Huvila kiinteistö myytävänä Vera Ciudad, Vera, Almeríassa

Upea perhevilla Veran maaseudulla

Tämä upea perhevilla Veran maaseudulla sijaitsee vain viiden minuutin päässä rannasta, Valle del Este -golfkentältä ja viiden minuutin päässä kouluista, supermarketeista ja muista palveluista. Kiinteistö sijaitsee 11 000 neliömetrin tontilla. Se on tilava villa, jonka pinta-ala on 373 neliömetriä ja joka on jaettu kolmeen kerrokseen. Siinä on neljä makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta, suuri uima-allas ja 116 m²:n puolikerros. Osa kellarista on autotalli ja toinen osa on valmisteltu itsenäiseksi asunnoksi, jossa on oma sisäänkäynti ja suuret ikkunat, jotka avautuvat puutarhan alaosaan.

Asunnossa on panoraamanäkymät maaseudulle, kylään ja osittain merelle. Talo on rakennettu vuonna 2004 ensiluokkaisista materiaaleista ja viimeistelyistä, ja se on erinomaisessa kunnossa.

Villa

Pääsy kiinteistölle tapahtuu rauhallista maalaistietä pitkin. Suuri pääportti avautuu tilavalle pysäköintialueelle ja jatkuu autotalliin.

Nouset muutaman portaan ylös, ja saavut puolipyöreälle kuistille, joka kattaa pääsisäänkäynnin. Tilava eteinen erottaa oleskelualueet makuuhuoneista. Marmoriportaat johtavat ensimmäiseen kerrokseen, joka on mezzanine-tyyppinen. Eteisessä on kaksinkertainen korkeus ja korkeat ikkunat, jotka tarjoavat runsaasti luonnonvaloa.

Oikealla puolella on mittatilaustyönä tehty keittiö, jossa on keskisaareke ja liukuovet, jotka avautuvat ruokailutilaan. Keittiön jatkeena on kodinhoitohuone, josta on pääsy sen omalle pihalle.

Eteisen edessä kaksinkertaiset liukuovet avautuvat valoisaan L-muotoiseen olohuoneeseen, jossa on suuret ikkunat sähköpohjaisilla kaihtimilla. Täällä on viihtyisä olohuone suuren takan edessä ja ovet, jotka johtavat kuistille ja terassille ruokailutilan vieressä. Ruokailutilassa on suuret ikkunat, jotka avautuvat grilliterassille.

Eteisen vasemmalla puolella on tilava kylpyhuone ja sisäänkäynti makuuhuoneosastoon. Lyhyt puolipyöreä käytävä jakaa kaksi kahden hengen makuuhuonetta, toisen sisäänkäynnin tilavaan eteisen kylpyhuoneeseen ja pääsy päämakuuhuoneeseen. Päämakuuhuoneessa on oma vaatehuone ja oma kylpyhuone. Kaikissa huoneissa on ovet, jotka avautuvat kuistille, ja hyvä suuntautuminen koilliseen, itään tai kaakkoon.

Portaat johtavat neljänteen makuuhuoneeseen ensimmäisessä kerroksessa. Makuuhuoneen vieressä on kylpyhuone suihkulla ja kaksi terassia. Siellä on kauniit näkymät uima-altaalle ja merelle.

Laskeutuessasi portaita saavut suureen 116 neliömetrin kellariin. Tämä suuri tila on valmisteltu jaettavaksi autotalliksi ja vierashuoneeksi tai hoitajalle. Siellä on suuret ikkunat, jotka avautuvat puutarhaan/terassille, joka on täysin yksityinen ja sijaitsee yhden tason alapuolella muun talon. Keittiö- ja kylpyhuonevalmiudet on myös asennettu. Autotallissa on konehuone, jossa on lämmitysjärjestelmän laitteet.

Ulkopuoli ja uima-allas

Villassa on useita terasseja ja kuisteja. Siellä on suuri uima-allas, jonka ympärillä on aurinkoisia terasseja, hieman alempana kuin villan pohjakerros, ja se on ympäröity kypsällä puutarhalla. Grilliterassin vieressä on lasten leikkipaikka. Osa tontista on avointa ja täydellinen kasvimaalle, tenniskentälle tai ponin säilyttämiseen.

Vesi, sähkö ja kaasu.

Villa on liitetty vesijohtoverkkoon ja sähköverkkoon.

Kunto ja viimeistely

Talo on erittäin hyvässä kunnossa ja valmis muuttoon. Lattiat ovat laattaa ja siellä on vaikuttava marmoriportaikko. Talossa on lattialämmitys. Ulkopuoliset puuosat ovat alumiinia kaksinkertaisilla ikkunoilla, ja sisäpuoliset puuosat ovat puuta. Siellä on turvallisuusjärjestelmä, riittävästi pysäköintitilaa useille ajoneuvoille ja tilava autotalli. Siellä on puhelin, wifi ja televisio.

Käyttö ja mahdolliset käyttötarkoitukset

Villa on täydellinen perheasunto, jossa on mahdollisuus viimeistellä lisäosa hoitajalle tai vierashuoneeksi.

Sijainti

Villa sijaitsee rauhallisella alueella, jossa on muutamia villasijoja ympärillä. Se on lähellä Veran kylää, suurta kylää Almerían maakunnassa, joka tarjoaa kaikki mukavuudet. Veran keskustassa, golfkentällä ja Vera Playa -rannalla on ravintoloita ja tapas-baareja.
Kylä sijaitsee noin 7 km sisämaahan laajasta ranta-alueesta, johon kuuluu Puerto Rey -asuinalue, suuri ja leveä 'El Playazo' hienohiekka, laguun, johon Antas-joki laskee mereen, ja upea Las Marinas -ranta, joka jatkuu Garruchan venesatamaan. Osa 'Playazosta' on varattu nudisteille.

Garrucha on pieni satama, jossa on suuri rantakäytävä ja laaja valikoima espanjalaisia ja kansainvälisiä ravintoloita. Garrucha on kuuluisa mereneläväravintoloistaan, jotka tarjoavat 'Gambas rojas de Garrucha'. 12 km:n päässä kiinteistöstä sijaitsee Mojácarin vanhakaupunki, yksi Espanjan kauneimmista kylistä. Mojácar Playa -golfkenttä on kymmenen minuutin päässä kiinteistöstä.

Almerían lentokenttä on 50 minuutin päässä, Alicanten lentokenttä noin 2 tunnin päässä ja uusi Murcia Corveran lentokenttä 1h20 päässä.

Sekä A7-moottoritien että AP-7:n sisäänkäynnit ovat 5 minuutin päässä talosta.