Huvila kiinteistö myytävänä Urcal, Huércal-Overa, Almeríassa

Upea kiinteistö myytävänä Huércal-Overan alueella. Jakautuu 3 kerrokseen ja pinta-ala on noin 400 m². Tällä hetkellä siinä on 4 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta, mutta tilaa on paljon lisäämiseen. Tarjoaa erittäin joustavan asunnon 2–3 perheelle tai erinomaisen liiketoimintamahdollisuuden vuokraukseen.

Sisältää 10 m x 4 m uima-altaan, kaksi tilavaa varastotilaa (mahdollisesti muutettavissa lisää asuintiloiksi), kesäkeittiön sekä 2049 m² tonttia (noin 1240 m² on kaupunkikäytössä).

Kiinteistö sijaitsee suositun kylän laidalla, kävelyetäisyydellä yhdestä kaupasta, baarista, ravintolasta, lääkärin vastaanotosta, apteekista ja koulusta. A7-moottoritielle on 3 minuutin ajomatka, Huércal-Overaan 10 minuutin ajomatka ja San Juanin sekä Mojácarin rannoille 30 minuutin ajomatka.

Huvila koostuu seuraavista:

1. Päärakennus. Kiinteistön etupuolelta pääasunto on samassa tasossa kuin maanpinta, ja siinä on talvipuutarha, olohuone takalla, erillinen ruokailutila sekä varusteltu keittiö. Siinä on 3 kahden hengen makuuhuonetta. Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone suihkulla, ja lisäksi on perhekylpyhuone.

Talvipuutarhasta on kulku tilavalle terassille, jossa on poreallas ja upeat näkymät maaseudulle ja rinteeseen. Terassilta avautuvat näkymät uima-altaalle ulkokatakkeineen sekä koko muulle tontille. Portaat johtavat uima-altaalle, terassille, ulkokeittiöön ja erilliseen huoneistoon.

Talossa on sähkö ja vesijohtovesi (tällä hetkellä kytketty pois päältä, mutta ne voidaan kytkeä uudelleen), kylmä/ lämmin ilmastointi ja kattotuulettimet. Mahdollisuus liittää internetiin.

2. Huoneisto. Päärakennuksen ympärillä on tämä viehättävä huoneisto, joka koostuu tällä hetkellä tilavasta yhdestä kahden hengen makuuhuoneesta, valtavasta olohuoneesta ja suuresta suihkutilasta, jota käytetään myös kuntosalina. Jokaisessa huoneessa on kaksoisovet, jotka avautuvat uima-altaalle. Lisäksi on tilava varastotila. Huoneisto voidaan jakaa useammiksi huoneiksi jne. Kuva 2 näyttää huoneiston näkymän, joka kiinteistön takaosasta katsottuna on päärakennuksen alapuolella.

3. Ulkokeittiö. Tämä rakennus sijaitsee uima-altaan vieressä, ja siellä on avoin keittiö, ruokailutila sekä suihkutila/pesutila (kuva 3).

4. Varastotila. Portaat uima-altaalta ja terassilta johtavat puutarhoihin sekä toiseen tilavaan laatoitettuun varastotilaan, joka voisi helposti muuttua 1 tai 2 makuuhuoneen asunnoksi. Kuva 4 näyttää tämän rakennuksen paremmin puutarhan takaosasta.

5. Puutarha. Kaikki tontti on aidattu ja jaettu 3 terassoituun alueeseen. Alin alue on kaavoitettavissa olevaa maata, joten lisäasuntojen rakentaminen voi olla mahdollista. Puutarha-alueet 2 ja 3 ovat maaseutumaata, jossa on runsaasti kypsiä puita; ne sopivat ihanteellisesti puutarhojen luomiseen tai eläinten pitämiseen. Kolmas maaseutualue on täysin aidattu.

5 minuutin kävelymatkan päässä löydät kahviloita/baareja ja ravintolan sekä lääkärin vastaanoton apteekilla kylän keskustassa. A7-moottoritie on 3 minuutin ajomatkan päässä. Alle 10 minuutissa pääsee Huércal-Overaan, suosittuun kaupunkiin, jossa on markkinat kahdesti viikossa (maanantai ja torstai aamuisin), sairaala sekä lukuisia kauppoja, ravintoloita, urheilu- ja vapaa-ajan tiloja ja historiallisia rakennuksia. Lukuisat rannat San Juan de los Terrerosista Mojácarin alueelle ovat 35 minuutin ajomatkan päässä. Almerían lentoasema on 1 tunnin ajomatkan päässä. Myös Murcian ja Alicanten lentoasemat ovat helposti saavutettavissa autolla.