Maalaistalo kiinteistö myytävänä La Zubia, Granadassa

Maalaistila, matkailukompleksi

Tila sisältää kartanorakennuksen, vahtimestarin asunnon, 9 vuokra-asuntoyksikköä ja ruokasalin.

Tämä poikkeuksellinen 80 hehtaarin maatila yhdistää maataloustuotannon, vakiintuneet matkailutilat ja vaikuttavan läheisyyden Granadaan: vain 8 km kaupungin keskustasta. Kiinteistöön kuuluu historiallinen kartanorakennus, maaseutumatkailun kokonaisuus ravintolalla, vahtimestarin asunto ja lintutorni (kyyhkylä), ja kaikki tämä on sijoitettu erinomaisesti hoidetuille tontille, joilla on puutarhoja ja kaksi uima-allasta.

Granadan ja ympäröivän maiseman avautuvien panoraamanäkymien myötä kiinteistö tarjoaa poikkeuksellisen yhdistelmän sijaintia, tulopotentiaalia ja kehitysmahdollisuuksia. Rakennukset on kunnostettu huolellisesti vuonna 2000, ja ne on rekisteröity toimivaltaisten matkailuviranomaisten luokitukseen kuuluvana Superior-luokkaan.

Nykyisin menestyksekkäästi vuokraustoiminnassa oleva maatila tarjoaa myös suuren näköalapaikan, josta on näkymät Granadan kaupunkiin, ja sitä käytetään häiden järjestämiseen. Tämä on ainutlaatuinen “avain käteen” -mahdollisuus, joka sopii erinomaisesti maaseutumatkailuun, tapahtumiin, ratsastuskäyttöön tai lisäkehitykseen, sillä lisähotellille ja maaseutumatkailukokonaisuudelle on jätetty rakennuslupa.

Majoitus

Matkailukompleksi: Seitsemän kahden makuuhuoneen loma-asuntoa, joissa on tilaa 2 lisävuodepaikalle, keittiö, olohuone ja kylpyhuone. Kaksi kolmen makuuhuoneen loma-asuntoa, joissa on kaksi kylpyhuonetta, keittiö ja olohuone. Ravintola, jossa on laaja terassi ulkona ruokailua varten. Kaikki asunnot ovat erinomaisessa kunnossa ja valmiita välittömään käyttöön.

Kartanorakennus: Alakerrassa on suuri vastaanottoalue, ruokasali, keittiö, olohuone, kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Yläkerrassa on kahdeksan makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Puoliksi kellarikerroksessa on suuri pesutupa/henkilökunnan huone, perinteinen viinikellari ja henkilökunnan tilat.

Vahtimestarin asunto: Kaksi kahden hengen makuuhuonetta, keittiö, olohuone, jossa on puulämmitteinen takka, ja kylpyhuone. Mukava koti tilan hallintaan tai lisämajoitukseksi vieraille.

Lintutorni (kyyhkylä): Alkuperäinen historiallinen rakenne, joka tuo luonnetta tilalle.

Maatalousmaa ja ulko-ominaisuudet

80 hehtaarin tila on järjestetty huolellisesti tasapainottamaan tuotannon ja luonnon kauneuden: 31 hehtaaria tuotannossa olevia mantelipuita, 2 hehtaaria vihannes-/hedelmäpuutarhoille, 18 hehtaaria mäntyä ja muu osa viljelemätöntä maata, jolla on kehityspotentiaalia.

Kaksi yksityistä uima-allasta (yksi matkailukompleksissa ja toinen kartanokodissa). Suuri näköalapaikka, josta on panoraamanäkymät Granadan kaupunkiin, ihanteellinen häitä ja tapahtumia varten. Tenniskenttä. Hevosaitaus (tällä hetkellä raunioituneessa kunnossa, valmis kunnostukseen). Laajat puutarhat ja maisemoidut alueet.

Vesihuolto kahdella laillistetulla kaivolla, joissa on yhteensä 1,5 miljoonaa litraa varastointitiloja. Mahdollisuus liittää kunnan vesiverkkoon. Sähkö liitettynä yleiseen verkkoon omalla muuntajalla tilaa varten. Saatavilla laajakaistainternet. Saapuminen asfaltoidulla tiellä (viimeiset 300 metriä ovat tiiviiksi pakattua soratietä kaikentyyppisille ajoneuvoille). Tilan sisäiset tiet ovat hyväkuntoisia.

Tila tarjoaa täyden yksityisyyden pysyen kuitenkin vain muutaman minuutin päässä Granadasta, luoden ihanteellisen ympäristön matkailulle, tapahtumille ja maatalousyritykselle.

Sijainti ja ympäristö

Tila sijaitsee vain 8 km Granadasta ja 2 km lähimmältä kylältä, mikä asettaa sen poikkeuksellisen harvinaiseen asemaan: laajamittainen maaseutukiinteistö aivan suuren andalusialaisen kaupungin välittömässä läheisyydessä.

Granada on yksi Espanjan historian ja kulttuurinsa kannalta merkittävimmistä matkakohteista, joka tunnetaan maailmanlaajuisesti Alhambran palatsista, arabiperinteestään, elävästä tapas-kulttuuristaan ja yliopistomaisesta tunnelmastaan. Kaupunki tarjoaa kaikki palvelut, kaupat, ravintolat ja kulttuurikohteet.

Tilalla on erinomainen yhteys ja pääsy monenlaisiin vapaa-ajan mahdollisuuksiin:
Granadan keskusta — 8 km
Lähin kylä — 2 km
Granadan lentoasema — noin 20 minuuttia
Málagan lentoasema — noin 1 tunti 30 minuuttia
Hiihto Sierra Nevadalla — erittäin helposti saavutettavissa
Costa Tropicalin rannat — erittäin helposti saavutettavissa
Nopean junaliikenteen yhteydet Granadassa saatavilla Madridin, Sevillan ja muiden suurkaupunkien suuntaan.

Ympäröivä alue on ihanteellinen ulkoilma-aktiviteeteille, gastronomialle, kulttuurimatkailulle sekä nauttimaan tämän Andalusian nurkan ainutlaatuisesta yhdistelmästä vuorta, kaupunkia ja rannikkoa.

Tämä on ainutlaatuinen mahdollisuus hankkia 80 hehtaarin maatila, joka toimii jo täydellä teholla ja jolla on vakiintuneet matkailutilat aivan Granadan läheisyydessä. Tämän kokoisia tiloja on hyvin harvassa tällaisella etäisyydellä suuresta kaupungista. Suurella kehityspotentiaalilla matkailussa, ravintola-/restaurointitoiminnassa, häissä ja tapahtumissa sekä rakennusluvalla, joka on jo haettu laajennusta varten, se tarjoaa poikkeuksellisen elämäntavan ja liiketoimintamahdollisuuden yhdessä Espanjan halutuimmista alueista.