Maalaistalo kiinteistö myytävänä Cartaya, Huelvassa

Hevosrpitila lähellä rantaa
Erinomainen hevoskartano, jossa on tuottava oliivitarha Cartayassa, 10 minuutin päässä rannasta. Kartanolla on 4 hehtaaria maata, ja se on täysin aidattu. Kokonaisuus koostuu kolmesta alueesta: asuintalo, oliivitarha ja hevosalan tilat.

Sijaitsee Alto de la Guijarrrosan alueella, vain 3 km Cartayasta ja vain 10 minuutin päässä Huelvan rannikon rannoilta, tämä neljän hehtaarin täysin aidattu kartano yhdistää korkeatasoisen asuinrakennuksen, intensiivisen oliivituotannon sekä hyvin kehittyneet hevosalan tilat. Huelvan kaupunki on noin 26 km, Portugali noin 25 km ja Sevilla saavutetaan noin 1 tunnissa ja 20 minuutissa. Faro International Airport on noin tunnin päässä.

Kartano on järjestetty kolmeen selkeästi määriteltyyn alueeseen: asuintalo, oliivitarha ja hevosalan tilat.

Asuinrakennus on jaettu yhteen päätasoon, jossa on huomattava kellari. Rakennettu korkealla laatutasolla käyttäen laadukkaita materiaaleja, talossa on Climalit-kaksoiseristeiset PVC-ikkunat, puulattiat ja ohjelmoitava, vähäkulutuksinen sähkölämmitys. Pohjaratkaisuun kuuluu: neljä tilavaa ja valoisaa makuuhuonetta, joista kahdessa on kylpyhuone omassa yhteydessä; kolmas täydellinen kylpyhuone; suuri moderni keittiö saarekkeella, avoinna olohuoneeseen ja yhteydessä terassikatokseen; ensiluokkaisten tuotemerkkien kodinkoneet; pesutila ja ruokakomero erillisellä ulko-ovella; perinteinen puuhella.

Taloa lähestytään eteisen kautta, jossa on kaksi sisäänrakennettua kaappia, ja se johtaa valoisaan ja viihtyisään 50 m²:n olohuoneeseen. Pellettilisälämmitteinen takka tarjoaa tehokasta ja energiatehokasta lämmitystä. Suuret ranskalaiset ovet avautuvat olohuoneesta terassille, josta voi ihailla koko kartanoa.

Kellari on avara monikäyttöinen tila, jota käytännössä käytetään tällä hetkellä autotallina, työtilana ja varastotilana, tarjoten huomattavaa joustavuutta myös muihin käyttötarkoituksiin. Lisäksi alueella on katettu ulkopysäköinti useille ajoneuvoille.

Kohde sisältää tuottavan intensiivisen oliivitarhan, jossa on noin 1.200 picual- ja manzanilla-lajikkeen puuta. Koko kartano on varustettu tippakastelu- ja sadetusjärjestelmillä, mukaan lukien nestemäisen lannoitteen syöttö, mikä varmistaa tehokkaan maataloushallinnan.

Hevosinfrastruktuuri on hyvin vakiintunut ja soveltuu jalostukseen sekä koulutukseen. Tilat sisältävät: halli, jossa on kuusi hevosen karsinaa; pesualue; katos (18 x 8 m) tammoille, jossa on kaksi varsomista varten tarkoitettua tilaa; kuusi erillistä aitaa juoma- ja automaattiruokintalaitteineen; lastaus- ja käsittelykäytävä; 6.500 kg:n siilo.

Hevosalueella on runsaasti tilaa koulutusradan, kouluratsastuskentän tai haluttaessa katetun maneesin rakentamiseen.

Hinta, joka ei ole neuvoteltavissa, sisältää kaiken koneiston ja laitteet sekä karjataloustyökalut, mukaan lukien: Ebro 104 CV -traktori kaksivedolla ja hydraulisella työntö/työlevyllä; 8-levyinen äes; 200 L:n rikkakasviruiskutin; 800 L:n lannoiteruiskutusturboatomi; karjavaa’an; Honda-mekaaninen muula; mekaaninen raivaussilppuri; ruohonleikkuri.

20 km:n säteellä on neljä golfkenttää, viisi venesatamaa ja laajoja valkohiekkarantoja. Alue tarjoaa myös ratsastusreittejä, vesipuiston, kartingin, supermarketit, sairaalan ja apteekit. Kartano rajoittuu suojeltuun noin 17.000 hehtaarin mäntymetsään, joka on ihanteellinen hevosen selässä ratsastamiseen ja luonnosta nauttimiseen.

Cartayalla on arkipalveluja, kuten kauppoja, ravintoloita, kouluja sekä terveydenhuoltopalveluja, kun taas Portugalin läheisyys tuo lisää vapaa-ajan ja matkojen vaihtoehtoja.

Hyvin varustettu ja monipuolinen kartano, joka tarjoaa ylellistä elämää, tuottavaa maataloutta ja ammattilaistason hevosalan tilat—kaikki minuuttien päässä rannikosta ja kansainvälisistä yhteyksistä.