Huvila kiinteistö myytävänä Llafranc, Palafrugell, Gironassa

Alle 1 km:n sisällä Llafrancin ja Tamariun rannoista sijaitsee tämä erinomainen kiinteistö, joka käsittää 32 800 m2 täysin tasoitettua tonttimaata, jolla sijaitsee korkean tason country house -rakennus, yhteensä 708 m2 rakennettua pinta-alaa, lisäksi 15 metriä katettuja terasseja ja terasseja.

Talo on jaettu pohjakerrokseen ja yläkertaan, ja se on rakennettu suuren maanalaisen pohjaosan päälle. Maanalaisen pohjaosan pinta-ala on 159 m2, josta 100 m2 on autotallia ja 50 m2 tilaa, jota voi käyttää eri käyttötarkoituksiin.

Pohjakerros, jonka pinta-ala on 328 m2, jakautuu sisääntuloaulaan, noin 100 m2 olohuoneeseen, jossa on pääsy suurelle ja miellyttävälle terassille uima-allasalueen yhteydessä, office-keittiöön, jossa on ruokakomero, pesutupaan, yhteen wc-tilaan, jakavaan aulatilaan, 3 makuuhuoneeseen sekä yhteen kylpyhuoneeseen.

Yläkerran pinta-ala on 147 m2, ja lisäksi 42 m2 katoksia ja terassia. Tämä kerros jakautuu yhteen makuuhuoneeseen, jossa on oma kylpyhuone, sekä 80 m2:n sviittiin, jossa on vaatehuone ja oma terassi.

Erityisesti mainittavia mukavuuksia ovat öljylämmitys, 5000 l säiliö, vedenpehmennin sekä ilmastointi.

Lisäksi käytössä on oma kaivo, josta saadaan noin 3 000 l/h, ja kiinteistö on myös liitetty kunnalliseen juomavesiverkkoon sekä sillä on oma jätevedenpuhdistamo.

Ylivuotouima-allas, 99 m2, purjeen muotoinen.

Tässä kiinteistössä käytetyt rakennusmateriaalit ovat kaikki ensiluokkaisia, samoin kuin kylpyhuoneet travertiinimarmorilla, keraamiset laatat ensimmäisessä kerroksessa, Doussie-parketti yläkerrassa sekä Brancós-lattiat katoksissa ja terasseilla, Teka-levyllä verhotut katot, massiivipuusepänteet Niengon, kaksinkertainen lasitus, automaattiset kaihtimet keskitettyllä sulku-/avausohjauksella sekä puuverhoillut patterit talon arvokkailla alueilla.

Sähköasennus automaatiolla (domotiikka): matkapuhelimella ohjataan valaistusta, lämmitystä, kaihtimia ja hälytintä. Hälyttimessä on myös kehysasennettu (perimetri-)järjestelmä kameroilla sekä valvonta videoanalyysillä.

Talo on suunnattu etelään ja länteen, ja suurista ikkunoista avautuu näkymä ympäröiville pelloille sekä Les Gavarres -massiville.