Omakotitalo kiinteistö myytävänä Pinoso, Alicantessa

Tilava kaupunkikiinteistö, jolla on lisensoitu kahvila-baari, erillinen asuinosa ja erinomainen sijoituspotentiaali

Sijaitsee ihanteellisella paikalla vain 5 minuutin kävelymatkan päässä Pinoson keskustasta. Tämä ainutlaatuinen kiinteistö tarjoaa erinomaisen yhdistelmän asumismukavuutta, liiketoimintamahdollisuutta ja tulevaa kehityspotentiaalia.

263 m²:n tontille rakennetulla 417 m²:n kokonaisrakennusoikeudella rakennus on jaettu liiketilaan pohjakerrokseen ja tilavaan asuinresidenssiin ensimmäiseen kerrokseen. Molemmilla osilla on oma erillinen sisäänkäynti. Tämä joustava pohjaratkaisu tekee kiinteistöstä täydellisen niille, jotka haluavat yhdistää kodin ja liiketoiminnan, tuottaa vuokratuloa tai majoittaa myös isomman perheen.

Pohjakerros toimii tällä hetkellä täysin lisensoituna kahvila-baarina, ja se tarjoaa asiakkaille viihtyisän asiakasalueen, baarin, keittiön, toimiston, asiakas-wc:t sekä useita varastotiloja. Lisäksi käytettävissä on miellyttävä ulkoistumapaikka, jossa asiakkaat voivat nauttia juomia ja ruokailua ulkona. Tämä hyödyntää upeasti Välimeren ilmastoa ja lisää entisestään liiketoiminnan houkuttelevuutta.

Kiinteistön takaosassa on tilava autotalli, jossa on oma erillinen pääsy suoraan kadulta. Tila sopii erinomaisesti muunnettavaksi erilliseksi asunnoksi, olipa kyseessä vierasasunto, loma-asunto vuokralle, pitkäaikainen vuokraus tai majoitus perheenjäsenille (edellyttää tarvittavia lupia). Koonsa, saavutettavuutensa ja yksityisyytensä ansiosta se tarjoaa jännittävän mahdollisuuden lisätä merkittävästi arvoa ja luoda lisäksi uusi tulovirta.

Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee tilava ja persoonallinen asuinresidenssi, jossa on alkuperäisiä ominaisuuksia. Suuri sisääntuloaulaan avautuu valoisa ja ilmava olohuone- ja ruokailutila. Tilassa on varaava takka/puulämmitteinen tulisija sekä kaksi parveketta, joista on näkymät suoraan alla olevalle kadulle. Korkeat huoneet ja perinteinen lattiamateriaali kautta koko asunnon auttavat säilyttämään kiinteistön aidon viehätyksen ja luomaan lämpimän, kutsuvan ilmapiirin.

Asumiseen kuuluu kolme tilavaa parivuoteellista makuuhuonetta, joista jokaisella on oma kylpyhuone (en-suite), mikä takaa sekä mukavuuden että yksityisyyden perheenjäsenille tai vieraille. Lisäksi käytettävissä on suuri keittiö, kodinhoitohuone, mezzanine-/ylätasoalue sekä tilava varastotila, joka voidaan helposti muuttaa neljänneksi makuuhuoneeksi, toimistoksi, studioksi tai harrastetilaksi tarpeidesi mukaan.

Kodista yksi kohokohdista on tilava oma yksityinen terassi, joka tarjoaa täydellisen puitteen ulkona ruokailuun, vieraiden viihdyttämiseen tai yksinkertaisesti rentoutumiseen ja Espanjan ilmastosta nauttimiseen. Terassilla on sekä varjostettuja että päivänvaloa saavia alueita, joten voit valita auringonpaisteesta nauttimisen tai hakeutua viileämpään paikkaan lämpiminä kesäkuukausina. Terassi on siten ihanteellinen ulko-oleskelutila ympäri vuoden.

Kiinteistöllä on hyötynä yleinen vesijohtovesi, yleinen sähkönsyöttö, yleinen viemäriliitäntä sekä kolme ilmastointiyksikköä, mikä varmistaa mukavuuden ja arjen sujuvuuden ympäri vuoden.

Tämän kaltaisia mahdollisuuksia ei juuri koskaan ole tarjolla näin halutulla alueella. Etsitpä sitten menestyvän liiketoiminnan jatkamista, useita vuokrausmahdollisuuksia, lisäasumisen kehittämistä tai yksinkertaisesti nauttimista suuresta ja luonteikkaasta kodista kaikkien palvelujen kävelymatkan päässä, tämä kiinteistö tarjoaa lukemattomia mahdollisuuksia.

Pinoso on yksi Alicanten sisämaan halutuimmista kaupungeista, ja se tunnetaan erinomaisista ravintoloista, kahviloista, kaupoista, viinitiloista ja ystävällisestä kansainvälisestä yhteisöstä. Välittömästi viiniviljelmien, mantelihedelmätarhojen ja upean vuoristomaiseman ympäröimänä kaupunki nauttii eläväisestä perinteisten fiesta-juhlien ja kulttuuritapahtumien kalenterista ympäri vuoden. Se on hieno paikka asua, työskennellä ja sijoittaa.

Todella monipuolinen kiinteistö, jossa on toimiva liiketoiminta, tilava perheen koti, jännittävä kehityspotentiaali ja useita tulomahdollisuuksia—kaikki kävelymatkan päässä Pinoson sydämestä.