Huvila kiinteistö myytävänä Huércal-Overa, Almeríassa

Tämä laaja villa Huercal Overassa, jossa on hissi ja sisäuima-allas, sijaitsee vain muutaman sadan metrin päässä vilkkaasta kaupungin keskustasta. Tämä moderni talo on rakennettu noin 840 m²:n pinta-alalle, ja se on jaettu kolmeen kerrokseen. Tilavissa makuuhuoneissa on suuret ikkunat, joiden kautta talo kylpee luonnonvalossa. Talolla on erittäin mukava sijainti puiston äärellä. Se on kävelymatkan päässä ravintoloista, baareista, kaupoista, supermarketeista, puistoista, kouluista, urheilutiloista ja alueen sairaalasta. San Juan de los Terrerosin rannat ovat 20 minuutin päässä villasta.

Villa

Automaattisen oven kautta pääsee kiinteistölle. Portaat johtavat talon etupuolen terassille. Alakerta sijaitsee 160 cm katujen tason yläpuolella. Suuri kääntöovi vie sinut sisäänkäynnin aulaan. Aulassa on suuret vaatekaapit, ja se jatkuu aurinkoiseen olohuoneeseen. Tämä yli 160 m²:n avara tila sisältää suuret ikkunat, joissa on moottoroidut verhot ja alumiiniset liukuovet, jotka tarjoavat varjoa tarvittaessa.

Villa on poikkeuksellisen hyvin suunniteltu, ja siinä on useita elementtejä, jotka jakavat tilaa. Aulan molemmin puolin on kaksi tilavaa olohuonetta, ja lasiseinien väliin on rakennettu pieni sisäpiha, joka tuo lisää valoa ja samalla erottaa olohuoneen hissistä ja muista huoneista tällä kerroksella.

Pihan vasemmalla puolella on tyylikäs ja elegantti keittiö, joka on varustettu saarekkeella, integroiduilla kodinkoneilla ja suurella valkoisella Silestone-työtasolla, jossa on aamiaistila. Keittiön takana ovi vie varastoon, jossa on pesuhuone ja suljettu piha.

Keittiön ja perhehuoneen välissä on tilava ruokailutila. Olohuoneen ikkunat avautuvat suurelle terassille, jossa on oleskelualue, grilli ja ulkoilma-ruokailutila.

Pihan oikealla puolella ovat hissi ja portaat. Portaan vieressä on toinen olohuone, jossa on kaksikerroksinen katto ja galleria, jossa on kirjasto ensimmäisessä kerroksessa. Tässä olohuoneessa on baari ja suuri takka. Alakerrassa on lisäksi kaksinkertainen makuuhuone, jossa on vaatekaapit, kaunis kylpyhuone suihkulla ja työhuone vaatekaapeilla, joka on itse asiassa viides makuuhuone.

Imarteleva avonainen portaikko lasikaiteilla nousee suurten ikkunoiden eteen, jotka ulottuvat lähes kattoon. Ylemmässä kerroksessa on kirjasto ja 3 makuuhuonetta. Siellä on kaksi tilavaa kaksinkertaista makuuhuonetta omilla kylpyhuoneillaan, vaatekaapeilla ja pääsy terassille. Pääsviitissä on makuuhuone, jossa on poreallas, vaatehuone ja kylpyhuone suihkulla sekä vaatekaapeilla.

Villan alemmassa kerroksessa on 12 x 3 m:n sisäuima-allas, jota ympäröivät suuret ovet ja lasi-ikkunat, jotka avautuvat laajalle englantilaiselle pihalle ja viihdehuoneeseen, jossa on kuntosali ja kylpyhuone. Uima-altaan vettä lämmitetään aurinkopaneeleilla ja lämpöpumpulla. Uima-allasalueella on tekninen laite, joka säätelee ja poistaa kosteutta.

Samassa kerroksessa on autotalli, jossa on automaattinen ovi, johon mahtuu helposti neljä autoa, ja konehuone, jossa on kaikki tekniset laitteet.

Ulkopuoli

Villa on ympäröity aurinkoisilla terasseilla ja katetuilla terasseilla jokaisella asunnon tasolla. Etuterassi on suunnattu itään ja siinä on oleskelualue palmuilla. Tämä terassi ulottuu myös eteläseinälle, jossa on ruokailutila grillillä ja portaat, jotka laskeutuvat aurinkoiselle terassille sisäpihan edessä uima-altaan vieressä.

Kaikissa huoneissa on pääsy terassille. Talon takana on toinen sisäänkäynti kadulta, jonka takaa pääsee autotalliin.

Vesi ja sähkö

Villassa on juokseva vesi ja se on liitetty sähköverkkoon.

Tila ja viimeistely

Tämä tilava villa Huercal Overassa on erinomaisessa kunnossa ja valmis muuttoon. Talo on varustettu lämpöeristyksellä ja aurinkosuojaverhoilla. Seinät ovat eristettyjä, keskuslämmitys, kaksinkertainen lasitus, luonnollisen ilmanvaihdon järjestelmät, lämpöpaneelit, aurinkopaneelit, kylmä-lämpöilmalämpöpumppu, vedenpehmennin säiliöllä, automaattiset portit ja sisäänkäynnit, vähän huoltoa vaativat terassit ja puutarha-alueet. Talo on rakennettu ja viimeistelty ylellisistä materiaaleista.

Käytöt ja mahdolliset käyttötarkoitukset

Se on talo, joka on suunniteltu ja suunniteltu yhdistämään perhe, työ ja elämä. Tämä laaja luksusvilla sisäuima-altaalla kutsuu asumaan tilassa ja yksityisyydessä kaikille sen asukkaille. Yhdistettynä mukavuuteen asua lähellä andalusialaista kaupungin keskustaa ja vain 20 minuutin päässä rannasta, se voi olla täydellinen asunto.

Sijainti

Villa sijaitsee kulmatontilla halutulla asuinalueella "Noria del Pino" ja se avautuu puistoon. Se on alle 500 metrin päässä supermarketista, ravintoloista ja muotikaffeloista.

Andalusialainen villa Huercal Overassa on tulos kahden keskiaikaisen villan yhdistämisestä: Huércal ja Overa. Kaupunki sijaitsee Almanzora-joen kahden haaran välissä. Kaupungissa on noin 20 000 asukasta, joista 25 % on kansainvälisiä. Siellä on vilkas keskusta, jossa on joitakin hotelleja, ravintoloita, baareja, kahviloita, supermarketteja, moderni sairaala, teatteri, kouluja, kunnallinen uima-allas, urheilutiloja ja vapaa-ajan keskus. Maanantaisin suuri osa kaupungista on varattu viikoittaiselle torille.

Huércal Overaan on helppo päästä A7-moottoritietä pitkin, lähellä Murcian yhteisön rajaa. San Juan de los Terrerosin rannat ovat 20 minuutin päässä kiinteistöstä. Lorcan kylä on myös 20 minuutin ajomatkan päässä. Pulpi ja Vera ovat 15 minuutin päässä. Veran, Garruchan ja Mojacarin rannat ovat 25, 30 ja 35 minuutin päässä kylästä.

Lähin lentokenttä on Almería noin 65 minuutin ajomatkan päässä, kun taas Murcia International Airport (120 km) on tunnin ja viisitoista minuutin päässä ja Alicanten lentokenttä (175 km) puolentoista tunnin päässä.