Omakotitalo kiinteistö myytävänä Villamanrique de la Condesa, Sevillassa

Myydään tilava ja tyylikäs asunto, jonka bruttopinta-ala on 265,27 m², kahdessa kerroksessa, 5 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, patio, autotalli ja kattorakennelma, sijaitsee yhdessä Villamanrique de la Condesan keskustan kaikkein viehättävimmistä aukioista.

Asunto erottuu erinomaisesta rakennuslaadusta: se on toteutettu 60 cm:n korkuisen terveyssaneerauslaatan päälle maapinnasta, mikä tarjoaa erinomaisen eristyksen kosteutta vastaan.

Pohjaratkaisu

Alakerta

Sisäänkäynti tapahtuu kauniin perinteisen andalusialaisen eteisen (zagüán) kautta, jossa on kaksi porrasta sisääntuloon ja laatoitetut seinät yhden metrin korkeuteen, säilyttäen paikkakunnan klassisten asuntojen viehätyksen.

Eteisen jälkeen edessä on tilava aula-eteistila (hall-recibidor), josta on kulku pääolohuoneeseen. Tässä käytävässä sijaitsee autotalli, jonka rakennettu pinta-ala on 17,53 m² (5,75 x 3,05 m), ja sinne kuljetaan kahden portaan kautta.

Vastaanottotilan päässä avautuu valoisa olohuone, jossa erottuu tyylikäs marmorinen koristekaistale (cenefa), joka muodostaa tähden lattiaan. Portaan alla olevaa tilaa on hyödynnetty erinomaisesti suurella sisäänrakennetulla kaapilla, kun taas portaikon aukko tuo miellyttävän luonnonvalon sisään yläkerrasta.

Olohuoneesta kuljetaan käytävään, jossa sijaitsee täysin kalustettu ja varustettu keittiö, jossa on:

Amerikkalainen jääkaappi (Frigorífico americano).
Uuni.
Mikroaaltouuni.
Keraaminen liesitaso (Vitrocerámica).
Liesituuletin (Campana extractora).
Astianpesukone.

Keittiö saa runsaasti luonnonvaloa kattolyhdyn (lucernario) ansiosta, joka on toteutettu pavé-laseista, ja siitä on uloskäynti pitkälle patiolle, jonka pinta-ala on 12,87 m²; patio yhdistyy toiseen, neliönmuotoiseen patioon.

Jatkamalla käytävää päädytään olohuone-ruokailutilaan, johon on kulku tyylikkäiden massiivipuisten ovien kautta, joissa on koristeellinen puupalasomistus (palillería).

Mukana on:

Avoin takka.
Kylmä/ lämmin -ilmalämpöpumppu (Split).
suuret ikkunat, jotka suuntautuvat patiolle.

Alakerran loppuosassa on:

Makuuhuone, jossa on sisäänrakennetut vaatekaapit.
Ulkopuolinen kylpyhuone, jossa on liukumaton suihkualusta (ei bideetä).
Kylmä/ lämmin -ilmalämpöpumppu (Split).

Tästä alueesta on myös neliönmuotoinen uloskäynti pääpatioon.

Patio ja kattorakennelma (castillete)

Neliönmuotoinen patio, jonka pinta-ala on 11,39 m², sisältää pesutilaan tarkoitetun rakennelman, joka on varustettu seuraavilla:

Pesukone.
Kuivausrumpu.
150 litran vesivaraaja.
Sähköinen lämminvesivaraaja (termo eléctrico).

Tästä patiosta lähtee kierreportaat, jotka johtavat kattorakennelmaan (castillete). Tällä hetkellä se on kunnostettu toimistoksi, mutta sitä voi käyttää erinomaisesti myös viidentenä makuuhuoneena, jonka rakennettu pinta-ala on 14,19 m².

Yläkerta

Yläkertaan noustaan tyylikkäällä marmoriporraskäytävällä, jossa on taottua rautaa oleva kaide ja massiivipuinen käsijohde.

Yläkerrassa on jaettu kolmeen makuuhuoneeseen:

Päämakuuhuone, tyyppi suite

Suunta pääjulkisivulle.
Tilava vaatehuone.
Oma kylpyhuone, jossa on kylpyamme sekä suihkualue, jossa on liukumaton lattia.
Kylmä/ lämmin -ilmalämpöpumppu (Split).

Toinen makuuhuone

Ikkuna kohti talon sisäosaa, portaikon aukkoa vasten.
Kylmä/ lämmin -ilmalämpöpumppu (Split).

Kolmas makuuhuone

Yhteydessä edelliseen oven kautta.
Ikkuna kohti kattorakennelmaa (castillete).
Ilmastoinnin esiasennus.

Laatuominaisuudet

Terveyssaneerauslaatta 60 cm.
Valkoinen marmorilattia (solería de mármol blanco).
Marmorinen koristekaistale (cenefa) olohuoneessa.
Kipsikoristeet (molduras de escayola).
Ulkopuolinen lankkulattia (parketti) asennettuna kalanruotokuviolle.
Sisäovet massiivipuuta.
Ulkoverhoukset alumiinia, maalattu valkoiseksi.
Turvaverkot (rejas) .
Koristeellinen puupalasomistus (palillería).
Kaksinkertainen lasitus yhdessä makuuhuoneessa ja yksinkertainen lasi muissa tiloissa.
Kourut sadevesien keräämiseen.
Sisäänrakennetut kaapit.
Avoin takka.
Useita kylmä/lämmin -ilmastointilaitteita (air conditioning -laitteita).

Persoonallinen koti, suuret tilat ja erinomainen laatu; ihanteellinen perheille, jotka etsivät tilaa, mukavuutta ja keskustan tuntumassa asumisen viehätystä Villamanrique de la Condesassa, kaikkine palveluineen vain muutaman minuutin päässä.