35 m², jossa on takka ja vaikuttava portaikko
• viihtyisä oleskelutila 12,93 m²
• 19 m²:n huone
• ruokailuhuone 23,43 m², poikkeuksellinen kattorakenne, yhteydessä 15,45 m²:n keittiöön
• 37 m²:n terassi, joka on yhteydessä keittiöön
• 12,07 m²:n huone
• kylpyhuone 3,22 m²

Ensimmäinen taso tarjoaa:
• portaan pinta-ala 12,20 m²
• 14 m²:n huone
• 12 m²:n huone
• olohuone 24 m²
• 8,23 m²:n huone
• 8 m²:n makuuhuone
• olohuone / ruokasali 32 m²
• 6,93 m²:n makuuhuone
• 10,88 m²:n kylpyhuone
• toimisto 15,77 m²
• 1,43 m²:n huone

Toinen taso tarjoaa:
119 m²:n kokoinen, täynnä luonnetta oleva ullakon, jossa on luonnonvaloa ja pieni terassi. Tämä ullakko voisi muuntua tilavaksi “loftiksi” tai useiksi makuuhuoneiksi ja kylpyhuoneiksi.

Kadun takaosasta saavutettava kellari ja sisäinen porras tarjoavat:
Noin 204 m²:n kokonaisalue, jossa on luonnonvaloa. Täällä tehtiin vahakynttilät. Kiinteistön yksityisen sisäänkäynnin ansiosta tämä alue voisi myös muuttua “loftiksi” / erilliseksi asunnoksi, työtilaksi ja ajanvietteeksi tai joksikin muuksi tilaksi.

Kiinteistö saa käyttövetensä ja sähkön julkisesta verkosta, siinä on verhot/persikat, ritilät ja takat, ja siinä on kaasukäyttöinen keittiölaitteisto; se on liitetty julkiseen viemäriverkostoon.

“Menneisyyden jalokivi” on poikkeuksellinen ja arkkitehtonisesti ainutlaatuinen kiinteistö.

Julkisivu on esimerkki korkealaatuisesta toteutuksesta. Puusepäntyöt ansaitsevat maininnan työn laadun sekä ovien ja ikkunoiden hyvän kunnon, niiden viimeistelyjen ja geometrioiden osalta. Aidat ja ikkunat, joissa on värikkäät viimeistelyt ja lasimaalaukset, ovat uskomattomat.

Yksi mielenkiintoinen yksityiskohta tässä kiinteistössä on tyylikäs portaikko, jonka askelmat ovat Macaelin marmorista ja jonka kaiteena on valurautainen käsijohde, kruunattuna venetsialaisella kristallipallolla.

Se sijaitsee vain 35 minuutin päässä Gandian valkohiekkarannoista, 50 minuutin päässä Valencian lentokentältä ja 1 tunnin päässä Alicanten lentokentältä.

Lähellä on kauppoja, ravintoloita ja kaikkea, mitä arjessa tarvitsee.

Kaupungin vuosittainen IBI-vero on 1 317 € vuodessa.