Huvila kiinteistö myytävänä Huércal-Overa, Almeríassa

Yksinomainen: vaikuttava myytävä kiinteistö Huércal-Overan alueella. Jakautuu 3 kerrokseen ja kokonaispinta-ala on noin 400 m². Tällä hetkellä siinä on 4 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta, mutta tilaa on mahdollista lisätä huomattavasti. Tarjoaa erittäin joustavan asunnon 2–3 perheelle tai erinomaisen mahdollisuuden vuokraukseen. Sisältää 10 m x 4 m uima-altaan, kaksi tilavaa varastotilaa (mahdollisesti muutettavissa lisää asuinpinta-alaksi), kesäkeittiön ja 2.049 m² maata (noin 1240 m² on asemakaavakäytössä).

Kiinteistö sijaitsee suositun kylän laitamilla, kävelyetäisyydellä yhdestä kaupasta, baarista, ravintolasta, lääkärin vastaanotosta, apteekista ja koulusta. A7-moottoritielle on 3 minuutin ajomatka, Huércal-Overaan 10 minuutin ja San Juanin sekä Mojácarin rannoille 30 minuutin ajomatka.

Huvilan rakenne:

1. Pääkoti. Etuosasta katsottuna pääkoti on maan tasossa, ja siihen kuuluu talvipuutarha, oleskeluhuone takalla, erillinen ruokailutila sekä varusteltu keittiö. Siinä on 3 kahden hengen makuuhuonetta. Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone suihkulla ja lisäksi on perhekylpyhuone.

Talvipuutarhasta on kulku laajalle terassille, jossa on poreallas ja upeat näkymät maaseudulle ja rinteelle. Terassilta on näkymä uima-altaalle, jossa on ulkokeittiö, sekä koko muulle tontille. Portaat johtavat uima-altaalle, terassille, ulkokeittiöön ja erilliseen huoneistoon.

Talossa on sähkö ja kaukovesi (tällä hetkellä kytketty pois, mutta ne voidaan kytkeä uudelleen), kylmä/lämpö-ilmastointi ja kattotuulettimet. Mahdollisuus internet-yhteyteen.

2. Huoneisto. Pääkodin ympärillä sijaitseva huoneisto käsittää tällä hetkellä tilavan parivuoteellisen makuuhuoneen, valtavan oleskelutilan ja suuren suihkuhuoneen, jota käytetään myös kuntosalina. Jokaisessa huoneessa on kaksinkertaiset ovet, jotka avautuvat uima-altaalle. Lisäksi on tilava varastotila. Huoneisto voidaan jakaa useammiksi huoneiksi jne. Kuva 2 näyttää huoneiston näkymän; kiinteistön takapuolelta sijaitsee pääkordin alla.

3. Ulkokeittiö. Tämä rakennus sijaitsee uima-altaan vieressä, ja siihen kuuluu avoin keittiö, ruokailutila sekä suihkuhuone/pesutupa (kuva 3).

4. Varastotila. Portaat uima-altaalta ja terassilta johtavat puutarhoihin ja toiseen tilavaan laatoitettuun varastotilaan, joka voidaan helposti muuttaa 1–2 makuuhuoneen huoneistoksi. Kuva 4 näyttää tämän rakennuksen paremmin puutarhan takapuolelta.

5. Puutarha. Kaikki tontti on aidattu ja jaettu 3 terassimaiseksi. Alin alue on asemakaavoitettavaa maata, joten lisää asuntoja voisi olla mahdollista rakentaa. Puutarha-alueet 2 ja 3 ovat maaseutumaata, jossa on runsaasti kypsiä puita; ne ovat ihanteellisia puutarhojen luomiseen tai eläinten pitämiseen. Kolmas maaseutualue on täysin aidattu.

5 minuutin kävelymatkan päässä on 3 kahvilaa/baaria ja ravintola sekä lääkärin vastaanotto ja apteekki kylän keskustassa. A7-moottoritie on 3 minuutin ajomatkan päässä. Alle 10 minuutissa pääsee autolla Huércal-Overaan, jossa on markkinat kaksi kertaa viikossa (maanantai ja torstai aamupäivällä), sairaala sekä lukuisia kauppoja, ravintoloita, urheilu- ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia sekä historiallisia rakennuksia. Lukuisat rannat San Juan de los Terrerosista Mojácariin ovat 35 minuutin ajomatkan päässä. Almerían lentoasema on 1 tunnin ajomatkan päässä. Murcian ja Alicanten lentoasemat ovat myös helposti saavutettavissa autolla.