Huvila kiinteistö myytävänä Albaida, Valenciassa

"Jewel of the Past", 1800-luvulta peräisin oleva vanha kartano etsii ostajaa, jolla on suuria ideoita luoda tästä aidosta ja eklektisestä kiinteistöstä jotain hyvin erityistä.

Tämä huolellisesti pidetty talo, joka on rakennettu vuonna 1889 ja kunnostettu vuonna 2006, sijaitsee Albeidan kaupungin historiallisen keskustan ytimessä. 3 kerroksessa ja kellarissa, jossa on suora pääsy toiselle kadulle, kokonaisrakennuspinta-ala on 863 m².

Kellarissa on aikoinaan ollut kynttilätehdas, ja tähän tarkoitukseen käytettyjä joitakin välineitä on edelleen nähtävissä.

Pienkaupungin keskustassa sijaitsevalla tontilla, joka on luokiteltu "urbaaniksi", kiinteistöllä on paljon potentiaalia; siitä voisi tulla ihanteellinen B&B, täydellinen työtila taiteilijoille tai tyylikäs ja ylellinen koti.

Pohjakerros on saavutettavissa pääkadulta ja tarjoaa:
• suuri sisääntuloaula 9,58 m²
• oleskelutila / olohuone 35 m² takalla ja vaikuttavalla portaikolla
• viihtyisä oleskelutila 12,93 m²
• toinen huone 19 m²
• poikkeuksellisella katolla varustettu ruokailutila 23,43 m², joka on yhdistetty 15,45 m² keittiöön
• 37 m² terassi, joka on yhteydessä keittiöön
• 12,07 m² huone
• 3,22 m² kylpyhuone

Ensimmäinen taso tarjoaa:
• portaikon pinta-ala 12,20 m²
• 14 m² huone
• toinen huone 12 m²
• oleskelutila 24 m²
• toinen huone 8,23 m²
• 8 m² makuuhuone
• oleskelutila / ruokailutila 32 m²
• 6,93 m² makuuhuone
• 10,88 m² kylpyhuone
• 15,77 m² toimisto
• 1,43 m² huone

Toinen taso tarjoaa:
119 m² luonteikas ullakko, jossa on luonnonvaloa ja pieni terassi. Tämä ullakko voitaisiin muuttaa "loft"-ratkaisuksi tai useiksi makuuhuoneiksi ja kylpyhuoneiksi.

Kellarista, joka on saavutettavissa takaosan kadulta, sekä sisäisen portaan kautta:
Noin 204 m² kokonaisalue, jossa on luonnonvaloa. Täällä valmistettiin vahakynttilöitä. Kiitos yksityisen sisäänkäynnin, tämä alue voisi myös muuttua "loftiksi"/erilliseksi asunnoksi, työtilaksi ja ajanviettotilaksi tai muuksi vastaavaksi alueeksi.

Kiinteistö on yhteydessä julkiseen vesijohtoon ja sähköverkkoon, ja se on varustettu kaihtimilla, grilleillä, takoilla sekä kaasuliesi- ja keittiölaitteilla. Se on liitetty julkiseen viemäröintiin.

"Jewel of the Past" on poikkeuksellinen ja arkkitehtonisesti ainutlaatuinen kiinteistö.

Julkisivu on esimerkki korkeatasoisesta toteutuksesta. Puusepäntyöt ansaitsevat maininnan työn laadun ja ovien ja ikkunoiden hyvän kunnon, niiden viimeistelyjen ja geometrioiden vuoksi. Rautaritilät ja ikkunat, niiden polykromiset viimeistelyt ja lasitetut ikkunat, ovat yksinkertaisesti uskomattomia.

Toinen kiinnostava seikka tässä kiinteistössä on tyylikäs portaikko, jossa on Macaelin marmoriset askelmat ja uskomaton valurautainen kaide, jota kruunaa venetsialaisesta kristallista tehty pallo.

Sijaitsee vain 35' päässä Gandian valkoisista hiekkarannoista, 50' päässä Valencian lentokentältä ja 1 tunnin päässä Alicanten lentokentältä.

Lyhyen matkan päässä myymälöistä, ravintoloista ja kaikesta, mitä tarvitset jokapäiväisessä elämässä.

Kiinteistön vuotuinen vero IBI on 1.317 € vuodessa.