Kattohuoneisto kiinteistö myytävänä Rocafort, Valenciassa

Tutustu Rocafortin Terrassesiin, asumishanke niille, jotka etsivät valoisaa kotia näköaloilla ja korkealla elämänlaadulla ainutlaatuisessa ympäristössä.

Kohde sijaitsee Rocafortin arvokkaassa sisäänkäynnissä, kahden laajan, puistomaisen ja palmuin varustetun viheralueen edessä, minkä ansiosta alue on avara ja selkeä, ja se mahdollistaa runsaasti luonnonvaloa jokaisen asunnon sisälle.

Tämä ullakko (A13) sijaitsee neljännessä kerroksessa. Sen kokonaisala on 100 m² sisätiloja ja 32 m² ulkoalaa, ja yksityinen rakennettu kokonaispinta-ala on 151,27 m². Asunto sijaitsee rakennuksen kulmassa, ja sen suuntaus on luoteeseen, mikä maksimoi sen valoisuuden ja luonnollisen ilmanvaihdon. Päivätilat esittäytyvät yhtenäisenä oleskelutilana, jossa on olohuone-ruokailutila sekä avokeittiö. Yötiloissa on kaksi kahden hengen makuuhuonetta, yksi täydellinen kylpyhuone sekä tilava päämakuuhuone omalla kylpyhuoneellaan.

Tämän asunnon suurena pääosassa on sen suuri lasitettu terassi, joka on täydellisesti integroituna rakennuksen arkkitehtuuriin. Terassille on kulku olohuone-ruokailutilasta, keittiöstä ja yhdestä makuuhuoneesta, joten se on ihanteellinen nauttimaan ulkona ympärivuotisesti näköaloista Sierra Calderonalle ja Välimeren ilmastosta.

Asunto erottuu näin ollen älykkäästä pohjaratkaisusta: tilat ovat avaria, käytävien pinta-ala on minimaalinen ja toteutuu ristivedon mahdollisuus, mikä tarjoaa erinomaisen valoisuuden, mukavuuden ja energiatehokkuuden.

Ominaisuuksista (laatuvaatimukset):
- Energiatehokkuustodistus luokkaa B
- SATE-lämpöeristysjärjestelmä julkisivussa
- Ilmastointi kanavointina korkean hyötysuhteen lämpöpumpputeknologialla (aerotermia)
- Kotiautomaatiojärjestelmä kodin ohjaukseen
- Viimeistelyjen räätälöintimahdollisuus
- Varusteltu keittiö

Yhtiö tarjoaa pysäköintipaikkoja, joiden hinta on 18.000 €.

IVA/AJD ei sisälly hintaan.

Rakennuslupa on jo myönnetty, ja varauksia otetaan vastaan. Varan suuruus on 6.000 €. Maksuaikataulu on seuraava:
- Varaushetkellä: 6.000 €.
- Kauppasopimuksen allekirjoitushetkellä: 10 % kokonaishinnasta + vastaava IVA.
- Rakennusaikana: 10 % kokonaishinnasta + vastaava IVA erissä.
- Avainten luovutuksen yhteydessä: 80 % kokonaishinnasta + vastaava IVA.