Maalaistalo kiinteistö myytävänä Oria, Almeríassa

Upea ja tilava, puoliomakotitalotyyppinen kiinteistö, jossa on 5 makuuhuonetta ja 5 kylpyhuonetta. Sopii erilaisten ammatillisten tai yritystoimintojen harjoittamiseen.

Kiinteistö sijaitsee rauhallisella alueella, vain 15–20 minuutin ajomatkan päässä Alboxista, jossa on monipuoliset palvelut, kuten supermarketteja, ravintoloita ja viikoittaiset markkinat. Myös Oria on noin 10 minuutin päässä, ja sieltä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut.

Asunto jakautuu kahteen osaan ja tarjoaa monia mahdollisuuksia suurelle perheelle, vieraiden majoittamiseen tai yksityiskäytön ja vuokraustoiminnan yhdistämiseen.

Alaosa

Alaosassa on tilava terassi, jonka vanha viiniköynnös tarjoaa miellyttävää luonnonvarjoa. Terassilta pääsee kolmeen tilavaan makuuhuoneeseen ja viihtyisään olohuone-ruokailutilaan.

Ensimmäinen makuuhuone on tilava, ja siinä on ilmastointi, televisio ja vaatekaapit. Huoneeseen kuuluu oma kylpyhuone, jossa on suuri esteetön suihku, pesuallas, wc-istuin ja kylpyamme. Huoneessa on myös erillinen lämmitys.

Toisessa makuuhuoneessa on kattotuuletin ja televisio. Tilavassa kylpyhuoneessa on suuri esteetön suihku, wc-istuin, bidee ja lämmitys. Kolmannessa makuuhuoneessa on kaksi erillistä vuodetta sekä oma kylpyhuone suihkulla ja wc-istuimella. Kylmempiä kuukausia varten on saatavilla siirrettävä lämmitin. Toisen ja kolmannen makuuhuoneen välillä on sisäovi. Kaikkiin kolmeen makuuhuoneeseen pääsee myös asunnon yläosasta, ja ne voidaan sulkea erillisiksi tiloiksi.

Alakerrassa on myös tilava pukeutumishuone, työskentelytila ja ylimääräinen kylpyhuone, jotka ovat tällä hetkellä yksityiskäytössä. Kiinteistön etupuolella on varjoisa pysäköintialue kahdelle pienelle autolle. Muut ajoneuvot voi pysäköidä kätevästi terassin eteen.

Yläosa

Asunnon yläosaan pääsee siltaa pitkin. Siellä sijaitsee neljäs makuuhuone, jonka makuutila remontoitiin kokonaan vuonna 2020. Tässä tilavassa huoneessa on tilaa suurelle sängylle, kampauspöydälle ja vaatekaapille. Lisäksi huoneessa on erillinen alue, johon mahtuu yhden hengen sänky ja lisää säilytystilaa.

Huoneeseen kuuluva kylpyhuone remontoitiin myös kokonaan vuonna 2020. Siellä on suihkuallas, pesuallas ja wc-istuin. Kylpyhuone sijaitsee makuuhuoneen ulkopuolella. Tilassa on liitännät ja viemäröinti pesukoneelle.

Terassilta, jonka voi sulkea ovella, pääsee tilavaan keittiö-ruokailutilaan, jonka yhteydessä on kodinhoitohuone. Keittiössä on astianpesukone, kaasuliesi ja uuni. Keittiösaarekkeessa ja kaapeissa on graniittitasot. Tilassa on myös pesukoneliitännät.

Keittiöstä pääsee tilavaan olohuoneeseen, joka jakautuu ruokailutilaan ja erilliseen television katselutilaan. Viides makuuhuone sijaitsee alempaan kerrokseen johtavan portaikon vieressä.

Käytännöllisen pohjaratkaisun ja useiden sisäänkäyntien ansiosta kiinteistö voidaan jakaa yksityiseen asuintilaan ja erilliseen vieras- tai vuokrauskäyttöön tarkoitettuun osaan. Tämä tarjoaa kiinnostavia mahdollisuuksia niille, jotka etsivät tilavaa asuntoa, jossa on yritystoimintapotentiaalia.

Talon sivulla on poreallas, jonka voi eristää muusta tilasta yksityisyyden takaamiseksi. Sen vieressä sijaitsee tekninen tila. Toisen sillan kautta pääsee pesutilaan.

Asunnon takana on suuri lisärakennus. Osa siitä on remontoitu kokonaan, ja sitä käytetään tällä hetkellä työhuoneena sekä vapaa-ajan ja harrastusten tilana. Muu osa on varasto- ja säilytyskäytössä. Lisäremontin jälkeen rakennus voisi tarjota lisää käyttötilaa tai mahdollistaa erillisen vierasmajoituksen luomisen tarvittavien lupien ja voimassa olevien määräysten mukaisesti.

Kiinteistössä on myös noin 3 000 litran vesisäiliö ja pumppu, joka auttaa ylläpitämään hyvää vedenpainetta. Lisärakennuksen takana on tilaa kolmelle tai neljälle autolle.

Uima-altaan vieressä on puurakennelma, jota käytetään tällä hetkellä uima-allastarvikkeiden säilyttämiseen. Sähkö- ja vesiliitäntöjen ansiosta tilan voisi muuttaa käytännölliseksi ulkokeittiöksi.

Kiinteistöön kuuluu myös erillinen autotalli, jonka kattoa voi käyttää auringonottoterassina.

Tontilla kasvaa mantelipuita ja oliivipuita, jotka antavat kiinteistölle viehättävän maalaismaisen ilmeen.

Tässä tilavassa ja monipuolisessa kiinteistössä yhdistyvät mukavuus, yksityisyys, ulkotilat ja mahdollisuudet yritystoimintaan tai asunnon osan vuokraamiseen. Viisi makuuhuonetta, viisi kylpyhuonetta, useat oleskelutilat ja erilliset lisärakennukset tekevät siitä kiinnostavan vaihtoehdon niille, jotka etsivät suuren potentiaalin omaavaa kiinteistöä Almerían maakunnan rauhalliselta sisämaa-alueelta.