Tontti kiinteistö myytävänä Marbella, Málagassa

Tämä poikkeuksellinen kahden tontin etelään suuntautunut tontti tarjoaa harvinaisen sijoitus- ja kehitysmahdollisuuden Nagüelesissa, yhdessä Marbellan Kultaisen mailin (Milla de Oro) arvostetuimmista ja kysytyimmistä, hyvin vakiintuneista asuinalueista. Sijaitsee arvostetun Sierra Blancan alueen reunalla, ja kiinteistöstä on hyötyä erinomaisesta sijainnista, jossa yhdistyvät eksklusiivisuus, yksityisyys ja läheisyys Marbellan halutuimpiin elämäntalopalveluihin.

Tontti on luokiteltu kaupunkimaaksi kaavallisella luokituksella UE-4. Tontin vähimmäispinta-ala on 1.000 m² ja sovellettava rakennusoikeus 26% m²s/m²t. Tämä kaupunkiluokitus antaa selkeän kehyksen asuinrakentamiselle ja tekee kohteesta erityisen houkuttelevan sijoittajille, kehittäjille ja family office -toimijoille, jotka etsivät näkyvyyttä Marbellan korkeatasoisille asuntomarkkinoille.

Maan eteläinen suunta takaa erinomaisen luonnonvalon koko päivän ajan ja luo mahdollisuuden kirkkaisiin, moderniin asuinresidensseihin: tilaviin terasseihin, maisemoituihin puutarhoihin, ulko-oleskelutiloihin ja miellyttäviin näkymiin. Tontin sijainti Sierra Blancan naapurissa vahvistaa entisestään sen vetovoimaa: tarjolla on rauhallinen asuinympäristö samalla, kun ollaan erittäin lähellä Marbellan keskustaa, Puerto Banústa, kansainvälisiä kouluja, viiden tähden hotelleja, huippuluokan ravintolaelämää, beach club -paikkoja ja luksusmyymälöitä.

Nagüelesia pidetään edelleen yhtenä Marbellan halutuimmista osoitteista sen strategisen sijainnin ja rakennettavan maan rajallisen saatavuuden vuoksi. Kysyntä alueella pysyy johdonmukaisesti vahvana, erityisesti laadukkaille uudiskohteille, jotka tarjoavat yksityisyyttä, turvallisuutta ja helpon pääsyn Kultaiselle mailille.

Kaupungin luokituksensa, olemassa olevan kehityshankkeensa, etelään suuntautumisensa ja ensiluokkaisen sijaintinsa Sierra Blancan vieressä tämä kahden tontin kokonaisuus tarjoaa merkittävän potentiaalin luoda arvokas luksusresidenssituote. Kyseessä on poikkeuksellinen mahdollisuus hankkia ja kehittää niukkaa tonttimaata yhteen Costa del Solin arvostetuimmista ja tarjonnaltaan eniten rajoitetuista markkinoista.