998 000 €
Tehdä tarjousHuvila kiinteistö myytävänä Tauro, Mogán, Gran Canariassa
- 188 m2
- 5
- 4
- 339m2
Kuvaus
Tämä kuvaus on Google Translaten automaattisesti kääntämä, eikä se välttämättä ole täysin virheetön. Näytä alkuperäinen kuvaus.
LUKSUSKIINTEISTÖ SUURELLA PUUTARHALLA JA yksityisellä, lämmitetyllä uima-altaalla TAUROSSA
Kiinteistö sijaitsee "vanhan" Tauron yläosassa, erittäin rauhallisessa ympäristössä. Kävelymatkan päässä supermarket "Spar", Tauron ravintola ja golfkenttä.
Amadores sijaitsee lähimmässä kylässä. Siellä on mahdollista kävellä, mutta useimmat ihmiset luultavasti suosivat muuta kulkuvälinettä. (Kiinteistöön kuuluu autopaikka omalla tontilla). Se on myös suunniteltu luksusvenesatamaan aivan Tauron kylän alapuolelle, jossa on ranta ja ravintoloita jne.
Talo koostuu:
Suuri kattoterassi
Toisessa kerroksessa on 2 isoa makuuhuonetta, joissa parivuode ja yöpöytä. Sisäänrakennetut kaapit. Ikkunat maksimaaliseen ilmanvaihtoon. Jokaisessa makuuhuoneessa on oma kylpyhuone. Yhdessä kylpyhuoneessa on ruskehtava väri moderni valkoinen kontrasti. Se on erittäin tilava ja sisältää porealtaan, hierovan suihkun, kaksoisallas jne. WC ja bidee erillisessä kotelossa.
Toinen kylpyhuone on laatoitettu harmaan sävyillä, ja siinä on erityinen tilava suihku ja kaksoisallas jne. WC ja bidee erillisessä kotelossa.
Yhdestä makuuhuoneesta ja käytävästä pääset parvekkeelle; täydellinen aamukahvin nauttimiseen auringon noustessa.
Pääkerroksessa on puiset sisäportaat (teräs- ja puiset suojakaiteet).
Olohuonetta "ympäröivät" lasiovet/ikkunat ja se tekee siitä valoisan ja kauniin sisältä. Sinulla on useita suoria uloskäyntiä hyvin hoidettuun puutarhaan ja terasseille.
Olohuoneen vierestä löytyy keittiö. Se on täysin erotettu olohuoneesta ja ruokailuhuoneesta. Keittiö on täysin varustettu kaikilla laitteilla; mukaan lukien, sisäänrakennettu astianpesukone, keraaminen keraaminen liesi, tuuletin, jääkaappi pakastinosastolla, mikroaaltouuni (viimeiset laitteet teräksestä). Keittiön alakaapit ovat kiiltävän valkoisia, kun taas yläkaapit ovat himmeää lasia, mikä antaa niille modernin ilmeen. Keittiö on niin tilava, että sisustuksen vieressä on reilusti tilaa pienelle keittiönpöydälle.
Mukava vieraswc, johon pääsee olohuoneesta / keittiöstä / sisäänkäynnistä.
Tällä tasolla sinulla on ulkona kaunis ja hyvin hoidettu puutarha, osittain kaakeloitu, osittain tekonurmella peitetty. Omistaja on myös istuttanut puutarhaan hawaii-ruusuja ja muita kukkia/puita antamaan väriä ulkoalueelle. Puutarha kiertää taloa ja kiinteistö on täysin erillään muista taloista. Puutarhassa on oma uima-allas suojapeitteellä (kun ei ole käytössä). Altaassa on oma lämpöpumppu, joka käynnistyy, jos vesi laskee alle 27/28 astetta.
Kellarissa on paljon tilaa, joka jakautuu seuraavasti:
Vapaa-ajan huone, jossa on kuntosali. 3 erittäin tilavaa makuuhuonetta, joissa parisängyt tai kaksi erillistä sänkyä. Tässä kerroksessa on kaksi kylpyhuonetta ja wc. Siinä on myös kaksi huonetta, jotka ovat tällä hetkellä käytössä varastona. Se voidaan muuttaa toiseksi makuuhuoneeksi.
(Kellari on itse asiassa rekisteröity "olohuoneeksi". Tähän kerrokseen on rakennettu lisäneliöitä ja huoneet on sisustettu makuuhuoneiksi, eikä niitä ole kirjattu asiakirjaan.
Kiinteistörekisterin mukaan rakennettuja 187,94 m² ja käyttökelpoisia 162,16 m². Todellisuudessa 307,90 m² on rakennettu ja 267,87 m² hyödyllinen.)
Talo on rakennettu korkealaatuisista materiaaleista ja on uudempia rakenteita tässä Tauron osassa.
Alumiini-ikkunat ja -ovet (huoltovapaat). Kaihtimet.
Ilmastointi molemmissa yläkerran makuuhuoneissa ja alakerran olohuoneessa.
Kiinteistö sopii erinomaisesti niille, jotka haluavat ylellisyyttä ja yksityisyyttä sekä talven aurinkoa ympäri vuoden.
Pohjapiirrosasiakirja ja sen mitat voivat olla epätarkkoja. Vain havainnollistamistarkoituksessa.
Ostokulut eivät sisälly asunnon hintaan. Näitä ovat: Varainsiirtovero 6,5 % ostohinnasta käytettyjen kiinteistöjen osalta tai verot 8 % ostohinnasta käytettyjen kiinteistöjen osalta. Tämän lisäksi ostajan on maksettava notaari-, rekisteri- ja asianajajapalkkiot. Keskimäärin ostokustannusten lasketaan olevan 8-10 % käytetyn oston hinnasta ja 10-12 % ensikäden ostojen hinnasta. Se voi olla hieman enemmän, jos ostohinta on alhainen tai jos ostaja päättää ostaa espanjalaisen pankkilainan kanssa. Ostaja saa kuitenkin yksityiskohtaisen yleiskatsauksen ostettavan kiinteistön hankintakustannuksista.
Kiinteistö myydään "sellaisenaan".
Kiinteistötiedoissa voi tapahtua virheitä ja puutteita ja/tai ne voidaan peruuttaa ilman erillistä ilmoitusta.
Ominaisuudet
- Huvila
- Makuuhuoneet: 5
- Kylpyhuoneet: 4
- Rakennuksen koko: 188 m2
- Tontti: 339m2
- Energiatodistus (kulutus): G
- Energiatodistus (päästöt): G