Huoneisto kiinteistö myytävänä Las Ramblas Golf, Orihuela, Alicantessa

Myytävänä oleva asunto Las Ramblas Golfissa, Villa Costa, Campoamor, Alicante.

Tämä etelään suuntautuva luksusasunto sijaitsee erittäin rauhallisella alueella Las Ramblas Golf -asuinalueella. Se on etelään suuntautuva kiinteistö tällä kuuluisalla 18-reikäisellä golfkentällä.
Mitä näet, on mitä saat.

Kun avaat verhosi tai luukut päästäksesi aamuilmaa sisään päämakuuhuoneesta, näet kauneutta ja kuulet narisevat palmupuut, jotka sijaitsevat noin 150 metrin päässä päämakuuhuoneen ikkunasta kauniissa appelsiinipuutarhoissa.
Tätä asuntoa on ylläpidetty erittäin hyvin vuosittain viimeisten 20 vuoden aikana sen rakentamisen jälkeen, ja se näyttää siltä kuin se olisi rakennettu vasta viime vuonna.

Koko ulkoseinä on maalattu kokonaan 4 kertaa viimeisten 20 vuoden aikana, viimeisin maalaus tehtiin huhtikuussa 2024. Yhteisön säännöt varmistavat, että meluisia juhlia ei saa olla klo 23.00–07.00.
Sinulla on valinnanvaraa ajoneuvosi pysäköinnissä, käytä maanalaista autotallia, jossa on radio-ohjattava avaimenperä, joka mahdollistaa helpon pääsyn sisään ja ulos. Autotallissa on vain yksi varattu paikka, mutta riittävästi katupysäköintitilaa sinulle tai vieraillesi. Maanalaisessa turvallisessa autotallissa on myös kohtuukokoinen lukittava varastotila suoraan varatun autopaikan takana.

Kiinteistö on erinomaisessa kunnossa sisältä ja ulkoa, tyylikkäät turvaverkot ympäri, varustettu valokuituyhteydellä ja sähköisellä mittarilla (valinnainen käyttö) omistajalle tai vieraille, jotta ylikäyttöä voidaan hallita, jos asuntoa vuokrataan, ja kuten mainittu, täysin valinnainen. Tämä 3 makuuhuoneen, 2 kylpyhuoneen asunto sisältää suuret, varustetut kaapit kaikissa makuuhuoneissa. Päämakuuhuone on oma kylpyhuone ja täysin yksityinen, toinen perhekylpyhuone koostuu suihkusta/kylpyammeesta, wc:stä ja bidetistä, joka sijaitsee suuressa säilytystilassa, se on lähellä kahta muuta makuuhuonetta. Asuntoon mahtuu kahdeksan henkilöä, kun suuri vuodesohva on käytössä olohuoneessa.

Olohuone on valtava tyylikkään amerikkalaisen keittiön ansiosta, jossa on kaikki, mitä modernista keittiöstä voi odottaa, ja kodinhoitotila sijaitsee keittiön päässä, jossa pesukone ja kaasukattila ovat.
Siellä on kaunis takka ja toimiva savupiippu, jota ei ole koskaan käytetty lämmönlähteenä.
Ilmastointia voidaan käyttää sekä lämmitykseen että viilennykseen.

Päätyasunto tarkoittaa suurempaa parveketta, parempia näkymiä, ja vain kaksi muuta asuntoa on liitetty sinuun, ei neljä. Lisäksi tässä kiinteistössä on C.R.A.C. -turvajärjestelmän suoja, joka on äskettäin päivitetty useilla avainkoodeilla, jotta voit nähdä sovelluksessa, kuka tulee sisään tai ulos asunnosta, ja saat välittömiä ilmoituksia puhelimeesi, tämä on kätevää, jos sinulla on useita avaimenhaltijoita, sillä jokaisella on oma ainutlaatuinen koodinsa, jolla voi aktivoida tai deaktivoida järjestelmän, joten sovellus auttaa sinua seuraamaan kaikkien avaimenhaltijoiden liikkeitä.

Kaikissa ikkunoissa ja ovissa on turvaverkot, mikä tuo todellista mielenrauhaa, kun olet poissa asunnosta. Hissi sijaitsee heti asunnon etuoven ulkopuolella, mikä tekee siitä helpon, jos et halua käyttää portaikkoa. Se on myös esteetön kompleksi, joka mahdollistaa kenen tahansa liikkua helposti maanalaista pysäköintialueelta asunnon ovelle, mikä on hyödyllistä, kun sinulla on raskaita laukkuja tai ostoksia. Uima-allasalueella on oma turvallinen portti, toisin kuin muissa Las Ramblasin yhteisöissä, mikä tarkoittaa, että sitä kunnioitetaan ja ylläpidetään kaikilta käyttäjiltä, jotka välittävät tästä alueesta, varmistaen, että uima-altaasi on aina puhdas ja esteistä vapaa.

Tässä vakiintuneessa asuinalueessa on järvi, joka tukee villieläimiä, ja se on ihana kävellä varsinkin aikaisina iltoina, kun on viileämpää, yhdessä pitkän ja kauniin kanavapolun kanssa, jonka vieressä kulkee pyöräilyreitti, joka kulkee kahden sadan palmupuun läpi, jotka kiemurtelevat teiden varrella kaikkiin kiinteistöihin.

Se on tarpeeksi lähellä kävellä vilkkaaseen Fuenta-kauppakeskukseen, joka on 8 minuutin tai 2 minuutin ajomatkan päässä, jossa on monia baareja, ravintoloita, kahviloita, kauppoja, pankki, Aldi ja siitä ylöspäin on suuri kiinalainen supermarketti yhdessä elävän viihteen kanssa useimpina iltoina, mutta se on tarpeeksi kaukana asunnosta, jotta et häiriinny, kun olet asunnossa. Ranta on vain 7 minuutin ajomatkan päässä Caboi Roigista tai vielä 5 minuuttia sieltä La Zenia -rannalle.

Tämä rauhallinen sijainti tarkoittaa, että kun haluat nukkua, ainoat äänet, joita kuulet, ovat ilmastointilaitteen ääni tai sirkat, jotka rauhoittavat sinut uneen. Ei enää äänekkäitä juoppoja tai meluisia baareja häiritsemässä sinua, sillä tämä asuinkerrostalo sijaitsee kauniin golfkentän keskellä, joten ei ole väliä pelaatko golfia vai et, tämä on erittäin haluttu sijainti.

Aamiainen suurella terassilla/parvekkeella on erittäin yksityinen ja suuntautuu suoraan etelään, se on melko ihanteellinen auringonottoon tai yksityiseen grillijuhlaan.

Olin hinnoitellut sen hieman alle markkinahinnan nopeaa myyntiä varten vuonna 2024, mutta hinnat nousevat täällä koko ajan Espanjassa, joten hinta on nyt erilainen kuin viime vuonna.